למה כן? (1) אופיו המיושן משהו של היישוב סביון וההעדר עסקאות רבות ביישוב לאורך השנים האחרונות הביאו לתמחור נמוך משמעותית של הנכסים, בהשוואה ליישובים יוקרתיים אחרים בארץ. (2) סביון קרובה לתל-אביב לא פחות מיישובי היוקרה בצפון ובדרום גוש דן. השירותים הקהילתיים (חינוך, ניקיון, גינון ועוד) מצוינים וגם השכנים מגיעים מהאליטה הדשנה של שועי הארץ. (3) סביון מציעה למכירה מגרשים ענקיים, לפעמים של 5 דונם ויותר, המאפשרים לרוכש לממש כמעט כל פנטזיה. בתל-אביב, בכפר-שמריהו או בהרצליה פיתוח קשה מאוד למצוא שטחים בגודל דומה, או לשלם עליהם סכומים המתקרבים לאלה שבסביון.
למה לא? (1) סביון זה כבר לא זה. העשירים החדשים מחפשים דירה באחד המגדלים או בארסוף, בעוד היישוב שייך, תודעתית לפחות, למשהו מהעבר. מי שמשקיע מיליוני דולרים רוצה בדרך כלל מותג מודרני, שיימכר טוב בקרב מקורביו (ושונאיו). (2) בפאתי היישוב משווקת אפריקה ישראל מאות מגרשים של דונם ואפילו של חצאי דונמים לדו משפחתיים. הבתים ה"קטנים" יכניסו ליישוב את בני המעמד הבינוני, שיסדקו עוד יותר את התדמית היוקרתית. (3) סביון הוא אי של יוקרה, אולם מסביב הולכים היישובים ומתעבים. התנועה מערבה עמוסה יותר ויותר בפקקים, והישועה שמבטיחים כבישי הרוחב החדשים עדיין לא הוכיחה את עצמה.