גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

קבוצת רכישה של מגדלים תקים 30 יחידות דיור בגוש הגדול בת"א

חברת מגדלים חתמה השבוע על עסקה לרכישת קרקע בגוש הגדול בת"א, לאחר שבחודש האחרון ניהלה מספר משאים-ומתנים בשכונות הצפוניות בעיר ■ המחיר ההתחלתי - 2 מיליון שקל לדירה

פורסם בתאריך: 22.07.2009, 12:00 מאת: ‎‎אריאל רוזנברג‏

חברת מגדלים, בבעלות עו"ד קרן בן דויד ואשת העסקים חני הורוביץ, המתמחה בגיבוש קבוצות רכישה, חתמה השבוע על עסקה לרכישת קרקע בגוש הגדול בתל אביב לאחר שבחודש האחרון ניהלה מספר מו"מ בשכונות הצפוניות של תל אביב.

העסקה נחתמה עם ישראל טייבר (מבעלי הקרקע) שמשפחתו מיוצגת ע"י עו"ד אלה טייבר. מגדלים קיבלה אופציה ל-90 יום, לרכישת קרקע בשטח של 1.4 דונם הממוקמת ברחוב אמיר גלבוע 9 (פינת ישה חפץ) עליה תוכנית לבניין בן 11 קומות שיכלול 30 דירות. עלות הקרקע נקבעה על כ-35 מיליון שקל, המשקף עלות קרקע של כ-1.17 מיליון שקל לדירה.

הבניין המתוכנן שייקרא CK TOWER יכלול דירות מיני-פנטהאוז ופנטהאוזים. מהחברה נמסר כי דירת מיני-פנטהאוז 3 חדרים בשטח של 100 מ"ר (ברוטו) בתוספת כ-20 מ"ר מרפסת תימכר במחיר משוער של 1.73 מיליון שקל, מיני-פנטהאוז 4 חדרים בשטח 135 מ"ר ו-20 מ"ר מרפסת בכ-2 מיליון שקל ומיני-פנטהאוז 5 חדרים בשטח של 153 מ"ר ו-25 מ"ר מרפסת ב-2.29 מיליון שקל. הדירות היקרות הן כמובן שתי דירות הפנטהאוז בקומה העשירית וה-11, לשתיהן מרפסות גג גדולות הצופות לים עם בריכות שחיה פרטיות של 40 מ"ר, וחדר ג'קוזי עם קירות מסך המשקיפים אף הם לים. הפנטהאוז בקומה העשירית יימכר בכ-7.5 מיליון שקל והפנטהאוז בכל הקומה ה-11 יימכר בכ-10 מיליון שקל.

הפרויקט תוכנן ע"י האדריכלית ענת בלומנטל ויכלול בין השאר חדר כושר וחניון תת-קרקעי. עו"ד קרן בן דויד מנכ"ל משותף בחברת מגדלים מוסרת כי "החברה גילתה כי לאוכלוסיה בוגרת ביקושים גבוהים באזור לדירות מפוארות עם מרפסות גדולות, במרחק הליכה לים, אך עדיין היא אינה זקוקה לשטחים גדולים".

מגדלים הקימה בחצי השנה האחרונה שתי קבוצות רכישה באם המושבות בפתח תקוה, הראשונה ל-124 יח"ד במגדל המושבה והשנייה למגדל נוסף בן 22 קומות ו-81 יח"ד על קרקע שנרכשה מאפריקה ישראל בשכונת לב הסביונים ואשר כל הדירות נרכשו בתחילת החודש.

עוד כתבות

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה, NVIDIA, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

הבכיר הישראלי באנבידיה: "לא רק שיש בצפון טאלנט, יש פה טאלנט לא מנוצל"

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה באנבידיה, התייחס בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס להתרחבות של אנבידיה בצפון, איך מגייסים עובדים באזור, וגם להשפעה של AI על שוק ההייטק ● "הצפון בעיני אנבידיה זה מקום עם הון אנושי מעולה ומקום לצמיחה, וזה לא במקרה הבחירה בקריית טבעון"

פרידריך מרץ, קנצלר גרמניה / צילום: Reuters, Nicolas Economou

אובדן של 120 אלף משרות בשנה: התעשייה הגרמנית במשבר עמוק

לפי דוח של EY, התעשייה הגרמנית השילה 124 אלף משרות בשנה שעברה, בקצב מהיר פי שניים מזה שנרשם בשנה שלפניה ● מחירי האנרגיה בגרמניה זינקו פי שלושה לפחות עבור לקוחות עסקיים, בשל הפסקת הזרמת הגז הרוסי בצינור "נורד–סטרים", והעתיד אינו ידוע, למרות ניסיונות של הממשלה להבטיח סובסידיות בתחום

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

דיווחים סותרים בארה"ב לגבי אפשרות של מלחמה קרובה באזור

ממבצע לחיסול הצמרת באיראן עד תקיפת הגרעין: האופציות הצבאיות שהוצגו לטראמפ ● הפלסטינים מדווחים על ירי טנקים ממזרח למחנה אל-בוריג' שבמרכז רצועת עזה ● צה"ל תוקף תשתיות של חיזבאללה בדרום לבנון ● על רקע איומי המלחמה: טראמפ כינס דיון עם יועציו בנושא איראן ● עדכונים שוטפים

מיכה קאופמן, מנכ''ל ומייסד פייבר ואור עופר, מייסד ומנכ''ל סימילרווב / צילום: יואב הורנונג, איל יצהר

שתי הישראליות שנפלו בוול סטריט אחרי פרסום הדוחות

סימילרווב אכזבה את השוק עם התחזיות שפרסמה בדוחותיה, והמניה נפלה בחדות בוול סטריט ● פייבר סיפקה תוצאות מעורבות, וגם המניה שלה הגיבה בירידות ● מנכ"ל פייבר: "אנו נמצאים בעיצומו של שינוי משמעותי באופן שבו ארגונים מאמצים AI"

האסדרה בשוק הבשר שתוריד את המחירים ב-15%

במשך שנים הרגולציה במדינת ישראל אסרה על מכירת בשר טחון שהגיע טחון מהמפעל ברשתות השיווק ובקצביות ● בקרוב - בעקבות עבודת מטה משותפת בין משרד החקלאות, רשות האסדרה ומשרד הבריאות - זה הולך להשתנות

אילוסטרציה: Shutterstock, Vitalii Vodolazskyi

כשהורה משתמש במערכת המשפט כדי להטריד הורה אחר

אב גרוש ביקש מביהמ"ש להרחיב את זמני השהות שלו עם בנו הפעוט, ואף דרש כי האם תוותר על האפוטרופסות עליו ● אלא שבדיקה שנערכה העלתה כי האב בעצמו מסרב לקיים את זמני השהות שנקבעו לו ● ביהמ"ש קבע כי תביעתו של האב היא תביעת סרק שהוגשה ממניעים זרים - אך מדוע הסתפק בפסיקת הוצאות משפט נמוכות?

מוצאים פתרונות לכלכלת הצפון: הרגעים והתמונות מכנס גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס חיבר בין כ-250 משתתפים מהקהילה העסקית, הרגולטורית והציבורית לדיון על כלכלת הצפון, תעשייה ובנייה ● בין ההרצאות והסדנאות התקיימו סיורים ביטחוניים וכלכליים בהובלת אמיר בר-שלום וניסן זאבי, שהמחישו את אתגרי הצפון ומנועי הצמיחה בו ● אירועים ומינויים

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

פלג דוידוביץ, מנכ''ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

פלג דוידוביץ': "הנתונים צריכים להיות קריאת השכמה – הצפון הוא המרכז החדש"

"הנדל"ן בישראל עובד בשיטת הכלים השלובים, פריפריאלית, גאוגרפית, אורבנית - כל התהליכים מתחילים מהמרכז, וכשהוא מתייקר, הולכים צפונה ודרומה" - כך אמר פלג דוידוביץ', מנכ"ל פרופדו, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס

ניסים פרץ, מנכ''ל נתיבי ישראל, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל נתיבי ישראל: "תהיה רכבת לקריית שמונה, נקודה"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר ניסים פרץ, מנכ"ל נתיבי ישראל, כי "סיימנו את התכנון של הרכבת לקריית שמונה, אנחנו נמצאים בשלב קידוחי הקרקע, ובשנה הבאה נצא למכרזים הגדולים" ● בנוסף התייחס פרץ ליוזמת סמוטריץ' להעניק מעין ארנק דיגיטלי לתושבי קו העימות: "שהממשלה תפסיק לחלק תופינים. אני לא צריך 2,500 שקל, זה מעליב"

פסק הדין שמחייב את הרשויות המקומיות בתשלום מס חדש

עיריית רעננה תחויב במס רכישה בגובה 34 אלף שקל על שטחים ציבוריים שקיבלה במסגרת תוכנית יזמית, לאחר שוועדת ערר דחתה את טענתה להפקעה ● ההכרעה עשויה להשפיע על מחלוקות דומות המתנהלות מול רשויות נוספות בפרויקטים ברחבי הארץ, וברשות המסים מעריכים כי הסוגיה תתגלגל לבסוף לפתחו של העליון

יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלים אאורה, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

יעקב אטרקצ'י: "הנגיד צריך להוריד ריבית, עודף שמרנות זו פחדנות"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הציג מנכ"ל ובעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, אופטימיות לגבי הבנייה בפריפריה וטען כי הביקושים מחוץ לגוש דן נותרו חזקים • לדבריו, "95% מהציבור לא יכול לקנות דירה בת"א", ולכן העתיד נמצא בצפון ובדרום • לצד זאת הוא מתח ביקורת חריפה על נגיד בנק ישראל: "במצב של צמיחה ואינפלציה מרוסנת – הוא עושה מעט מדי ומאוחר מדי"