מפרנס משק בית שהכנסתו ברוטו היא 7,000 שקל נדרש לעבוד במשך 56 שנים כדי לרכוש דירה בשווי ממוצע של 150 אלף דולר, בלי תשלום הריבית. כך אמר היום (ד') נשיא איגוד לשכות המסחר, אוריאל לין, בוועידת ישראל לנדל"ן 2006 המתקיימת בת"א.
לדברי לין, לזוגות צעירים שהכנסת משק הבית שלהם היא 7,000 שקל בחודש, נשארת הכנסה פנויה של 1,050 שקל בלבד, לאחר הוצאות קיום בסיסיות, כך שכדי לשלם על הדירה עוברות עשרות שנים. "עלינו לשפר את יכולתם של צעירים במעמד הביניים לרכוש דירות", אמר.
לין הוסיף, כי הממשלה צריכה להעניק תנופה לענף הנדל"ן בכלל ולקידום שוק הדירות בפרט, וזאת באמצעות שלושה מהלכים מרכזיים.
לדבריו, "כיום, שוק דירות חדשות נמצא בקיפאון, בין היתר כתוצאה ממחירי הדירות הגבוהים. ב-2005 נמכרו 29,300 דירות חדשות, ירידה של 31% לעומת 1998, אז נמכרו 42,900 דירות חדשות".
לדבריו, "המגמה חריפה יותר באיזורי הפריפריה: ב-2005 נמכרו 2,880 דירות חדשות, לעומת 6,290 בשנת 1998, ירידה של 54%.
לין הדגיש, כי המדינה חייבת לתת לצעירים הזדמנות לרכוש או לשכור דירה מבלי להשתעבד כל חייהם לתשלומים. לדבריו, "המעט אותו יכולה המדינה לעשות זה לתת זיכוי ממס על תשלומי הריבית למשכנתא, לאלה הרוכשים דירה ראשונה בשווי של עד 150 אלף דולר בכל הארץ. בנוסף, יש להגדיל את היצע הדירות להשכרה בכדי לאפשר מגורים הוגנים ללא רכישת דירה".
לעניין הפריפריה, אמר לין, כי יש לתת מענקים לרוכשי דירות באיזורים אלו, ובכך לעבות ולחזק את האוכלוסייה בפריפריה. "חיזוק האוכלוסייה בפריפריה יביא להתפתחות יזמות של עסקים קטנים ובינוניים באיזור ולהעלאת רמת החינוך", אמר.