גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בעיות קליטה

הכנסות שהופקו מנכסים שבבעלות עולה חדש פטורים ממס ; האם החלפת הנכסים שוללת את הפטור?

לפני מספר חודשים הודיעה רשות המסים על המלצתה למתן חבילת הקלות במיסוי לעולים חדשים ולתושבים חוזרים, כדי לעודד את העלייה ארצה. החבילה כוללת הארכת תקופות הפטור הקיימות כיום, השוואת מעמדו של תושב חוזר לזה של עולה חדש, הרחבת תחולת ההכנסות הזכאיות לפטור ועוד.

כיום מוענק לעולה חדש פטור למשך חמש שנים, בגין הכנסות פאסיביות, כגון דמי שכירות, ריבית, דיבידנד ותמלוגים, שמקורם בנכסים מחוץ לישראל, שהיו ברשותו בטרם עלייתו לישראל.

נכסים שרכש העולה החדש לאחר היותו לתושב ישראל, לא יזכו לפטור המיוחל. יתרה מזאת, גם נכסים שרכש בהיותו תושב חוץ, טרם עלייתו ארצה, יזכו אותו בפטור רק אם הנכסים נותרו בידיו במשך חמש השנים לאחר עלייתו ארצה, והם - ולא אחרים - שהצמיחו לו את ההכנסות הפאסיביות נשאלת השאלה - מדוע?

"צבע הפטור" - המהות הכלכלית

ניקח לדוגמה עולה חדש, שבבעלותו בניין משרדים בניו-יורק, המושכר תמורת דמי שכירות. עקב היחלשות שוק הנדל"ן בארה"ב, מעוניין העולה למכור את הבניין ולהפקיד את התמורה בפיקדון בסניף בנק הפועל בבניין, כדי שיניב לו ריבית נאה. דוגמה נוספת: עולה חדש, אשר נהנה בקביעות מדיבידנדים שמחלקת מניית וול-מארט מדי שנה. בשל התחרות הגוברת בענף הקמעונאות, הוא חפץ למכור את החזקותיו בחברה, ולרכוש במקומה מותג ידוע, אשר יניב לו תמלוגים בגין הענקת זכות שימוש בו.

פקודת מס-הכנסה 'צובעת' את הנכסים המקוריים בצבע הפטור, כך שהריבית בגין הפיקדון שהופקד מכספי מכירת בניין המשרדים, וכן התמלוגים בגין המותג שנרכש כתחליף למניה, אינם זוכים לפטור העולה החדש.

ומה באשר לעולה חדש המחליף את בניין המשרדים המושכר, בבניין סמוך אחר? האם הנכס החדש ייחשב לנכס שנותר בידיו מהתקופה טרם עלייתו? ומה לגבי פיקדון שמתחדש אחת לשנה, האם ייחשב לנכס אחר מזה שהיה בידיו בעת שעלה לישראל?

צבע הפטור נשלל מהנכסים החדשים ללא צדקה כלכלית. תכלית החקיקה היא להקל על העולה החדש בשנים הראשונות לעלייתו, ולא להעניק הטבת מס לנכס זה או אחר, אז מדוע נשלל הפטור כאשר הנכס מוחלף? הלוא המקור הכלכלי להכנסות שמתקבלות לאחר החלפת הנכס - היה ונותר הנכס שהיה בידיו טרם עלייתו ארצה.

החלפת נכסים ללא שלילת הפטור

האפשרות להחלפת נכסים ללא שלילת הפטור אינה זרה לפקודת מס-הכנסה. כך, מוענק פטור לעיוור ולנכה בשל הכנסה מריבית המשולמת מכספים שהופקדו בפיקדון, אשר מקורם בפיצויים בשל פגיעת גוף. אין חולק כי חידוש הפיקדון או החלפת תנאיו, לא ישללו את הפטור, בתנאי שמקור הריבית הוא הפיצויים מפגיעת הגוף. אין הפקודה דורשת מהעיוור ומהנכה כי ישאירו את כספיהם לנצח בפיקדון שבו הופקדו לראשונה, כתנאי לפטור. חלופות ההשקעה והחסכונות שמציעים הבנקים משתנים עם הזמן, המשק דינמי, ריבית בנק ישראל עולה ויורדת, אך הפטור נשאר.

עיקרון דומה מצוי בנושא חישוב מס מאוחד, החל על הורה וילדו שטרם מלאו לו 18 שנה, אלא אם הכנסת ילדו היא ריבית שצמחה מנכסים שמקורם בפיצויים שהתקבלו בשל פגיעת גוף. כאשר מקור הנכסים מניבי הריבית הוא בפיצויים בשל פגיעת גוף, אין זה משנה מה הם נכסים אלו - פיקדון מתחדש, איגרת-חוב או סטראקצ'ר - ניתן להחליף את הנכסים המצמיחים ריבית ללא הגבלה, בלי שייפגע עקרון החישוב הנפרד, על כל המשתמע ממנו: שיעורי מס נמוכים, נקודות זיכוי נפרדות ועוד.

"צבע הפטור" - ההיבט המעשי

נוסף לכך שאין היגיון כלכלי להגבלה המוטלת על העולה החדש, גם התועלת המעשית הצומחת לרשות המסים היא פעוטה. על כתפי מי מוטל נטל הראיה כי דמי השכירות, הריבית, והדיבידנד - מקורם בנכסים מחוץ לישראל? כיצד יכול פקיד השומה להתחקות אחר מקור הנכסים בחו"ל, ולקבוע אם מדובר באותם נכסים שהיו בידיו בהיותו תושב חוץ, טרם עלייתו ארצה, או שמא אלה נכסים בחו"ל, שהוחלפו שם בנכסים אחרים?

הדברים מתחדדים יותר לאור הצעת רשות המסים להעניק פטור מעצם חובת הדיווח על הכנסותיו של עולה חדש הזכאיות לפטור. טוב תעשה רשות המסים אם תקדם את בואם של העולים החדשים בפישוט מערכת המס בישראל, ובהתאמתה למציאות הכלכלית. בכך, הרשות תפתח "פריצת דרך היסטורית", כדברי שר הקליטה, יעקב אדרי - הן בהקשרם של העולים החדשים, והן בהקשרה של מערכת המס בישראל כולה.

* הכותב הוא ממשרד שיף הזנפרץ ושות' רואי-חשבון.

עוד כתבות

מנכ''ל החברה הרוכשת פאלו אלטו נטוורקס ניקאש ארורה / צילום: איל יצהר

ההודעה שקיבלו עשרות עובדים: מזל טוב, תפוטרו בעוד שנה

כ־10% מעובדי סייברארק בישראל, כולל בעלי ותק של עשור ויותר, גילו במייל ישיר מפאלו אלטו כי תפקידם יבוטל בעוד 12-3 חודשים, וישנם מנהלים שאף לא ידעו מי מהצוות שלהם יפוטר ● המהלך מעורר שאלות על המחיר האנושי של עסקאות הענק בהייטק

אילוסטרציה: Shutterstock

הכלכלה הישראלית צמחה ב-3.1% בשנה שעברה - מעל הצפי

מדובר בהפתעה חיובית: הנתון גבוה מכל התחזיות המרכזיות העדכניות מהחודשים האחרונים, שעמדו על 2.8%-2.9% ● התוצר לנפש עלה ב-1.7%, לאחר שנתיים רצופות של ירידה

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

להבות עולות מבניין שנפגע בתקיפה אווירית ישראלית בדרום לבנון בתחילת החודש / צילום: ap, Mohammad Zaatari

הסיבה להתגברות התקיפות בלבנון - היערכות למלחמה עם איראן

צה"ל מגביר את הקצב ומתמקד במשגרים ומחסני אמל"ח למקרה שחיזבאללה יצטרף לאיראן ● בעקבות התקיפות צה"ל שנמשכות, גורמים בלבנון מנהלים מגעים אינטנסיביים עם ארה"ב ודורשים "לרסן את ישראל" ● משמרות המהפכה באיראן פתחו בתרגיל נרחב במצר הורמוז ● עדכונים שוטפים

רולף האבן יאנסן, מנכ״ל האפאג-לויד ויאיר סרוסי, יו״ר דירקטוריון צים / צילום: שוקה כהן

עסקת צים נחתמה, והשווי הסופי נחשף

חברת התובלה הימית נרכשת תמורת 4.2 מיליארד דולר - מחיר המשקף פרמיה של כ-58% על מחיר המניה בוול סטריט ● עסקת הרכישה כפופה לאישורים שונים, ביניהם גם אישור המדינה, שמחזיקה ב"מניית זהב" בצים ● גורמים מעריכים כי צים תעמוד בקריטריונים הנדרשים לאישור העסקה

מנכ''ל אמזון, אנדי ג'סי / צילום: Reuters

רצף הירידות הארוך מזה 20 שנה: מה עובר על ענקית הטכנולוגיה?

מניית אמזון רשמה ירידות בתשעת הימים האחרונים של המסחר, ואיבדה מערכה כ-18% ● בזמן שהמשקיעים חוששים שההשקעות הקרובות של אמזון ישחקו את תזרים המזומנים, בחברה מנסים להרגיע: "הלקוחות ייצרכו יותר טכנולוגיית מחשוב ותשתית מאי־פעם"

אילוסטרציה: Shutterstock

המרוויחים של ולנטיינ'ס דיי: ענפי התכשיטים, הקוסמטיקה והפרחים

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי ● מנתוני הפניקס גמא עולה כי רוב התכשיטים נרכשו בשבוע החולף בחנויות, בעוד קוסמטיקה נרכשה בעיקר באונליין

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה חיובית בתל אביב; מדד הבנייה זינק במעל 3%, מניות התוכנה נפלו

מדד ת"א 35 עלה בכ-0.4% ● מדד הביטחוניות התאושש ומחק יותר ממחצית מהירידות שרשם מתחילת החודש ● האינפלציה בישראל ירדה, אך קיים ספק לגבי הורדת הריבית בשבוע הבא ● באופנהיימר מעלים את המלצתם לטאואר, מחיר יעד גבוה ב-25% ממחירה הנוכחי ● עין שלישית מזנקת לאחר אישור מכירת 30% ממניותיה בחברה לקונגלומרט האמירתי אדג' ● היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום הנשיאים

יעל לינדנברג / צילום: שלומי אמסלם, לע''מ

המאבק מאחורי פיצול אחד החוקים הכלכליים החשובים במערכת הבריאות

מנגנון ה־CAP, המסדיר התחשבנות של 20 מיליארד שקל במערכת הבריאות, פוצל מחוק ההסדרים ● בכירה באוצר הודפת את טענות האפליה של הדסה ומזהירה מפני קריסת בתי החולים בפריפריה

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

הסקר שמרעיד את דמשק: מה חושבים הסורים על ישראל?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: חברה־בת של סקוטיה בנק הקנדי חיסלה את כל ההחזקות שלה באלביט, האזרחים באיראן מתמודדים עם אבל לאומי וחרדה, ו־59% מהסורים סבורים כי שלום עם ישראל אפשרי • כותרות העיתונים בעולם

סניף דלתא / צילום: יח''צ דלתא

מניית האופנה שצונחת וגוררת איתה את שאר הענף

ההכנסות של רשת האופנה הישראלית דלתא מותגים אומנם עלו מעט ברבעון האחרון של 2025, אך הרווח הנקי נשחק ● מניות אופנה נוספת נופלות היום בבורסה

מוצרי מזון בסופרמרקט / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: הישראלים מתוסכלים מהמחירים, אבל לא מפסיקים לקנות

רוב מוחלט של הישראלים מרגישים את יוקר המחיה כמעט בכל תחומי החיים, במיוחד במזון, ומעידים כי הם מצמצמים רכישות - כך עולה מסקר חדש של מועדון הצרכנות הוט ● "למרות זאת", אומרת המנכ"לית גנית הראל, "בפועל הם לא מוותרים על תענוגות וחיים טובים"

אלי גליקמן, נשיא ומנכ''ל צים / צילום: איתי רפפורט - חברת החדשות הפרטית

מכירת צים במעל 4 מיליארד דולר - מכה לשורטיסטים ולאנליסטים שלא האמינו בה

פרמיה משמעותית של כמעט 60% על מחיר השוק שישלמו קרן פימי והפג-לויד עבור חברת התובלה הימית, צפויה להסב הפסדים כבדים לשורטיסטים שהימרו נגדה ● אבל גם אנליסטים שמסקרים את צים "פספסו" את האפסייד במכירה: אף אחד מהם לא המליץ לקנות את המניה

כוחות איטלקיים לצד סירת מהגרים, בסמוך לאי למפדוזה / צילום: Reuters, Juan Medina

"מצור" בים התיכון: איטליה משנה את כללי המשחק נגד ההגירה הלא־חוקית

במסגרת רפורמה דרמטית, איטליה תאפשר לחיל הים למנוע כניסת סירות מהגרים למים הטריטוריאליים ולגרשם למדינות שלישיות שהוגדרו "בטוחות" ● החוק החדש גם מטיל קנסות כבדים על ארגוני הסיוע למבקשי המקלט, ומהווה חלק מהחרפת המאבק האירופי בהגירה הלא־חוקית

מוחמד בן סלמאן, יורש העצר הסעודי, עם נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Handout

8.8 טריליון דולר בסכנה? פרויקט הדגל של מוחמד בן סלמאן נקלע לקשיי מימון

"חזון 2030", הפרויקט הענק שנועד להציב את ערב הסעודית כמעצמה בינלאומית, מתמודד עם אתגרים כלכליים ● על הפרק: ירידה במחיר הנפט ועיכוב במיזמים קריטיים ● התוצאה: יורש העצר מחפש הון בטורקיה ובסוריה. איך יושפעו תהליכי הנורמליזציה עם ישראל?

ראש הממשלה בנימין נתניהו. ישיבת הממשלה, 15.02.26 / צילום: אלכס קולומויסקי, ''ידיעות אחרונות''

אחרי 30 שנה: נתניהו שוב מבטיח להקים שדה תעופה בים

בדיון על הקמת שדה תעופה נוסף, ראש הממשלה הצהיר שיוקם שדה משלים בים ● אלא שזו הבטחה שנשמעת ברצף כבר משנות ה־90 ● המשרוקית של גלובס

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

חמינאי מאיים על טראמפ: נושאת מטוסים? נוכל להטביע

וויטקוף וקושנר ייפגשו היום בזנ'ווה עם נציגים איראניים, בניסיון אחרון להגיע להסכם שיימנע מלחמה ● הרמטכ"ל זמיר התריע בפני הדרג המדיני על פוטנציאל לערעור היציבות ביהודה ושומרון בחודש הרמדאן ● מחאות באיראן לקראת השלמת 40 ימי האבל מאז הטבח שביצע המשטר במוחים ● דיווחים שוטפים

אבישי אברהמי, ניר זוהר, ערן זינמן, רועי מן, מיכה קאופמן / צילום: אלן צצקין, נתנאל טוביאס, NYSE

צניחת מניות התוכנה: היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר

מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● הללו רשמו ירידה מצטברת של מעל ל־80% משוויין בשיא ● ההפסדים שרשמו הבכירים של מאנדיי, וויקס, פייבר וסימילרווב - והמכה לאופציות של העובדים בהן

שר הכלכלה ניר ברקת / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

ברקת לממונה על התחרות: "לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק"

שר הכלכלה פנה לממונה על התחרות בבקשה לבדוק חשד לתיאום עמדות בין רשתות השיווק, וזאת בנוגע למכרז "הסל של המדינה" שבו זכתה רשת קרפור ● בפנייתו לממונה כתב ברקת כי חלק מרשתות השיווק הפעילו "דפוסי תגובה דומים ומתוזמנים" נגד המהלך