בניין בתל אביב, שנקנה מתוך כוונה להרוס ולבנות אותו מחדש, הושכר במשך מספר שנים כיחידות דיור שכבר היו בבניין • בבואה לשלם מס רכישה, טענה החברה הרוכשת כי היא רכשה "קרקע" או "בניין", ולא דירות מגורים, ולכן עליה לשלם מס בשיעור של 6% בלבד • רשות המסים קבעה כי על הנכס חלים שיעורי מס רכישה של 10%־8%, היות שנרכשו "דירות מגורים" להשקעה