מינהל מקרקעי ישראל יוציא בשבוע הבא מכרז לשיווק מאוחד של 27 מבנים טמפלרים לשימור בגני שרונה שבדרום הקריה בתל אביב. כלשון המינהל, זוהי אחת התוכניות הגדולות והשאפתניות שלו, אולם לא ברור אילו גופים ייגשו אליו בתקופת מיתון שהולך ומחריף.
27 המבנים הטמפלרים נועדו לשימושים מסחריים בפרויקט דרום הקריה. במכרז, המתייחס לתוכנית שכוללת זכויות בנייה של 498 אלף מ"ר שטחים עיקריים למרכז עסקים ומגורים, לא יוצג מחיר מינימום.
הבנייה החדשנית במסגרת התוכנית תשלם בתוכה שטחים ציבוריים פתוחים ובנויים ושימור המבנים הטמפלרים וכן עצים עתיקים.
מגדלי המשרדים והמגורים יוקמו לצד פארק מרכזי רחב ידיים המשלב בתוכו מבנים לשימור המיועדים למסעדות, בתי קפה, מבני ציבור, חנויות מוזיקה, סדנאות לאומנות, גלריות, פעילות לילדים ולקשישים, חנויות לספרים ומזכרות.
המבנים הטמפלרים מהמאה ה-19 יעברו שימור ושיפוץ שאמורים לשחזר את אווירת הכפר הטמפלרי ההיסטורי ולהתאימו לסביבה האורבאנית העכשווית.
במכרז יוצעו לשיווק מבנים לשימור בשתי קבוצות - "הקבוצה המערבית" ו"הקבוצה המזרחית" כשבאפשרות היזמים להגיש הצעות לכל קבוצה בנפרד או לשתיהן ביחד.
במתכונתו הסופית יכלול הפרויקט כביש תת קרקעי טבעתי שיימתח מסביב לפרויקט ושיזין את המתחם כולו ויאפשר את ניצול מפלסי הקרקע לטובת הולכי הרגל שיהיו מי שיעבדו, יתגוררו ויבקרו במתחם.
המינהל יעמיד לטובת העירייה ולצורכי הציבור שישה מבנים נוספים שינוהלו, ישופצו, ויוקצו על ידי העירייה לפי נהליה ושיקול דעתה. מבנים אלו יוחכרו לעירייה בחוזה חכירה מהוון.
לפני כחמישה חודשים נכשל מכרז הקרקעות של דרום הקריה בתל אביב, המתייחס למגרשים שעליהם זכויות בנייה להקמת 300 דירות ואלפי מ"ר של שטחי משרדים ומסחר, בין הרחובות הארבעה וקפלן. הכישלון נבע מהצעות נמוכות מדי. מכרז חדש צפוי להתפרסם במשך השנה.
במכרז הראשון של דרום הקריה, שכשל, התמודדו החברות שיכון ובינוי, אשדר, אביב של דורון אביב ואחותו דפנה הרלב וחברת שפיר. לגבי המכרז החדש שייצא במשך השנה, כבר הודיעו על התמודדותן קבוצת בסר שבשליטת נחשון קיוויתי וכן מצלוואי ורימקס. גם קבוצת רכישה המורכבת מטייסים, ובראשה ג'קי סוויסה, הודיעה שתתמודד. מכרז זה עדיין בהכנה וטרם פורסם על ידי המינהל.
לפני כחודש פורסם כי מערכת הביטחון תמכור בקרוב 10% משטחי הקריה לעיריית תל אביב. על פי תוכנית המתגבשת בימים אלה תעביר מערכת הביטחון עוד 34 דונם משטחי הקריה לשיווק מינהל מקרקעי ישראל שימכור אותם לעיריית תל אביב-יפו, שמאוחר יותר תוכל לשווק אותם לידיים פרטיות. שטחים אלה ממוקמים בצדה הצפוני-מזרחי של הקריה, משדרות שאול המלך עד לדרך נמיר. שטח זה מכונה קרן הקריה והוא מהווה כאמור 34 דונם מתוך סך שטחי הקריה, שמסתכמים ביותר מ-300 דונם. שטח זה רווי במבנים צבאיים שלצורך המכירה יועתקו למקומות אחרים.