חצי שנה אחרי פיצוץ העסקה, שבו יזם הנדל"ן, איציק טולדנו, ובעל השליטה ב
אזורים , שעיה בוימלגרין, לשולחן המו"מ על עסקת מלון שרתון סיטי טאואר בר"ג, כך נודע ל"גלובס". אולם, בעוד באוגוסט הייתה אמורה העסקה להתבצע לפי 150 מיליון שקל, כעת המו"מ מתנהל סביב 120 מיליון שקל, עבור מלוא הזכויות.
המלון מוחזק בידי בוימלגרין (33.33%), יצחק תשובה (33.33%), א. דורי (16.66%) והאחים עופר (16.66%). באוגוסט 2008 נחתם מזכר הבנות למכירת המלון לטולדנו, יזם נדל"ן ממיאמי, לבין אזורים. בהמשך למזכר, ביצע טולדנו בדיקת נאותות. אולם בסוף ספטמבר בוטלה העסקה. מקורבי טולדנו טענו כי התברר שההכנסה התפעולית נטו נמוכה ב-25% ממה שהובטח לו. מאידך, בסביבת המוכרים טענו כי הבנקים לא מוכנים לממן את העסקה. המוכרים יוצגו בידי עו"ד כרמית בר און, איתן רוטשילד ודנה טבצ'ניק, ממשרד יהודה רוה. טולדנו יוצג בידי עו"ד גבי הייק ממשרד מ. זליגמן.
מקבוצת בוימלגרין נמסר: "בוימלגרין נמצאת בקשר עם גורמים עסקיים רבים ומנהל משאים ומתנים בנושאים רבים, עם זאת, כיוון שאין כרגע מה לדווח, לא יצא דיווח מיידי".