עסקאות נדל"ן יד שנייה שנסגרו לאחרונה:
מכירה
פתח תקוה
* ברחוב חיים כהן נמכרה דירת גג 6 חדרים בשטח של 150 מ"ר ו-80 מ"ר גג בקומה שישית ב-1.56 מיליון שקל.
* ברחוב דגל ראובן נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 155 מ"ר בקומה ראשונה עם מעלית ב-1.15 מיליון שקל.
* ברחוב הפלמ"ח נמכרה דירת גג 3.5 חדרים בשטח של 84 מ"ר ו-80 מ"ר גג בקומה שלישית ב-800 אלף שקל (רימקס עוצמה - פתח תקוה).
* ברחוב קלישר במרכז העיר נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר עם מרפסת, חניה ומעלית ב-850 אלף שקל.
* ברחוב הרב פינצי בהדר גנים נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ומרפסת, עם חניה ומעלית, ב-924 אלף שקל.
* ברחוב אהרון כצנלסון בנווה גן נמכרה דירת גן 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר עם מרפסת, חניה, מעלית ומחסן ב-985 אלף שקל.
* ברחוב שירת אסתר בנווה גן נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 95 מ"ר ומרפסת עם חניה ומעלית ב-870 אלף שקל (אנגלו-סכסון - פתח תקוה).
אשדוד
* ברחוב נחל לכיש ברובע י"א נמכר פנטהאוז 5.5 חדרים בשטח של 160 מ"ר הכולל 40 מ"ר מרפסת, בקומה תשיעית עם נוף לים, ב-1.215 מיליון שקל.
* ברחוב הציונות בסיטי נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 75 מ"ר בקומה רביעית ב-615 אלף שקל.
* ברחוב הציונות בסיטי נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת בקומה ראשונה ב-835 אלף שקל.
* ברחוב מארק שגאל ברובע ט"ו נמכר דופלקס 5 חדרים בשטח של 150 מ"ר עם 2 מרפסות, בשטח של 20 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2 עם נוף לים, ב-1.45 מיליון שקל (רשף נכסים - אשדוד).
הוד השרון
* ברחוב הידידות נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 115 מ"ר בקומה ראשונה עם מעלית וחניה ב-980 אלף שקל.
* ברחוב הבנים נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר בקומה שנייה עם מעלית וחניה במיליון שקל.
* ברחוב בן-צבי נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 130 מ"ר בקומה שמינית ב-1.31 מיליון שקל (לוי יצחק).
* ברחוב האשל ברמת הדר נמכר קוטג' 6 חדרים בשטח של 250 מ"ר על 750 מ"ר מגרש, עם מרתף וחניה, ב-2.96 מיליון שקל.
* בסמטת האלון נמכרה דירת 3 חדרים, 97 מ"ר, בקומה רביעית בלי מעלית ב-750 אלף ש' (רימקס הוד והדר - הוד השרון).
שכר דירה
רמת גן
* ברחוב שמחה הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת ב-3,500 שקל לחודש.
* בשדרת התמרים הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,600 שקל לחודש.
* בסמטת איילון הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת עם חניה ב-3,000 שקל לחודש.
* במבוא נתן הושכרה דירת 3 חדרים מרוהטת עם חניה ב-3,500 שקל לחודש (מדס).
חיפה
* ברחוב הרב מימון הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת עם חניה ב-2,000 שקל לחודש.
* ברחוב כברי הושכרה דירת 3.5 חדרים עם מעלית וחניה ב-2,000 שקל לחודש.
* ברחוב יוספטל הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת עם חניה ב-1,380 שקל לחודש.
* ברחוב יוסף לוי הושכרה דירת 3 חדרים מרוהטת עם מעלית וחניה ב-2,000 שקל לחודש.
* ברחוב הרב קוק הושכרה דירת 2 חדרים ב-1,600 שקל לחודש (מדס).
* ברחוב הלל הושכרה דירת 2.5 חדרים מרוהטת ב-1,590 שקל לחודש.
* ברחוב רש"י הושכרה דירת 2.5 חדרים ב-1,270 שקל לחודש (שנה סוכנות לנכסים).
יד ראשונה
פרויקטים חדשים
גבעות בר: 150 מגרשים בשלב ב'
שיווק המגרשים בשלב ב' ביישוב גבעות בר, שעלה על הקרקע בינואר 2004, עומד להתחיל. 300 משפחות ברשימת ההמתנה יתחרו על כ-150 מגרשים ביישוב הנמצא על המשכו של כביש 31, המחבר בין צומת להבים לצומת אשל הנשיא. מחיר מגרש נע בין 40-60 אלף דולר, כולל היטלי פיתוח. זהו יישוב קהילתי בעל אופי כפרי חילוני, המתוכנן להכיל כ-500 בתי אב במרכז המועצה האזורית בני שמעון. כיום גרות ביישוב כ-45 משפחות. הבנייה היא בשיטת בנה ביתך. סיגל מורן, עד לאחרונה מנהלת היחידה האסטרטגית ואגף הקהילה במועצה, המתמודדת לתפקיד ראש המועצה, אומרת כי גם תושבי המרכז מגיעים לאזור, בפרט לאחר פתיחת המשך כביש 6. ביישובי המועצה אושרו כ-1,200 מגרשים לבנייה, מתוכם שווקו כבר 600.
סיכום מכירות
כפר סבא: זיתוני מכרה 7 דירות ב-ECO בנובמבר ודצמבר
חברת א.זיתוני מדווחת על מכירת 7 דירות בשלב השני של פרויקט ECO בחודשים נובמבר ודצמבר, בהיקף של כ-10 מיליון שקל. שיווק השלב הראשון הסתיים בהצלחה, לאחר שכל 77 הדירות בו נמכרו לקבוצת אנשי היי-טק וביוטק מאזור השרון. בשלב השני של הפרויקט, שנבנה בשכונה האקולוגית, נמכרה דירת 4 חדרים בכ-1.3 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל ודירת גן 5 חדרים ב-1.7 מיליון שקל. השכונה הירוקה כולה תכלול כ-5,000 יח"ד.
ירושלים: רוטשטיין סיימה אכלוס פרויקט בהר חומה
חברת רוטשטיין מדווחת בימים אלה על סיום הבנייה ואכלוס של הפרויקט השני של החברה בהר חומה בירושלים. הפרויקט הראשון של החברה בשכונה נבנה בשיתוף עם סולל בונה וכלל 70 יח"ד. בנייתו הסתיימה ב-2005. בניית הפרויקט השני החלה בסוף 2005 ובו 85 יח"ד ב-7 בניינים בהיקף מכירות של 65 מיליון שקל. שני הפרויקטים מיועדים לאוכלוסייה דתית-לאומית. המחירים עלו ב-40% תוך 4 שנים, מ-660 אלף שקל לדירות 4 חדרים בשכונה ב-2004 ל-930 אלף שקל לדירה ב-2008.
יהוד: 5 דירות נמכרו בסוף שבוע ב-HIGH
באירוע שיווקי בפרויקט HIGH הגנים התלויים ביהוד-מונוסון נמכרו בסוף השבוע האחרון 5 דירות בבניין השלישי. הדירות שנמכרו: 2 דירות 5 חדרים ב-1.455 מיליון שקל כ"א, 2 דירות 4 חדרים ב-1.255 מיליון שקל כ"א ודירת 3 חדרים ב-1.06 מיליון שקל. הפרויקט כולל 4 מגדלים בני 14 קומות. עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל החברה היזמית אאורה ישראל, מציין כי מתחילת השיווק לפני כשנה נמכרו 145 דירות מתוך 240 יח"ד בפרויקט. הבניין הרביעי צפוי לצאת לשיווק באפריל 2009.
מוצא: מעון הרופא שופץ ב-5 מיליון שקל
בית הדיור המוגן מעון הרופא במוצא עילית, המשתייך לרשת נווה עמית, שודרג ושופץ באופן מקיף לציון 25 שנה להקמתו, בהשקעה של 5 מיליון שקל. מעון הרופא מאייש באופן קבוע 78 יח"ד, מרכז החלמה והבראה (24 יח"ד), מחלקה סיעודית (35 מיטות) ו-10 יח' לדיירים עצמאיים הזקוקים לעזרה ולסיוע. החדרים בשטח של 30-80 מ"ר וכוללים שירותים, פינת אוכל, מטבח ומרפסת. המחירים ליחידת דיור: 200-420 אלף שקל, בתוספת דמי ניהול ואחזקה.
צור הדסה: אכלוס השלב האחרון של גרין וילג'
ב.יאיר מדווחת כי בימים הקרובים יחל השלב השני והאחרון של אכלוס פרויקט גרין וילג' בצור הדסה, בו יאוכלסו 62 יח"ד. השלב הראשון התבצע באוגוסט 2008 ובו אוכלסו 46 יח"ד. הפרויקט כולל קוטג'ים דו-משפחתיים בני 5 ו-6 חדרים עם כניסה פרטית, גינה, שתי חניות פרטיות ואח בסלון.