גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאחר שנתיים של ירידות חדות, סך התחלות הבנייה של דירות חדשות גדלו מתחילת שנת 2005 בשיעור של 3.3%. בשנתיים הקודמות חלה ירידה בשיעור חד בסך התחלות הבנייה בשיעור של 4.9% בשנת 2004 בהמשך לירידה של 6.6% בשנת 2003. כך עולה מנתוני של הלמ"ס ומשרד השיכון שעובדו במשרדי הכלכלה בירושלים.

סך התחלות הבנייה של דירות מגורים חדשות בסקטור הפרטי גדלו מתחילת השנה שעברה בשיעור 7.6% ואילו התחלות הבנייה בסקטור הציבורי ירדו בשיעור חד של 16.3% בהמשך לירידות שנרשמו בשנתיים הקודמות.

עוד עולה מהנתונים כי גמר הבנייה של דירות מגורים חדשות המשיך לרדת גם בשנת 2005, בשיעור של 5.5%. זאת בהמשך לירידות בין 1% ל-11.4% בכל אחד מהשנים 2001-2004. גמר הבנייה בסקטור הפרטי ירד ב-1.3% ובסקטור הציבורי ב-16.4%.

הנתונים מראים על תפנית חיובית בבנייה למגורים מאז חודש אפריל אשתקד. כבר ברבעון השלישי דווח על גידול בקצב בשיעור שנתי של 13.4% בסך התחלות הבנייה המדובר בגידול של 13.4% בסקטור הפרטי ושל 13.8% בסקטור הציבורי. גם בגמר הבנייה דווח על שינוי כיוון עם זאת מדובר בשיעור מתון של 1.5% ברבעון השלישי.

כן דווח על ירידה בשיעור של 2.8% בהיצע של דירות חדשות בבנייה פרטית בשנת 2005. ההיצע של דירות גמורות אמנם עלה ב-1.6%, אך ההיצע של דירות בתהליכי בנייה ירד בשיעור של 3.4%.