גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הקרב על השאנז אליזה: רשתות השיווק ניצחו את מותגי היוקרה

השדרה המפורסמת הופכת באחרונה מיעד קניות של עשירי העולם לעוד שדרה מרכזית בעיר גדולה ; אישור שניתן ל-H&M לפתוח סניף במקום הוציא את הצרפתים לקרב על עתיד השאנז אליזה: קרטייה ושאנל או זארה וסליו?

השינויים הכלכליים מגיעים גם לשאנז אליזה: השדרה שהוגדרה בעבר כ"יפה בעולם" נכנעה גם היא ללחצים ואחרי שנים של איסורים עומד להיפתח בה סניף של חברת הטקסטיל הדנית H&M.

ההחלטה הזאת גררה פובליציסטים זועמים מכל צדי המפה הפוליטית בצרפת לשאול את השאלה "אילו פנים יהיו לשדרה היפה ביותר בעולם עוד כמה שנים? איזה עתיד יהיה לשאנז אליזה?". אלה גם השאלות שנשאלות בעיריית פריז לאחר שמועצת המדינה אישרה לחברת הבגדים לשכור 2,820 מטרים רבועים בשדרה, שהיא אתר התיירות הפופולארי ביותר במקום השני בפריז, אחרי מגדל אייפל, ומבקרים בה כל שנה 20 מיליון אנשים.

הבנאליזציה של השאנז אליזה

לפני שנתיים, ועדת המסחר האזורית סירבה לאפשר לחברת H&M להתמקם בשדרה בעקבות תהליך אותו מכנה עיריית פריז בשם "באנליזסיון" (מלשון בנאלי), שמתרחש בשנים האחרונות בשדרה. התהליך הזה מתבסס על העובדה שיותר מ-39% מהעסקים שממלאים את השדרה הן רשתות טקסטיל כמו גאפ, זארה, אספרי, בנטון וסליו. החברות האלה השתלטו על השדרה, ושינו את האופי המקורי שלה, שהיה מאופיין במותגי יוקרה כמו יהלומי קארטייה, חברת מונבלאן וסניף הדגל העולמי של לואי ויטון. עיריית פריז טוענת שהכניסה של חברות אופנה חדשות וקלילות מביאות אווירה של "בנאליות" לשדרה שידועה כייחודית בעולם וכך היא מאבדת מאופייה היוקרתי המקורי והופכת לעוד שדרת קניות, כמו השדרה החמישית בניו-יורק או רחוב אוקספורד בלונדון.

"לערים יש מספר דרכי פעולה, אבל הן עניות יחסית וזה לא בא בחשבון מבחינת פריז לממן את שכר הדירה של עסקים יפים", אומרת בייאוש לין כהן-סולל, המשנה למסחר בעיריית פריז, "אנחנו כבר לא יודעים מה לעשות כדי לשמור על מקוריותה של השדרה". כהן-סולל חוששת שעם ריבוי המוסדות למכירת טקסטיל פרט-אה-פורטה, השדרה תאבד מנשמתה המקורית.

חברת H&M ידעה בדיוק מה היא עושה כשפנתה לרשויות ודרשה לאפשר לה לפתוח סניף על השדרה. זה אמנם יעלה לה 20 מיליון אירו, אותם השקיעה במתחם שעליו ישבה בעבר נציגות חברת "קלאב מד", אבל לכולם ברור עד כמה זה שווה, וכל אחד יודע שכניסה לשאנז אליזה היא סוג של סמל סטטוס. לאחר שנתיים של דיונים, המועצה החוקרת שחררה את ההצהרה "שאין לפרויקט הזה כל השפעה, שתחמיר את חוסר האיזון שקיים כבר על השדרה בסוגים שונים של עסקים". אלא שמבחינת הפריזאים מדובר במכה קשה, מאחר שהעירייה נלחמת בפעילות של רשתות אחידות על השדרה ומעודדת פעילות של מותגים יוצאי דופן ומקוריים.

אחת הדרכים לשלוט באופי השדרה הוא שכר הדירה הלא יאומן שצריך לשלם למ"ר על השאנז אליזה. השנה הסכומים מגיעים עד 10 אלפים אירו לשנה למ"ר, שמתורגמים לעליה של 20% בחמש השנים האחרונות. כך נשארת השדרה הזאת היקרה ביותר באירופה. זה אולי מחיר אפשרי לחברות טקסטיל כמו H&M, אבל פחות אפשרי לעסקי תרבות והסעדה או לבוטיקים פרטיים ויוצאי דופן.

לראייה, בית המרקחת לינקולן, שניצב על השדרה הזאת מאז שנת 1979 סגר בתחילת השנה את שעריו כמו גם בית הקולנוע UGC טריומף. בעקבות הסגירה חברת UGC נשארה רק עם שני בתי קולנוע בשדרה. כיום יש רק 40 מסכי קולנוע על השדרה בהשוואה לסכום הכפול מזה לפני 15 שנים. עוד עסק בסכנה תמידית הוא משרד הדואר האחרון על השדרה, שנפתח בשנת 1952, ויאלץ בקרוב לסגור את המקום בגלל שגם בדואר לא מסוגלים לשלם את השכירות. במקום 15 אלף אירו חודשיים אותם שילם הדואר על המשרד שעל השאנז, מבקשים כעת 108 אלף אירו - פי שבע משכר הדירה המקורי.

המצב דומה גם עבור גם חברת המזון המהיר POMME DE PAIN ("איצטרובל") שמפעילה שני סניפים בשדרה ואפילו מקדונלד'ס כבר משדרת אותות מצוקה. מזללת המזון המהיר תאלץ כנראה להיפרד מהסניף שלה על השדרה מאחר ששכר הדירה שלהם הוקפץ מ-4,000 אירו שנתיים למטר ל-10,000 אירו. בהתחשב בכך שהסניף כולל 1,260 מ"ר, מדובר בעליה משמעותית במיוחד. "היינו רוצים להשאר על השאנז-אליזה" אומר דובר מקדונלד'ס צרפת, "יש דרישה אדירה להסעדה במקום, אבל אנחנו בלחץ אדיר מעליית המחירים הזאת".

גם פיליפ פאטייה, הבעלים של מועדון "קווין", זועם על המצב. בעלי המועדון הפריזאי הוותיק והמפורסם הזה, עוקב בעניין אחר ההתרחשויות מול H&M. בעלי הבניין שממנו הוא שוכר את שטח המועדון רוצה להוציא אותו מהשטח ללא כל פיצוי ובתי המשפט לא באים להגנתו. "בסוף שנות השמונים השתתפתי בהחייאת השדרה הזאת", הוא אומר במרירות, "ארגנתי מסיבות שעליהן דיברו בכל העולם והבאתי הנה כוכבים מפורסמים. היום רוצים לזרוק אותי מפה". שכר הדירה השנתי שלו יעבור עוד כמה חודשים את קו מיליון האירו. הוא כנראה לא יצליח להישאר שם, וכבר עכשיו מתכננות להשתלט על המקום שלו חברת BMW ונציגות מוזיאון מאדאם טוסו בלונדון.

למרות הכל, השאנז-אליזה עדיין נחשבת לאחד האתרים האקסקלוסיבים בעולם לעשות קניות. בין השאר אפשר למצוא שם חנויות של קרטייה, מונבלאן, דיסני, וירג'ין מגה-סטור, נייק, אדידס, אפנת בל אייר, סניף הגאפ הגדול ביותר באירופה ואת חנות הדגל של חברת הקוסמטיקה "ספורה". עסק חדש שנפתח שם בתקופה האחרונה שייך לאריק בומפר. מדובר בחנות הדגל של בית הקשמיר הצרפתי שנפתח היכן שהייתה ממוקמת בעבר שגרירות ישראל בפריז.

עוד כתבות

חן ומוטי ריכטר, זכייני פאפא ג'ונס ישראל / צילום: אלדד נמדר

מנכ"ל פאפא ג'ונס ישראל: "וולט הורסים את תחום המסעדנות"

מוטי ריכטר, שמשמש כזכיין רשת הפיצות בארץ, יפעיל מעתה גם את 15 סניפיה בהולנד, עם תוכנית להגדיל אותם ל–50 סניפים תוך חמש שנים ● בארץ הוא מתכנן לוותר על משלוחי וולט ● תגובת וולט: "בזכות וולט ופלטפורמות דומות, לעסקים קטנים יש גישה ליכולות שבעבר היו זמינות רק לרשתות הגדולות כמו פאפא ג'ונס"

רשות המסים / צילום: איל יצהר

רשות המסים החמירה את הכללים ועוררה סערה: "עלולה לגרום לתאונות מס רבות"

תזכיר חוק חדש של רשות המסים קובע שמי ששהה בארץ למשך 75 יום בשנה - ייחשב לתושב לצרכי מס וכלל הכנסותיו בישראל ובחו"ל ימוסו ● המהלך צפוי להשפיע לרעה על ישראלים ברילוקיישן ותושבי חוץ שמרבים לבקר בארץ ● מהם עיקרי השינוי ואילו השלכות יהיו לו על תכנון מס עתידי? ● גלובס עושה סדר

בובות לבובו מוצגות לראווה בחנות של פופ מארט / צילום: Reuters, Oriental Image via Reuters Connect

חיוך מטריד ששווה מיליארדים: בובת הפרווה שהפכה לטרנד וכבשה את העולם

לבובו, הבובה הפרוותית בעלת הבעת הפנים המעט קריפית, הפכה ללהיט גלובלי - ולפריט חובה אצל סלבריטאיות על, כמו ריהאנה וקים קרדשיאן ● היצרנית, חברת פופ מארט הסינית, הכפילה את הכנסותיה ב־2024 ובסין כבר הזהירו מהתמכרות לבובה המעוצבת

אילון מאסק / צילום: ap, Kevin Lamarque

אילון מאסק הכריז על הקמת "מפלגת אמריקה"

יום לאחר ששאל את עוקביו ב-X האם יש להקים מפלגה פוליטית חדשה בארה"ב, אילון מאסק הודיע: "מפלגת אמריקה הוקמה" ● מאסק סבור שלמפלגה החדשה עשויה להיות השפעה משמעותית בבית הנבחרים ובסנאט, נוכח הרוב הדחוק של הרפובליקנים

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

כך ניצחה ממשלת בריטניה את המשפחה של סבתא כוכבה בקרב על דירה בירושה

ביהמ"ש קבע שתלוש שכר בו הופיע מרכיב "בונוס" אותו המעסיק לא ידע להסביר, הינו תלוש שכר פיקטיבי ● ביהמ"ש השלום בירושלים דחה תביעת בני משפחה שטענו לזכויות דיירים מוגנים וזכות בעלות בדירת מגורים ● בעל עירב את אישתו בעסקי החברה, האם היא זכאית לחלק ממנה בגירושים?

בניין אנבידיה בישראל / צילום: אנבידיה

אנבידיה יוצאת להשקעת ענק בישראל. כל הפרטים

אנבידיה מתכננת להקים קמפוס חדש בצפון הארץ שיעסיק אלפי עובדים חדשים ● לפי ההערכה החברה תוציא עד 500 מיליון שקל על רכישת הקרקע ועוד כ-1.5 מיליארד שקל על בניית הקמפוס החדש ● מדובר באחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר בישראל שנוהלה אי פעם על ידי חברת טכנולוגיה זרה

אלעד טנא / צילום: אריק סולטן

במקום אבי משולם: אלעד טנא מונה לעורך העל בידיעות אחרונות

אלעד טנא ימונה לתפקיד עורך העל של ידיעות אחרונות וב-Ynet במקום אבי משולם, שמילא את התפקיד בשנתיים האחרונות ● טנא, מגיע לאחר כשנתיים בתפקיד העורך הראשי של "מקור ראשון"

סיכום שווקים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, צילום: AP

שמונה מניות עם הזדמנות ושתיים שכדאי להיזהר מהן - ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בנק אוף אמריקה מפרסם רשימה של מניות מעניינות להשקעה ● הבורסה בתל אביב הפכה לאחת החזקות בעולם, ושברה שורה של שיאים היסטוריים ● ההצלחה של קת'י ווד ● וגם: האם יכול להיות שאחת הדרכים הכי יקרות להשקיע בשוק ההון היא גם הכי משתלמת?

שלי הוד מויאל / צילום: חן מזרח

הכרישה החדשה: הדרך של היזמת שהייתה מעורבת כבר ב-27 אקזיטים

לפני 15 שנה אבא של שלי הוד מויאל נפטר בפתאומיות, והיא החליטה לעזוב את הקריירה בניו יורק ולחזור לארץ ● מאז היא הספיקה להקים קרן הון סיכון ובקרוב גם נראה אותה על המסכים בתוכנית "הכרישים": "במשך שנים הרגשתי שהיה לי הרבה מזל כשאנשים מסביבי העצימו אותי ודאגו לי - ורציתי לתת את זה גם לאחרים"

דונלד טראמפ. מדיניות שעלולה להביא על הדולר מכת המוות / אילוסטרציה: Shutterstock

האיתותים גוברים לנטישת הדולר כמטבע הסחר הבינלאומי - והכלכלה האמריקאית תשלם את המחיר

מדינות הבריקס והכלכלה הסינית מתחזקות על חשבון הדולר, וגם ארה"ב עצמה רוצה בהיחלשותו ● הבנקים המרכזיים מגדילים אחזקותיהם בזהב על חשבון נכסים הנקובים בדולרים, ואפילו מתקדמים בפיתוח מטבעות דיגיטליים משלהם ● כל אלה יוצרים את התשתית ליצירת מטבע רב לאומי שיהיה הבסיס לסחר בין מדינתי

דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו / צילום: יוסי שחר

בזמן המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו?

בשכונת עג'מי ביפו נרכשה דירת 4.5 חדרים בשטח של 86 מ"ר עם ממ"ד ושתי מרפסות תמורת 3.18 מיליון שקל ● הנכס עמד פחות מחודשיים על המדף ● המוכרים הם משקיעים שלפי רשות המסים קנו את הדירה ב־2016 תמורת 2.2 מיליון שקל ● ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק / צילום: ap

המועמד שמסמל את "סופה של ניו יורק היהודית שאנו מכירים"

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק, צמח בעולם פריבילגי והגיח משם עם פוליטיקה רדיקלית וערימות של קסם אישי ● הוא מבטיח להוריד את יוקר המחיה ולמסות את האחוזון העליון ● אלא שעבור ישראל הנבחר המוסלמי מציג אג'נדה מדאיגה

ראש הממשלה, בנימין נתניהו / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

נתניהו הכריע לגבי מיקום שדה התעופה הבא של ישראל. האם הפעם זה יקרה?

נתניהו הנחה להציג בתוך שלושה חודשים תכנון ראשוני להקמת שדה התעופה המשלים לנתב"ג בצקלג שבנגב, כאשר במקביל, יתבצע גם תכנון להקמת שדה התעופה ברמת דוד - ובהמשך יוחלט סופית היכן הוא יוקם ● האתר בצקלג נדחה בעבר בשל מגבלות שונות, אך הגורמים המקצועיים ריככו את עמדתם לגביו לאחרונה

עמית סגל / צילום: אריק סולטן

אחרי שבע שנים בידיעות אחרונות: עמית סגל עובר לישראל היום

הפרשן הפוליטי של חדשות 12 צפוי להצטרף לשורת הכותבים של מוסף סוף השבוע החדש של העיתון, לאחר שבע שנים במהלכן החזיק טור במוסף לשבת של ידיעות אחרונות ● מוקדם יותר היום, פורסם כי העורך הראשי של מקור ראשון, אלעד טנא, יעבור להיות עורך העל בידיעות אחרונות

קשת טעמים / צילום: באדיבות קשת טעמים

לקבל את המשכורת באמצע החודש: המהלך המפתיע של קשת טעמים

מכללת גל נבחרה להוביל את תוכנית "צומחים" לחוסן תעסוקתי, התוכנית כוללת ייעוץ אישי למעסיקים וסדנאות לעובדים ● הסטארט-אפ Payro מודיע על שיתוף פעולה עם קמעונאית המזון קשת טעמים, שתאפשר לעובדיה למשוך עד 2,000 שקל או  30% משכרם במהלך החודש

בניין בנק ישראל / צילום: Shutterstock, Alon Adika

ראשי המגזר הקמעונאי קוראים לנגיד להפחית ריבית: "המשק על סף קריסה"

שורה של בכירים במגזר הקמעונאי, בראשם בעלי פוקס הראל ויזל, יחד עם נשיא לשכת רו"ח חן שרייבר, שיגרו לאמיר ירון מכתב בו קראו לו להפחית את הריבית מחר, באופן מיידי ומשמעותי ● "עסקים קורסים בזה אחר זה. הצמיחה נעצרת, האמון נשחק והנזקים הולכים ומעמיקים", כתבו ראשי המשק

אילוסטרציה: shutterstock

המניות שיטפסו והסיכוי שבנק ישראל יפתיע: מה צפוי השבוע בתל אביב?

לאחר שבוע ירוק במיוחד בת"א, עסקת החטופים המסתמנת צפויה לתת רוח גבית למסחר ● עוד תרכז עניין - החלטת הריבית בישראל שתכלול את תחזיות הבנק המרכזי ● נתון המאקרו שפורסם בארה"ב ומרחיק את הפחתת הריבית של הפד ● וגם: אנבידיה לא עוצרת וכובשת שיא חדש בוול סטריט

חיסכון לכל ילד / אילוסטרציה: Shutterstock

מעל 23 מיליארד שקל הופקדו בתוכנית חיסכון לכל ילד, מי קופת הגמל שבראש?

נתוני ביטוח לאומי שמתפרסמים היום מראים כי מעל 23 מיליארד שקל הופקדו בתוכנית חיסכון לכל ילד ב-3.6 מיליון חשבונות, מאז שהחלה התוכנית ב-2017 ● אלטשולר שחם מובילים עם כמעט מיליון חשבונות חיסכון

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock

בורסת ת"א ננעלה בעליות קלות; ישרוטל קפצה בכ-12%, סלקום ירדה ב-3%

מדד ת"א 35 עלה ב-0.3% ● השקל התחזק בחדות מול הדולר ● בוול סטריט נתוני התעסוקה מגבירים את החשש שהורדות הריבית מתרחקות ● מנגד, בארץ, הכלכלנים מעריכים שההקלה המוניטרית מתקרבת, אולי כבר ביום שני ● וגם: המניה שזינקה ב-1000% בשנה ועדיין צופים לה אפסייד

בית חולים לחולי נפש שלוותה / צילום: איל יצהר

תוכנית משרד הבריאות: תוך עשור מהיום לא יהיו בתי חולים פסיכיאטריים עצמאיים בישראל

משרד הבריאות הודיע היום כי בעקבות המלצות ועדת ירקוני, יחל מהלך להטעמת בתי החולים הפסיכיאטריים בתוך בתי החולים הכלליים ● תוך שנה כבר צפויים שני בתי חולים פסיכיאטריים להיקלט בבתי חולים כלליים, והמשרד צופה כי תוך עשור המהלך יושלם