גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עסקאות יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

מכירה

חיפה

- ברחוב שושנת הכרמל נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 60 מ"ר וגינה בקומת קרקע עם כניסה נפרדת ב-445 אלף שקל.

- ברחוב חנה סנש ברמת הדר נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר ב-245 אלף שקל.

- ברחוב אידר ברמת בגין נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת גן, בקומה שנייה, זקוקה לשיפוץ, ב-320 אלף דולר.

- ברחוב צדקיהו נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שנייה, זקוקה לשיפוץ, ב-700 אלף שקל. (אנגלו-סכסון - חיפה).

מושב מזור

- משק חקלאי במושב מזור שמדרום לפתח תקוה נמכר ב-3.825 מיליון שקל, במסגרת כינוס נכסים. הנחלה, המשתרעת על שטח של 33.3 דונם, כוללת בית 5 חדרים בשטח של 250 מ"ר על חלקה א', ששטחה 10.3 דונם. בחלקה ב' 15 דונם חקלאיים ובחלקה ג' 8 דונם (הכינוס נוהל ע"י עו"ד צבי גלמן ממשרד עו"ד אריאל שמר).

בית שמש

- ברחוב עין גדי נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר בקומת קרקע עם גינה וחניה ב-720 אלף שקל.

- ברחוב נחל אוריה נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח של 127 מ"ר, עם גינה וחניה ואופציה להרחבה, ב-1.1 מיליון שקל.

- ברחוב נחל הבשור נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 125 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית, חניה ומחסן ב-780 אלף שקל (רימקס נאמן - בית שמש).

כרמיאל

- ברחוב הפלמ"ח נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ב-405 אלף שקל.

- ברחוב חטיבת כרמלי נמכרה דירת 140 מ"ר בקומה שנייה ב-600 אלף שקל.

- ברחוב יסמין נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 84 מ"ר בקומה שלישית ב-285 אלף שקל (בנק ירושלים).

ראשון לציון

- ברחוב גולומב בשכונת כצנלסון נמכר מגרש בשטח של 504 מ"ר לבניית 2 קוטג'ים ב-2.15 מיליון שקל. במסגרת הבנייה ניתן יהיה לממש שטח עיקרי של 58% משטח המגרש נטו, בשתי קומות. בנוסף, 15% משטח המגרש יוקצו לשטחי שרות - ממ"ד, מחסן, חניה, גגון ועוד (מכרז און ליין).

שכר דירה

פתח תקוה

- ברחוב בר כוכבא הושכרה דירת 3 חדרים ב-2,500 שקל לחודש.

- ברחוב יצחק שדה הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת עם חניה ב-2,500 שקל לחודש.

- ברחוב שטמפפר הושכרה דירת חדר מרוהטת עם חניה ב-1,900 שקל לחודש.

- ברחוב וולפסון הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת עם חניה ב-2,500 שקל לחודש (מדס).

ירושלים

- בשדרות ש"י עגנון בגבעת אורנים הושכרה דירת 3 חדרים בשטח של 110 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית, חניה ומחסן ב-6,000 שקל לחודש (אמבסדור).

- ברחוב לנקין בארנונה הושכרה דירת 5 חדרים בשטח של 150 מ"ר ב-8,500 שקל לחודש.

- ברחוב כרמון בבית הכרם הושכרה דירת 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר ב-3,800 שקל לחודש (אנגלו-סכסון ירושלים).

תל אביב

- ברחוב טשרניחובסקי הושכרה דירת חדר וחצי מרוהטת עם מעלית ב-3,300 שקל לחודש.

- ברחוב ארלוזורוב הושכרה דירת חדר ב-2,800 שקל לחודש.

- ברחוב ויזל הושכרה דירת 2.5 חדרים ב-4,500 שקל לחודש.

- ברחוב צ'לנוב הושכרה דירת חדר וחצי מרוהטת ב-1,750 שקל לחודש.

- ברחוב מעפילי אגוז הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת ב-3,000 שקל לחודש.

- ברחוב בבלי הושכרה דירת 3 חדרים עם חניה ב-4,350 שקל לחודש (מדס).

פרויקטים חדשים

גדרה: אמירי גן תבנה 180 וילות וקוטג'ים

חברת אמירי גן תחל בימים הקרובים בהקמה ושיווק של פרויקט אמירי גדרה, הכולל 180 צמודי קרקע במרכז גדרה, עם אופציה לכ-250 יחידות בסה"כ, במתחם ששטחו כ-180 דונם. הפרויקט ייבנה על-פי עקרון הבנייה הירוקה. בשלב א' יוקמו 32 יח"ד בשטחי מגרשים של 300-500 מ"ר ושטח בנוי של החל מ-170 מ"ר, עם אפשרות להוספת מרתף או עליית גג. הרוכשים יוכלו לתכנן את ביתם לפי טעמם האישי, בליווי של אדריכל החברה. בשלב ההשקה ישווקו הוילות תמורת 1.65 מיליון שקל, כאשר בחברה אומרים כי "מדובר בדיור צמוד הקרקע הקרוב ביותר היום לכביש 6, לכל אורכו".

לבון: 72 מגרשים ישווקו ב-198-345 אלף שקל

ביישוב הקהילתי לבון שבמועצה האזורית משגב משווקת חברת תפן ג' בבעלות היזם סטף ורטהיימר משווקת 72 מגרשים בשטח של 450-1,000 מ"ר לבנייה בשיטת "בנה ביתך" במחירים הנעים בין 198-345 אלף שקל. המחירים כוללים: דמי היוון למינהל, תשתיות מפותחות עד גבול המגרש וליווי של עו"ד. המגרשים ממוקמים בשכונה חדשה בצד המערבי של היישוב. היישוב בן 8 שנים ומונה כ-90 משפחות, כשהתכנון הסופי הוא להגיע לכ-350 משפחות. היישוב ממוקם בגובה של 600 מטר ובמרחק של 7 דקות מכרמיאל. על המגרשים ניתן לבנות בתים בשטח של עד 250 מ"ר. הבנייה תחל באביב 2009.

סיכום מכירות

רמת ישי: מי-טל מכרה 9 קוטג'ים ברבעון

חברת מי-טל הנדסה מדווחת כי מכרה 9 דירות ברבעון האחרון, בפרויקט מי-טל פלוס ברמת ישי, בהיקף מכירות כולל של 8.1 מיליון שקל. בפרויקט 15 יח"ד: קוטג'ים 5 חדרים בשטח בנוי של 140 מ"ר, גינה של 80 מ"ר ושתי חניות צמודות במיליון שקל, יחידות גן-גג עם גינה או מרפסת ודירות 4 חדרים בשטח של 112 מ"ר מ-800 אלף שקל.

רמת גן: גינדי החזקות מכרה 10 דירות באוגוסט

גינדי החזקות מדווחת על מכירת 35 דירות בהיקף של 70 מיליון שקל בפרויקטים של החברה במהלך חודש אוגוסט. ברמת גן מכרה החברה 10 דירות. בגינדי Hills הכולל שני בניינים בני 8 קומות בסמוך לרחוב הגלגל נמכרו

7 דירות בשטח של 135-145 מ"ר. מחיר דירת 5 חדרים החל מ-1.67 מיליון שקל. בגינדי הייטס ברחוב גלעד בתל בנימין נמכרו 3 דירות ובסה"כ 180 מתוך 204 הדירות. בנתניה מכרה החברה 11 דירות בגינדי פריים בלב קרית השרון, הכולל שני בניינים בני 8 קומות עם דירות 5 חדרים בשטח של 124 מ"ר, החל מ-1.2 מיליון שקל. בפתח תקוה מכרה החברה 12 דירות בגרנד גינדי-אם המושבות, בפרויקט הכולל 10 בניינים עם דירות 4.5 חדרים מ-1.275 מיליון שקל ודירות 5.5 חדרים מ-1.41 מיליון שקל, ובגינדי קולקשיין-כפר גנים נמכרו 5 דירות.

ירושלים: דירת 150 מ"ר ב-The Supreme ב-3.45 מיליון שקל

ישראלי בעל חברת היי-טק בלגית רכש בימים האחרונים דירה בשטח של 150 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת בפרויקט The Supreme המוקם במתחם משרד החוץ הישן, בצמוד לגן סאקר בירושלים, ב-3.45 מיליון שקל. מאז נפתח משרד המכירות נמכרו 5 יחידות דיור בשווי כולל של 18 מיליון שקל.The Supreme מוקם על שטח של כ-2,300 מ"ר בידי חברת יהודה רחמים. הפרויקט יכלול 3 מבנים בני 7 קומות, המחוברים בלובי משותף ובהם 50 יח"ד. העבודות החלו לפני כחודשיים, ויסתיימו בדצמבר 2010.