גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עסקאות נדל"ן יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

מכירה

גבעתיים

- ברחוב עמל נמכרה דירת 3 חדרים עם חצר בשטח של 80 מ"ר עם מעלית ו-2 חניות, בבניין בן 10 שנים, ב-1.33 מיליון שקל.

- בדרך רבין בקרבת קניון גבעתיים נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 86 מ"ר בקומת קרקע, עם כניסה נפרדת וחצר צמודה בבניין בן 40 שנה, ב-1.17 מיליון שקל.

- ברחוב קרן קיימת נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 100 מ"ר בקומה שלישית ללא מעלית, משופצת, ב-900 אלף שקל (אנגלו-סכסון - גבעתיים).

- ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר בקומה שנייה ב-570 אלף שקל.

- ברחוב גולומב נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר, בקומה שלישית ללא חניה ומעלית, ב-1.05 מיליון שקל.

- ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 115 מ"ר בקומה שנייה עם מחסן, מעלית וחניה ב-1.65 מיליון שקל (רימקס 100% - גבעתיים).

בת ים

- ברחוב הדדי נמכרה דירת 3 חדרים ב-350 אלף שקל.

- ברחוב אנה פרנק ברמת הנשיא נמכרה דירת 4 חדרים ב-800 אלף שקל.

- ברחוב נורדאו נמכרה דירת גג 4 חדרים ב-900 אלף שקל (מ.ד.ן).

- ברחוב הרצל נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 55 מ"ר בקומה שלישית, פונה לכיוון הים, ב-740 אלף שקל (מכרז און ליין).

ירושלים

- ברחוב הרצוג ברסקו נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 70 מ"ר בקומת קרקע, מיועדת לשיפוץ, ב-1.1 מיליון שקל.

- ברחוב ימימה ברמת דניה נמכר בית דו-משפחתי 8 חדרים בשטח של 250 מ"ר על 300 מ"ר מגרש עם 3 קומות וחניה ב-3 מיליון שקל.

- ברחוב מדבר סיני בגבעת המבתר נמכר בית דו-משפחתי 10 חדרים בשטח של 320 מ"ר על 400 מ"ר מגרש עם וחניה ב-3.8 מיליון שקל (אמבסדור).

- בדרך חברון נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 115 מ"ר בקומת קרקע בבית ערבי ב-1.85 מיליון שקל.

- ברחוב דוד מרכוס בטלביה נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 40 מ"ר, בקומה שלישית בבית ערבי ליד תיאטרון ירושלים, ב-805 אלף שקל.

- ברחוב נפתלי בבקעה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 75 מ"ר בקומת קרקע, עם מחסן, ב-1.15 מיליון שקל (רימקס עיר שלם - ירושלים).

עכו

- ברחוב האורן נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 70 מ"ר בקומה שביעית ב-170 אלף שקל.

- ברחוב אברהם דנינו נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 92 מ"ר בקומה שלישית ב-400 אלף ש'.

- ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 138 מ"ר בקומה ראשונה ב-540 אלף שקל.

- ברחוב יגאל אלון נמכרה דירת 4.5 חדרים בשטח של 125 מ"ר בקומה ראשונה ב-660 אלף שקל.

שכר דירה

תל אביב

- ברחוב השוק הושכרה דירת 2 חדרים עם מעלית ב-3,000 שקל לחודש.

- ברחוב התקוה הושכרה דירת 3 חדרים ב-4,000 שקל לחודש.

- ברחוב בורוכוב הושכרה דירת חדר ב-1,700 שקל לחודש.

- ברחוב הרמן כהן הושכרה דירת 3 חדרים ב-5,000 שקל לחודש.

- ברחוב מנורה הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת עם מעלית ב-3,000 שקל לחודש (מדס).

רמת גן

- ברחוב טבנקין הושכרה דירת 3.5 חדרים עם מעלית וחניה ב-4,400 שקל לחודש.

- ברחוב עוזיאל הושכרה דירת 2 חדרים עם חניה ב-3,000 שקל לחודש.

- ברחוב יוסף הגלילי הושכרה דירת חדר וחצי ב-2,500 שקל לחודש.

- ברחוב הרא"ה הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,200 שקל לחודש (מדס).

יד ראשונה

פרויקטים חדשים

חולון: קבוצת מזרחי החלה לשווק שני מגדלים בח-300

קבוצת מזרחי החלה לשווק שני מגדלי מגורים ברחוב ברקת במתחם ח-300 בחולון: מזרחי View ומזרחי West. מזרחי West כולל 45 דירות 5 חדרים, וחמישה סוגי פנטהאוזים ב-12 קומות. בבניין מחסנים אישיים, חניון תת קרקעי וחניון עליון וגינה. בחודש האחרון נמכרו בבניין 5 דירות. מזרחי View כולל 39 דירות 5 חדרים ושני סוגי פנטהאוזים ב-11 קומות. בחודש האחרון נמכרו בבניין 12 דירות. המחירים: דירת 5 חדרים ב-1.4 מיליון שקל, מיני פנטהאוז ודירת גן ב-1.85 מיליון ש', ופנטהאוזים ב-1.85-2.85 מיליון ש'.

יפו: החל שיווק פרויקט שערי ניקנור

החלה מכירת הדירות בפרויקט שכונת שערי ניקנור ביפו, המשווק ע"י אור סיטי נדל"ן. הפרויקט גובל ברחוב קדם מול הנמל החדש בצפון יפו, וממוקם בסמוך לפרויקט הצדף במרחק 250 מ' מהים. בפרויקט 6 דירות: 2 דירות דופלקס גן בשטח של 150 ו-220 מ"ר כ"א, 2 דופלקסים גג בשטח של 160-230 מ"ר עם בריכת שחיה על גג אחד מהם, ו-2 דירות סטודיו בשטח של 70 מ"ר. הדירות יימכרו במחיר של כ-5,000 דולר למ"ר. העבודות יחלו בימים הקרובים, כשהצפי לאכלוס הוא בעוד כשנה.

פתח תקוה: 72 יח"ד בשלב נוסף בנווה עוז הצעירה

שיכון ובינוי יזמות נדל"ן, המקימה יחד עם נווה גד את פרויקט נווה עוז הצעירה בפתח תקוה, מדווחת כי סיימה מכירת שלב ג' של הפרויקט במסגרתו נמכרו 134 יח"ד, ותחל בקרוב בהקמה ומכירת הדירות במתחם נוסף. המתחם החדש יכלול 72 יח"ד בשני בנייני מגורים. במגדלים יוצעו דירות 4-5 חדרים ודירות פנטהאוז. מחיר דירת 4 חדרים החל מ-1.4 מיליון שקל.

סיכום מכירות

טבעון: 12 יח' דיור מוגן נמכרו תוך 4 חודשים בדור טבעון

בית הדיור המוגן דור טבעון, השייך לרשת נווה דור, מדווח על חתימת 12 עסקאות בארבעת החודשים האחרונים, בשווי כולל של 9.8 מיליון שקל. בין הדירות עליהן נחתם חוזה לכניסת דיירים חדשים: דירת 2 חדרים בשווי 818 אלף שקל, ודירת 2 חדרים ב-810 אלף שקל. התשלום הוא בשיטת הפיקדון. דור טבעון כולל 198 יח"ד בגדלים שונים הניתנים לעיצוב והתאמה אישית. דמי האחזקה החל מ-4,900 שקל לחודש.

קרית אונו: קרן פייר מכרה 10 דירות בתקופת החגים

קרן פייר מדווחת על מכירת 10 דירות במהלך תקופת החגים בפרויקט הדר טאואר באונו, ברחוב לוי אשכול, בהיקף של כ-16 מיליון שקל. דירות 4 חדרים בשטח של 118 מ"ר עם מרפסת ומחסן צמוד לדירה נמכרו ב-1.55 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים בשטח של 145 מ"ר עם מרפסת ומחסן צמוד ב-1.75 מיליון שקל. במהלך החגים נתנה החברה הנחה של כ-100 אלף שקל לדירה.

תל אביב: 14 דירות שווקו בגבעת הכורכר בשכונת שפירא

חברת די אנד איי ייזום מדווחת על שיווק 14 יח"ד מתוך 25 בפרויקט גבעת הכורכר לקבוצת רכישה בשכונת שפירא. בין הרוכשים בפרויקט, שממוצב כמיועד לאמנים ואנשי תקשורת - שחקנים ואנשי תיאטרון, מפיקים ואנשי מדיה. בפרויקט דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים במחיר התחלתי של כ-900 אלף שקל. המחירים: דירת 4 חדרים בשטח של 96 מ"ר, עם מרפסת וחניה תת-קרקעית, שווקה ב-880 אלף שקל, דירת 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר נמכרת תמורת 1.1 מיליון שקל, דירת גן 4 חדרים בשטח של 96 מ"ר נמכרת ב-980 אלף שקל ופנטהאוז בשטח של כ-100 מ"ר נמכר ב-1.08 מיליון שקל.