גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

חברת בריטיש ישראל המתמקדת בהשקעות נדל"ן מניב בישראל פרסמה היום (ה') את תוצאותיה הכספיות לסיום הרבעון הרביעי ושנת 2008 כולה.

החברה דיווחה על עלייה של 29% ב-NOI (רווח מהשכרת נכסים והפעלתם) ל-394 מיליון שקל בשנת 2008, ושל 6% ל-100 מיליון שקל ברבעון הרביעי של השנה. כאשר 87% מסך רווח זה נבע לחברה מקניונים ומרכזי מסחר.

החברה דיווחה גם על עלייה של 31% ברווחי ה-EBITDA (רווח לפני הוצאות מימון ומיסים) ל-363 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד ועלייה של 4% בסעיף זה ברבעון הרביעי ל-92 מיליון שקל לעומת 88 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2007.

סך הכנסות הקבוצה עלו ב-29.3% ל-595 ב-2008. החברה דיווחה כי הכנסותיה מעליית שווי נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-301 מיליון שקל, ירידה של 28% לעומת ההכנסות מסעיף זה בשנת 2007.

הוצאות המימון של החברה (נטו) עלו ב-76% לעומת 2007 ל-491 מיליון שקל. הוצאות המימון הושפעו בעיקר מעליית שיעור המדד שעלה ב-2008 ב-4.5% לעומת עלייה של 2.8% בתקופה המקבילה אשתקד. כמו כן חלה עלייה בהיקף ההלוואות של הקבוצה בתקופת הדו"ח. בנוסף גדלו הוצאות המימון בשל הפסד מני"ע בסך של 45 מיליון שקל בשל הירידות בשוק ההון החל בספטמבר 2008, עם זאת מציינת החברה כי לאחר תאריך המאזן עלה שווי תיק ני"ע שלה בכ-40 מיליון שקל.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי הזכויות ההוניות בחברה ירד ב-59% והסתכם ב-104.63 מיליון שקל ב-2008.