על-פי הדו"חות הכספיים של אוסיף , לשלמה אייזנברג, בעל השליטה החדש, צפויה הרבה עבודה. חברת הנדל"ן סיימה את תשעת החודשים הראשונים של השנה בהפסד של כ-198 מיליון שקל. זאת לעומת הפסד של 56.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
התוצאות נגרמו בעיקר בשל ההפסד של חברת הבת - ארנסון. אוסיף ביצעה הפחתת מלוא יתרת המוניטין בסך של 82 מליון שקל, וכ-14 מיליון שקל בגין "שווי אי התחרות".
נזכיר כי במארס השנה השלימה אוסיף את רכישת השליטה (90%) בא.ארנסון, תמורת 145 מיליון שקל. מנכ"ל החברה לשעבר, נחמן צבר, והיו"ר שלמה רוטמן, הובילו את העסקה.
הכנסות אוסיף דווקא רשמו צמיחה של 170% ל-729 מיליון שקל, אך לא כל הפרויקטים שלה בישראל מצליחים. החברה רשמה הפסד של 17 מיליון שקל בגין הדירות הנמוכות בפרויקט אביב בצמרת.
אוסיף רשמה הפסד גולמי של 47.3 מיליון שקל, לעומת רווח של 116.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לחברה גרעון בהון החוזר בסך של כ-117 מיליון שקל, והיא צופה גרעון תזרימי של 344 מיליון שקל ב-2010. בספטמבר הסכים בנק הפועלים להגמיש את אמות המידה הפיננסיות, לאחר שאוסיף הפרה אותם.
ביוני 2009 תידרש אוסיף לשלם 123 מיליון שקל למחזיקי אג"ח ד' . החברה פועלת במספר דרכים על מנת להעמיד את המקורות שידרשו לפירעון אותן חלויות שוטפות, כולל מימוש נכסים.
אוסיף השקעות