גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בוסתן בלב העיר

בשולי שכונת נווה דוד בחיפה, בקצהו התחתון של ואדי שייח, נפרש בוסתן כיאט על 6.5 דונם, כדוגמא ייחודית בקנה מידה ארצי לאדריכלות גנים אוריינטלית; אלא שכיום עומד הבוסתן מוזנח ומתפורר, וקואליציית שימור מנסה להצילו כחלק ממסלול טבע מיוחד

שימור אתרים הוא לא רק מבנים. מי שמסתובב במושבה שרונה בקריה בתל אביב יופתע לגלות עצים לשימור. במקוה ישראל השתמרה חצר חקלאית שלמה. חוות הניסויים החקלאית של אהרן אהרונסון בעתלית, עם שדרת דקלי הוושינגטוניה המפורסמת, היא דוגמא נוספת. גם לחיפה יש מה להציע בתחום, והפעם מדובר בבוסתן.

בוסתן כיאט נמצא בשולי שכונת נווה דוד, בקצהו התחתון של ואדי שייח, בין שלוחת כרמליה לשלוחת כבביר. יחידת נוף ייחודית זו נבנתה בתחילת המאה ה-20 על-ידי עזיז כיאט, בן לאחת המשפחות המכובדות והאמידות בחיפה, כבוסתן תענוגות לשימוש משפחתי.

אדריכלות הבוסתן, המשתרע על פני 6.5 דונם, שואבת את השראתה מתרבות הגנים הערבית-מוסלמית, ומאופיינת במפלי מים, מזרקות, בריכות ותעלות המקשרות בין חלקי הגן. כיום עומד הבוסתן מוזנח ומתפורר, טרסות הבטון סדוקות ומתמוטטות בחלקן.

בניסיון לבלום את הידרדרותו של בוסתן כיאט הייחודי, התארגנה "הקואליציה למען בוסתן כיאט", שבה נוטלים חלק ארגוני סביבה, עמותות חברתיות ותושבים. מטרת הקואליציה היא לקדם את שימורו, שיקומו ותחזוקתו השוטפת של הבוסתן, תוך כדי שיתוף הקהילות הסמוכות בפעילות תרבותית ואקולוגית.

הבוסתן מהווה דוגמא ייחודית בקנה מידה ארצי לאדריכלות גנים אוריינטלית. בשנות ה-70 עבר הבוסתן לבעלות עיריית חיפה, וכיום הוא עומד נטוש ומתפורר ומצבו הולך ומדרדר, למרות שהוא נכלל ברשימת אתרי השימור של עיריית חיפה. עיריית חיפה ניסתה בעבר לשקם ולטפח את הבוסתן. לפני כעשור יזמה העירייה תכנון לקדמת הוואדי על-ידי צוות משותף של המועצה לארץ ישראל יפה והמחלקה לתכנון ארוך טווח של עיריית חיפה, באמצעות מתכנני הנוף דפנה גרינשטיין וגיל הרגיל. כמו כן, גייסה עיריית חיפה את קק"ל להשקיע ביישום התכנון בתקציב המונה כמה מיליוני שקלים. העירייה מנסה בינתיים לפעול למניעת הידרדרות נוספת במצב הבוסתן, ומתכננת את שיקומו - אך טרם נקבע לוח זמנים אופרטיבי לכך.

הקואליציה, המורכבת מהמועצה לשימור אתרי מורשת, החברה להגנת הטבע, העמותה לקדמה חברתית חיפה, שתי"ל, מרכז המחקר למורשת הארכיטקטורה בישראל בטכניון, אדריכלים, היסטוריונים ותושבי הסביבה, פנתה ביולי 2008 לראש עיריית חיפה, יונה יהב, והציגה את חזונה ופעילותה לבלימת ההידרדרות של האתר והפחת רוח פעילות חדשה בו.

בפגישה עם להב ביקשו נציגי הקואליציה לפעול מיידית להסדרת הבטיחות במקום, על מנת לאפשר קיום פעילויות חינוכית וקהילתית של תושבים ובני נוער. בנוסף, ביקשו לתקצב תכנון מפורט לבוסתן ולוואדי שיח כולו, ולגבש רעיון כיצד ניתן יהיה לגייס משאבים לשיקום הוואדי.

לדברי הקואליציה, להב הביע עניין רב בקידום הפרויקט ובפוטנציאל הגלום במקום, אך לטענתו אין לעירייה תקציבים כדי לקדם ולהשלים את תכנון הוואדי והבוסתן, שנעשה עבור עיריית חיפה לפני כעשור על-ידי משרד מתכנני הנוף גרינשטיין הרגיל. יחד עם זאת, הביע נכונות לגייס תקציב ייעודי עבור הפרויקט. בינתיים, הצליחה הקואליציה לגייס תקציבים מקרנות סביבתיות לעריכת תיק תיעוד.

מסלול טבע בחיפה

ואדי שייח, שבקצהו התחתון מצוי כאמור הבוסתן, הוא תא שטח בעל חשיבות גיאוגרפית והיסטורית ראשון במעלה בחיפה. כמה מאות מטרים מהבוסתן, במעלה הוואדי, מצויים שרידיה הארכיאולוגיים של הכנסייה שהקימו במאה ה-13 ראשוני המתיישבים על הכרמל, נזירי המנזר הכרמליטי. שני מעיינות מצויים בוואדי, העליון שבהם 'קדוש', ומימי התחתון הם שמשקים את בוסתן כיאט.

הטיול במורד הוואדי הוא מסלול הליכה של כשעה וחצי, במהלכו עובר המטייל ממרכזו הסואן של הכרמל אל הטבע הפראי והעשיר של הוואדי, אל המפגש עם שורשיה הקדומים של העיר חיפה, ודרך שני המעיינות שהיו מושא ביקוריהם של עולי רגל במשך מאות שנים.

בחלקו האחרון של המסע הרגלי נפרש לעיני המטייל הבוסתן עצמו כמעין נווה מדבר, גן נעלם של עצי פרי ותעלות מים, המספר את סיפורה של חיפה בימי המנדט כעיר משגשגת וקוסמופוליטית.

בתפיסה כוללת רואה הקואליציה את פוטנציאל החיבור של ואדי שייח לסביבתו ולרצף שטחים פתוחים לאורך הציר: נחל שייח יכול להתחבר באמצעות שבילי מטיילים לנחל עמיק, לנחל אזוב ולשכונת נווה דוד הסמוכה. ובמעגל הרחב יותר, הבוסתן בנחל שייח שייך למכלול אטרקציות לאורך החוף, ביניהן פארק הכט וטיילת עתידית מפארק ראש כרמל, מתחת לסטלה מאריס ועד טיילת בת גלים. *

עוד כתבות

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Harun Ozalp

"חרפה": וול סטריט עולה לאחר ביטול המכסים. ואיך הגיב טראמפ?

המדדים עולים אחרי ההחלטה הדרמטית של העליון לבטל את מכסי טראמפ - שהגיב: מתבייש בבית המשפט ובהחלטה, לא היה להם את האומץ לעשות מה שטוב למדינה ● קצב צמיחה מאכזב של 1.4% לכלכלה האמריקאית ברבעון הרביעי; הצפי המוקדם עמד על 3% ● מחירי הנפט נסחרים קרוב לשיא של שישה חודשים, בעקבות אזהרת נשיא ארה"ב דונלד טראמפ לאיראן כי "דברים רעים באמת" יקרו אם לא יושג הסכם ● נעילה חיובית בבורסות אירופה

ספינות במהלך תרגיל ימי משותף של איראן ורוסיה בדרום איראן / צילום: ap, Masoud Nazari Mehrabi/Iranian Army

עם 33 אלף כלי שיט: אם תגיע, המערכה בין איראן וארה"ב לא תתרחש רק באוויר

צי משמרות המהפכה ערך השבוע תרגיל צבאי במצר הורמוז, וסגר חלק מהנתיב שבו עוברים כ־30% מהסחר העולמי בנפט ● למול הנוכחות האמריקאית הגוברת באזור, בטהרן פועלים לחיזוק כוחות מעל ומתחת לפני הים באמצעות משמר מתנדבים, צוללות ננסיות ואוניות סוחר לאיסוף מודיעין

נחל שרף / צילום: מולי אינהורן

קריאה אחרונה: מסלולי מים מיוחדים, רגע לפני שהם מתייבשים שוב

מהגבים הנסתרים שדורשים טיפוס אתגרי ועד הבריכות שהגישה אליהן קרובה ונוחה ● לאחר שנה גשומה במיוחד מאגרי המים במדבר חזרו להתמלא ● ארבע המלצות רותחות לטיולים רטובים

טראמפ נואם במועצת השלום / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ מרחיב את הדד-ליין לאיראן: "15 ימים זה המקסימום"

טראמפ בהצגת מועצת השלום:"חייבים להגיע עם איראן להסכם בעל משמעות" ● ישראל מאיימת על חיזבאללה: אם תצטרפו למערכה מול איראן, תחטפו מכה אנושה ● יועצו של יו"ר הפרלמנט האיראני: "מוכנים לעימות היסטורי" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● עדכונים שוטפים

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

רעיה שטראוס / צילום: תומס סולינסקי

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

פתיחת שולחן של ניני הא'צי / צילום: אפיק גבאי

המסעדה הכשרה שנותנת תמורה מעולה בפחות ממאה שקלים

ניני האצ'י לא ממוקמת באזור עסקים, וכדי להביא סועדים לצהריים הגיעו שם לפיצוח: פתיחת שולחן נדיבה, ססגונית ומוצלחת ב–39 שקל

נושאת המטוסים האמריקאית אברהם לינקולן / צילום: ap, Brian M. Wilbur

דריכות למתקפה: עוד משחתת אמריקאית נכנסת לאזור

טראמפ נתן אתמול דדליין לאיראן: 10 ימים או 15 ימים • דובר צה"ל אפי דפרין: "אנחנו עוקבים אחר ההתפתחויות האזוריות וערים לשיח הציבורי בנושא איראן" ● טראמפ בהצגת מועצת השלום: "אסור שיהיה לאיראן נשק גרעיני" • איראן במכתב למזכ"ל האו"ם: אם נותקף - נגיב נגד בסיסים אמריקניים באזור ● עדכונים שוטפים

תחנת הכוח ''אורות רבין'' שבחדרה / צילום: Shutterstock

סוף עידן הפחם: הושגו היתרי פליטה ליחידות המזהמות בחדרה

כחלק מהמאמץ להפסיק את ייצור החשמל מפחם, שנחשב מזהם (ויקר) במיוחד, יחידות הייצור הפחמיות בתחנות הכוח של חברת החשמל עוברות בהדרגה לייצור בגז ● אלו אמנם רחוקות ביעילותן מתחנות כוח חדשות בגז, אך הן יפלטו פחות זיהום וכבר הותקנו עליהן סולקנים שמצמצמים אותו עוד יותר

נשימה / צילום: Shutterstock

​קחו אוויר: מה הנשימה שלנו מגלה עלינו?

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים

סקוט ראסל, מנכ''ל נייס / צילום: SAP

מנכ"ל נייס: "ה-AI לא יחליף אותנו. אנחנו נרוויח מזה"

סקוט ראסל, שמסכם שנה בתפקיד, נשמע אופטימי אחרי שהחברה בניהולו עקפה את התחזיות ברבעון הרביעי של שנת 2025 ● חברת התוכנה שהייתה עד לא מזמן מהגדולות בבורסה, צופה צמיחה של 14%-15% בתחום הענן ● החברה יוצאת בתוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף של 600 מיליון דולר

דירות להשקעה בכפר סבא שמיועדות להשכרה לסטודנטים לטווח ארוך של קבוצת ברדוגו / צילום: 3DVISION

הדירה נמכרת קומפלט עם הריהוט, אבל האם יהיו שוכרים?

קבוצת ברדוגו בונה מעונות סטודנטים בכפר סבא, ומציעה דירה מרוהטת בהנחה, ופטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. מה הסיכונים ולמי זה מתאים ● מאחורי המבצעים

בנק מזרחי–טפחות יתרום 5 מיליון שקל לבנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי טפחות תורם 5 מיליון שקל לשכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי-טפחות יתרום 5 מיליון שקל לשיקום ובנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה ● תערוכת "אמנות ישראלית" בחסות בנק הפועלים תציג עבודות של אמנים ותיקים וצעירים, וההכנסות יוקדשו לנט"ל ● מרתון Winner ירושלים הבינלאומי ייערך ב-27 במרץ, בהשתתפות אנשי מילואים וכוחות הביטחון, בחסות הטוטו וחברת אזורים ● אירועים ומינויים

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Evan Vucci

בזמן שהוא מתלבט בנוגע לאיראן, טראמפ חטף מכה בגובה 175 מיליארד דולר. לפחות

175 מיליארד דולר הוא הסכום המוערך שגבה ממשל טראמפ מיבואנים בגין תוכנית המכסים שבוטלה על ידי בית המשפט ● האם הממשל יידרש להחזירם?

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת המיליונים נגד פירמת EY

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר"

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

החל מ-190 אלף שקל: הרכב שלא מפסיק להשתדרג

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך