גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בריבית דריבית

באילו נסיבות ניתן לבטא רווחים או הפסדים מהלוואות כתוצאה משינויים בריבית השוק?

אפשרויות האשראי המוצעות לעסקים בישראל מגוונות ומורכבות מתמיד. בהתחשב בערבויות, בביטחונות ובשיעבודים שמעמידה הפירמה לטובת נותן האשראי, נפתח בפניה ספקטרום רחב של אפשרויות.

ניתן לקחת הלוואה מבנקים, מספקים, מבעלי שליטה, מהשוק האפור, ובעקיפין אף מרשויות המס. יש הלוואה בריבית קבועה או משתנה, הלוואה צמודה למדד, לדולר או לסל המטבעות, החזרי קרן לאורך תקופת ההלוואה או בסופה, הלוואה סטרייט או הלוואה הניתנת להמרה למניות, ועוד חלופות רבות ומגוונות.

במציאות העסקית כיום, לעיתים פונה חברה לנותני האשראי שלה בבקשה לשנות את תנאי ההלוואות: פירעון מוקדם, דחיית מועדי הפירעון, שינוי הצמדת הקרן ממטבע חוץ למדד, החלפת הביטחונות וכדומה. נותן האשראי עשוי להיעתר לבקשת החברה עקב מגוון רחב של טעמים, כגון פער בציפיות התנהגות שוק האשראי בעתיד, אלטרנטיבות אשראי חדשות, ואף ייתכן כי נותן האשראי מוכן לבוא לקראת החברה ולהקל בתנאי ההלוואה, בתמורה לביטחונות טובים יותר.

ניקח לדוגמה חברה, שלקחה ביום 31 בדצמבר הלוואה מבנק בסך 100 שקלים בריבית קבועה בשיעור 10%. כעבור שנה החברה צפויה להחזיר לבנק קרן וריבית בסך 110 שקלים. רגע לאחר החתימה על חוזה ההלוואה וקבלת הכסף, פרצו מהדורות החדשות במבזק על העלאה פתאומית של הריבית ל-12%, עקב חשש כבד מהתפרצות האינפלציה, פיחות חד בשער החליפין של הדולר או מכל סיבה אחרת.

מובן שכלכלית החברה הרוויחה באופן מיידי. אילו הייתה לוקחת את אותם 100 שקלים לאחר עדכון שערי הריבית בבנק, הרי שהיה עליה להחזיר כעבור שנה 112 שקלים. לחלופין, פירעון הלוואה בתום שנה בסך 110 שקלים, היה מזכה אותה כעת בקרן הלוואה בסך 98 שקלים בלבד.

גישת שתי העסקאות

לפי התקינה הבינלאומית אין להכיר ברווח שנבע משינוי תנאי הריבית במשק. אמנם נכון כי השווי ההוגן של ההלוואה קטן באופן מיידי, והדבר מביא לרווח כלכלי מיידי, אולם יש לפרוס רווח כלכלי זה לאורך חיי ההלוואה. במילים אחרות, יש להמשיך ולרשום הוצאות מימון בסך 10 שקלים, וזאת במקום סך 12 שקלים, המשקפים הוצאות מימון שהיו צריכות להירשם לפי תנאי הריבית החדשים. ההפרש בסך 2 שקלים מהווה חיסכון בהוצאות המימון לאורך תקופת ההלוואה, ואין לרשום סכום זה כרווח מיידי עם ההודעה על העלאת הריבית.

נשאלת השאלה כיצד ייראו הדוחות הכספיים, אילו חתמו החברה והבנק על תוספת להסכם ההלוואה, שלפיה הריבית מכאן ואילך תהיה ריבית משתנה, במקום הריבית הקבועה המקורית. הבנק עשוי להסכים לכך עקב ציפיותיו שהריבית תמשיך ותעלה בעתיד, ביטחונות נוספים שיתקבלו, עמלות הקצאה נוספות או מכל סיבה אחרת.

הוראות ה-IFRS קובעות, כי אם מדובר בשינוי משמעותי בתנאי ההלוואה, הרי שיש לנקוט את גישת שתי העסקאות. ראשית, בוצע פירעון מוקדם רעיוני של ההלוואה בריבית הקבועה. פירעון מוקדם, אילו בוצע בפועל, היה מחייב רישום מיידי של הרווח, אשר נבע מהעלאתו הפתאומית של שיעור הריבית.

בשלב השני, נלקחה הלוואה רעיונית חדשה, בתנאים חדשים ובמנותק מההלוואה הישנה. הלוואה חדשה, אילו הייתה נלקחת בפועל, הייתה נרשמת בדוחות הכספיים לפי הסכום שהיה מתקבל בתנאי השוק החדשים, המביאים בחשבון את העלאת שיעור הריבית.

לפיכך, גם אם בפועל לא נפרעה ההלוואה הישנה ולא נלקחה הלוואה חדשה תחתיה, יש לטפל בשינוי משמעותי בתנאי ההלוואה כאילו בוצעו שתי העסקאות הרעיוניות האמורות, ובהתאם - הרווח הכלכלי יהפוך לרווח חשבונאי, ויקבל את ביטויו בדוחות הכספיים.

* הכותב הוא ממשרד שיף הזנפרץ ושות', רואי חשבון.

עוד כתבות

עידן קרבט / צילום: פרטי

סל הקניות הזול ביותר יכול להגיע אליכם בדרך מפתיעה

שוק הפארם הישראלי נחשב לאחד הריכוזיים והיקרים במשק, אך עידן קרבט (23), קצין שריון משוחרר ללא רקע בתכנות, החליט להרים את הכפפה ● בעזרת כלי בינה מלאכותית בלבד הוא פיתח את אפליקציית "פארמי", שמשווה מחירים בזמן אמת ומייצרת את הסל הזול ביותר

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים. כמה הוא שילם?

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

מהפך: ההסתברות להורדת ריבית צנחה באחת. זו הסיבה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית מחר ● בתחילת השבוע שעבר ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

צפנת דרורי, ד''ר חדוה בר, איילת שקד, מירי קמחי וטל אייל-בוגר / צילום: ניב קנטור

איילת שקד: "הממשלה יצרה קרע בחברה הישראלית"

איילת שקד, חדוה בר ונדין בודו-טרכטנברג לקחו חלק בכנס "נשים, משפט ועסקים" שערכו פירמת עורכי הדין פישר וארגון היועצים המשפטיים בחברות ● עמוס תמם יחליף את אסף גרניט כפרזנטור של אלבר. כמה יעלה הקמפיין החדש? ● והמהלך החדש של נמל חיפה ● אירועים ומינויים 

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011 נגד פירמת EY ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עורך הדין המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל, זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

אייפון / צילום: Shutterstock

פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בתביעה הייצוגית נטען כי אפל התקינה במכשירי האייפון, באמצעות עדכוני תוכנה, תוכנות שהאטו ושיבשו את פעולת המכשירים - וזאת באופן יזום ומתוכנן, ללא ידיעת המשתמשים וללא הסכמתם ● עוד נטען כי אפל ישראל וחברת איי דיגיטל היו מודעות לכך, ולכן הן נושאות באחריות ● הסדר הפשרה כפוף לאישור בית המשפט

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

כותרות העיתונים בעולם

תרחיש האימה של טראמפ: התגובה האיראנית שעוצרת מלחמה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: תקיפה באיראן לא תהיה קלה לביצוע כמו המבצע האמריקאי בונצאולה, השאלות הפתוחות שנשארו לטראמפ, ואיך עשויה להיראות המלחמה מול איראן? • כותרות העיתונים בעולם

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון / צילום: נועה שרביט, נמרוד גליקמן

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון ימונו לשותפים מנהלים במשרד ברנע

שני השותפים צפויים להחליף בסוף השנה את עו"ד מיקי ברנע, שהקים את המשרד ב-2003, ואשר יישאר בפירמה וימונה לתפקיד היו"ר או ראש המשרד ● המהלך מצטרף למגמה של חילופי דורות בהנהלות של משרדי עורכי דין מובילים בישראל

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים, וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היסטוריה מחר בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף מחר לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל־כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את רה"מ בנימין נתניהו מתנקז לידיו של אותו עורך דין ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עו"ד עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס