תרחיש האימים של פרופ' נורית קליאוט: "כדור-הארץ מתחמם - ומגורי היוקרה במכמורת, חופית, ארסוף, המרינה בהרצליה וסי אנד סאן יוצפו או יתמוטטו"

בשורה רעה לאלפיון העליון. כתוצאה מהתחממות כדור הארץ, הפשרת הקרחונים ועליית מפלס הים, מגורי יוקרה ברצועת החוף במכמורת, חופית, ארסוף, המרינה בהרצליה וסי אנד סאן, עלולים לאבד את האטרקטיביות שלהם לעומת אזורי הגבעות. כך אמרה פרופ' נורית קליאוט מאוניברסיטת חיפה, במסגרת כנס האגודה הגיאוגרפית הישראלית שנערך אתמול (א') בבאר שבע.

אך לא רק העשירים יסבלו. על-פי תרחשי האימים שמשרטטת קליאוט, כתוצאה מההתחממות, הדרום והנגב יסבלו מטמפרטורות גבוהות, העמקים הפנימיים יסבלו לא רק ממחסור במים אלא גם מעליית הטמפרטורה שתפגע במטעים, הזקוקים לקור. מי שיכול להרשות לעצמו, כך היא מאמינה, יצטייד בדרכון זר, כדי להבטיח לעצמו עתיד בארץ אחרת, החשופה פחות לסכנות.

כך, למשל, העלייה במפלס הים, שעלולה להגיע גם לחצי מטר תגרום לסחיפה מוגברת של חופים ולעלייה בקצב התמוטטות צוקי הכורכר החופיים בחדרה, נתניה, הרצליה, תל-אביב, ראשון-לציון ואשקלון. בנוסף, פני הים הגואים יציפו מבני מגורים, מסחר ובתי-מלון בכל גוש דן עד לפגיעה באטרקטיביות המגורים בהם. פרופ' קליאוט מדגישה, שגם אם נצמצם את הפליטות ואת השימוש בגזי חממה, יעלה המפלס ב-0.3 מטר. גם אז, לדבריה, קיים צורך להגן על מצוקי הכורכר מפני בליה והרס ויהיה צורך דחוף להגן על החופים מפני הצפות.

העשירונים הנמוכים והבינוניים עלולים לסבול אפילו יותר, שכן במקרה של הצפות הם לא יוכלו להרשות לעצמם לעבור לאזור הגבעות הבטוח יותר והם ייאלצו להמשיך להתגורר באזורים מועדים להצפות.

כדי להקל על החום הרב ייאלצו רבים לשהות כמה שיותר בחדרים ממוזגים. גם כאן אי השוויון ישחק תפקיד ניכר. בעוד שהעשירונים העליונים יוכלו לשאת במחיר זה. העשירונים התחתונים יתקשו לשלם את חשבון החשמל שרק ילך ויגדל.

פרופ' קליאוט משרטטת תרחישי אימה גם בתחום הפיננסים והביטוח. המחיר שיתבקש הציבור לשלם בעבור ביטוח רק ילך ויגדל, לא רק בארץ, אלא בעולם כולו. לדעתה, הסיבה לכך היא, שמאחר וישראל נסמכת בתחום ביטוחי המשנה על חברות ענק כמו לוידס, היא חשופה למשברים בענף הביטוח העולמי כתוצאה מעלייה בשכיחות אסונות טבע ועלותם הגבוהה.

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, רן וירניק, מתקשה להסכים עם הערכות אלה. לדבריו, השוק מאמין שתופעות אלה, אם יקרו, יתרחשו בעוד זמן רב, ולכן הוא אינו מתמחר אותן לפי שעה. לדבריו, תופעת הרס המצוקים בארץ ובעולם ידועה וכי איש אינו חושב, לפי שעה, שהיא קשורה להפשרת הקרחונים, אלא להתמעטות החול בים כתוצאה מהקמת מרינות בים.

לדבריו, גם כיום ולמרות הידיעות על ההתחממות והסכנה בעליית המפלסים, מחיר מגרש בשכונת גלי תכלת בהרצליה נאמד ב-10 מיליון דולר, מחיר מגרש הצופה לים בארסוף כשבעה מיליון דולר, זאת בשעה שמגרש עורפי יותר משיג מחיר של 3 מיליון דולר. במרינה בהרצליה ובסי אנד סאן ממשיכים לגבות בין 6,000 דולר למ"ר ועד ל-8,000 דולר למ"ר, כאשר הקירבה לים היא זו שמעלה את המחיר. לדבריו, עד שהשוק לא יראה הוכחות פיזיות לכך שההתחממות אכן גורמת לעליית המפלס, המחירים על קו החוף יהיו גבוהים הרבה יותר מאשר בכפר סבא ובעפולה.