המערכה עם איראן חידדה את הצורך בפתרונות מיגון - חלקם מתחת לאדמה - אך לשימוש בתת־קרקע יש יתרונות רבים נוספים • מדוגמאות מהעולם ניתן ללמוד כיצד ניתן לפתח את השטחים שנמצאים מתחתנו, ומחקר חדש של האוניברסיטה הפתוחה מצא את ההיגיון הכלכלי שיאפשר את זה בישראל
בעוד אופקים בתנופת בנייה ובמדד היתרי הבנייה מתחילת 2024 היא במקום השלישי בארץ, באר שבע ויתרה דה פקטו על מעמדה כמטרופולין האזורית • לפני עשור הבטיחו בבירת הנגב "עיר של חצי מיליון איש עד 2027". זה כבר לא יקרה
בדיקות שערכו חברת דיפרנט ושמאי המקרקעין עדן סורדו מעלות כי מחירי השכירות בקריית שמונה עלו ברמה דו־ספרתית באחוזים, אך נראה שלדירות החדשות עם הממ"דים יש משקל גבוה בעלייה • מה קורה בערים ובשכונות שהמפונים עוזבים?
הלשכה השיקה אומדן עלויות בנייה על־פי חלוקה גאוגרפית וסוגי מבנים, שיעודכן מידי חצי שנה וישקף, להערכתה, עלויות של הקמת מבנים נמוכים, גבוהים, רבי־קומות וחניונים תחתיים של מבנים ברחבי הארץ
בית המשפט פותח פתח לאכיפת פינוי־בינוי גם בבתים פרטיים, באמצעות פירוק השיתוף בעסקת קומבינציה • פסק דין שניתן לאחרונה בעניין פרויקט "הבושם" בתל אביב, עשוי לסמן מפנה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית
השנים האחרונות הביאו לזינוק בהחזרים ולהתייקרות מסלולים רבים - אך נראה שהרוחות משתנות • ציפיות האינפלציה התמתנו, שוק ההון כבר מתמחר ירידת ריבית, ובנק ישראל מאותת • איך תדעו אם משתלם למחזר, ולמה לא כדאי לחכות עם הבדיקה?
העליות בשוק השכירות מתגברות על רקע המלחמה, בעוד שמאות דירות להשכרה נגרעות מההיצע מדי חודש, כך לפי נתוני האוצר • המגמה צפויה להמשיך לתדלק את האינפלציה
לאחר חודשים של מאבק, שעיכב שיווק עשרות אלפי דירות, משרד האוצר ורמ"י הגישו להסכמות • החל מספטמבר, תוכנית "דירה בהנחה" תחול רק ביישובים שבהם המחיר למ"ר למגורים עומד על 20 אלף שקל לכל היותר, כולל מע"מ
מנתוני הלמ"ס עולה כי מחוז תל אביב רושם ירידות חדות במחירי הדירות ובהיקף העסקאות, ונראה שמדובר בתחילת מגמה • במקביל, מחירי השכירות ביוני מזנקים לאחר המלחמה עם איראן
אם לאחר פרסום מדד מאי שהפתיע לטובה נראה היה שהאינפלציה בדרך למטה, המדד הנוכחי מסבך את התמונה • הפעם, מחירי הטיסות לא השפיעו על המדד כבעבר • סעיף הדיור לבדו אחראי לכמעט מחצית מעליית המדד החודשית וצפוי להמשיך לבלוט לשלילה
הצפי היה לאינפלציה של 3.1% • עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור, מזון וירקות טריים, דיור, תחבורה ותקשורת ובריאות • ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה, פירות טריים וריהוט וציוד לבית • מחירי הדירות ירדו ביוני ב-0.3% • בנק מזרחי: קצב האינפלציה לא יקל על בנק ישראל לשקול הורדה קרובה של הריבית
אשטרום מעוניינת להקים תחנת כוח חדשה, מונעת בגז, באיזור ירושלים, יחד עם מגה אור החזקות ומפעלי הר טוב, בהחזקה של שליש לכל אחת • המתקן המתוכנן, אם יקבל את אישור הותמ"ל, צפוי לכלול מתקן אגירה • אך יש כמה מהמורות לעבור לפני שיוקם ויופעל
ביהמ"ש ביטל את חיוב הפטריארכיה היוונית־אורתודוכסית לשלם לחברה בבעלות קק"ל 13 מיליון דולר בעקבות מרמת ענק בירושלים, במסגרתה הוחכרו כביכול קרקעות בשכונות כגון רחביה ל־999 שנים תמורת 16 מיליון דולר • "ההתנהלות מעלה תהיות במישור החוקיות"
עדיין ללא הכנסות משמעותיות אך עם הבטחות לעסקי נדל"ן ענפים בפלורידה ועם משקיע עוגן בדמותו של נוימן מ-WeWork, מניית קנדה גלובל הניבה תשואה של פי 40 לבעליה
יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה טוען כי "הבנקים עוזרים ליזמים לשמור על מחירים גבוהים", ומתייחס לטענת רשות התחרות ולפיה המקרים שבהם התערבו הבנקים במחירים זניחים: "צריך לשאול את הנפגע, הרוכשים - ולא את מי שמרוויחים כמו משוגעים"
באוצר מסרבים לאשר מכרז לשיווק 300 מגרשים לאנשי מילואים ביישוב קציר, בטענה כי נפלו בו פגמים - ומאיימים בסנקציות על הרשות • ברמ"י טוענים כי התנהלותם במכרז מגובה משפטית
ברקע המחלוקת הנמשכת בין רמ"י לאוצר סביב התוכנית לסבסוד הדירות, מתברר כי מסלול מחיר מטרה "כמעט התייבש" השנה • במהלך 2025 פורסם רק מכרז אחד במסגרת זאת, עם 186 דירות
וולף, לשעבר מנכ"ל מימון ישיר, מקים חברת אשראי חוץ-בנקאית חדשה בשם לואן-ווייז, שתעמיד משכנתאות לציבור בארץ וגם תאפשר לראשונה לישראלים לקבל משכנתא ברכישת נכס ביוון ובקפריסין • החברה כבר קיבלה רישיון אשראי מורחב מרשות שוק ההון ואף גייסה הון ראשוני ממספר גופים מובילים בארץ
גיל מסטיי, מנכ"ל חברה-בת של רותם שני הבורסאית, חשוד כי רתם את עברו כקצין בקומנדו וכמייסד מכינה קדם-צבאית כדי לשווק למקורבים, ובהם חיילים משוחררים, תשואה של 20% בעסקאות זהב ובהשקעות נוספות • עורך דינו: "אין פה הונאה או מרמה מכל סוג שהוא"
החלטה שפרסמה לאחרונה רשות המסים מאירה סוגיה שלא כולם מודעים אליה: איך לחלק נכסים שעברו בירושה כדי להימנע מתשלום מס
הדירה, בקומה הראשונה בבניין ברחוב מלצ'ט 3 בלב העיר, שימשה את אשתו של המשורר הלאומי, חיים נחמן ביאליק, עד לפטירתה • היא נמכרת במכרז בו קבעה העירייה מחיר מינימום של 12.5 מיליון שקל • בעבר נמכר פנטהאוז בבניין בכ־25 מיליון שקל
בעקבות הביקורת של מחזיקי האג"ח של חברת מ.ו השקעות על ההלוואה שתיכננו לקחת בעלי השליטה ד"ר משה ונילי וינברג, כעת הם מתקפלים • לטענתם, מדובר ב"התנהגות בעייתית של בעלי השליטה"
המרכז המסחרי יוקם בשכונת אם המושבות ויכלול סניף של רשת יוחננוף בשטח של כ-3,600 מ"ר, לצד בית קולנוע, מתחמי בילוי ומסעדות • שטחו הכולל של הפרויקט יעמוד על כ-17 אלף מ"ר, לצד תכנון עתידי להרחבת זכויות הבנייה ולהוספת מגדל משרדים ומגורים
מכירת הדירות החדשות באופקים בשלושת החודשים מרץ-מאי השנה ירדה ב-21% לעומת שלושת החודשים הקודמים • היא בכל זאת העיר המובילה מבחינת מכירת דירות חדשות • הסיבה: את תל אביב וירושלים פקד שפל כבד בחודשים הללו
לפי החוק, שאושר בקריאה שנייה ושלישית, תתאפשר הגדלה של שטחי הממ"דים בדירות קיימות לעד 18 מ"ר, לעומת 12 מ"ר כיום • תוספת השטחים תוקצה לבניית חדרי שירותים או רחצה, וכן להרחבת החדר, והיא תהיה פטורה מהיטל השבחה
משה ונילי וינברג שגייסו חוב בתל אביב מבקשים את ההלוואה החריגה "למימון פעילותם העסקית" • בנם, יו"ר מ.ו השקעות, מסביר: "זה רק הסכם מסגרת. כך במקום לקבל 4.5% על כסף בפק"מ בבנק, החברה תקבל ריבית גבוהה יותר"
המרחב המוגן הקומתי נדיר הרבה יותר מהממ"ד, אך משמש גם היום בבנייה חדשה, כולל בפרויקטי יוקרה בשדה דב וסמוך לנווה צדק בתל אביב־יפו • לרוב השיווק שלהם קשה יותר, אך בשוק מסבירים: "כשיש עשר דירות קטנות בכל קומה, מסובך לבנות לכל אחת ממ"ד" • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד
בין היתר טוענים בלשכת השמאים כי לא ניתן להתחקות אחרי המודלים והנוסחאות שלפיהם הבינה המלאכותית מחשבת את המחירים, ולאור זאת לערער על המספרים שלה • ברמ"י טוענים בתגובה כי לשכת השמאים מתנגדת להכנסת חדשנות לרמ"י
עפ"י נתוני בנק ישראל, מדובר בהיקף המשכנתאות החודשי השלישי בגובהו שנלקח השנה • עם זאת, מדובר בחודש שבו הבנקים בעיקר אישרו משכנתאות על עסקאות שבוצעו בחודשים קודמים, ושחלק מהן היו מיחזורי משכנתאות • עוד עולה מהנתונים כי בחודש החולף חלה ירידה מסוימת בהיקף המשכנתאות הנדחות מסוג בולט ובלון
כחצי שנה אחרי שענבל אור נדונה ל-7.5 שנות מאסר, וקרוב לעשור אחרי שהתפוצצה הפרשה, בית המשפט הוציא צו חיסול לחברות בקבוצת הנדל"ן של מי שכונתה "מלכת קבוצות הרכישה" • הנושים שאינם בדין קדימה יסתפקו ב-4.5 מיליון שקל מהסכום שהצטבר בקופת כינוס הנכסים