גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

באתי, בדקתי, נכנסתי

גומא אגייאר הוא עוד אחד שבא לעשות כאן סיבוב? את זה נדע בהמשך ■ מה שבטוח - חברת הייעוץ הפיננסי BDO זיו האפט, אותה שכר לבדיקת הנאותות טרם הרכישה, נתנה לו תמונה מקיפה למה שמחכה לו. המסקנות: תכין הרבה כסף

מי שעוקב אחרי סיפור גומא אגייאר, עושה כמובן את ההקשר הברור לתקופת ארקדי גאידמק. הנה הגיע האיש העשיר, הפעם בלי חליפה אבל עם כובע קסקט על הראש, ומוצא לנכון להשקיע בקבוצות הירושלמיות. זה מתחיל בכדורגל עם השקעה של 4 מיליון דולר ואפשרות להפוך לבעל בית בשלב מסוים; ואחרי כמה שבועות עוד 1.5 מיליון דולר בהפועל ירושלים כדורסל, שם שוב מצליח דני קליין לערבב את האיש היקר עם הבטחה להיות "בעלים" עם 49%.

ההצהרות המשיחיות של אגייאר, הטענות שלו שהוא-הוא האיש העשיר במדינה, וההילולה הפראית שלו במשחק הראשון של בית"ר העונה בליגה - על פניו אלו נראים כמו סימפטומים של משקיע נוסף שעושה כאן סיבוב קצר על הספורט ואוטוטו יעלם. אבל יש אנשים שטוענים אחרת. שאגייאר, למרות האניגמה שאופפת אותו, נוהג אחרת לחלוטין כשמדובר בביזנס, והוא בדק היטב היטב לאן הוא מכניס את הראש שלו.

גומא, תתכונן להפסדים

אחד מהם הוא אודי סביצקי, רואה חשבון ושותף בכיר בחברת הייעוץ הפיננסי BDO זיו האפט, שיחד עם הילה פישר ביצע את בדיקות הנאותות עבור אגייאר על בית"ר והפועל ירושלים, וליווה את כל מהלך העסקאות שלו איתן. "גומא ביקש מאיתנו לבדוק את תנאי השטח בבית"ר והפועל לטווח ארוך של שנים קדימה, וזה כנראה אומר משהו על הכוונות שלו", אומר סביצקי ל"גלובס". "עשינו לו בדיקות גם למצב שבו הוא יישאר ספונסר, וגם למצב שהוא יהפוך לבעלים. אחרי שהוא ראה את המספרים, החליט להיכנס".

אודי סביצקי / צלם: רויטרס
סביצקי. "עסק מפסיד"

* איזה מספרים למשל?

"בית"ר קבוצה שמסוגלת לייצר הכנסות גבוהות יחסית למועדוני ספורט בארץ, בגלל הקהל הגדול שלה. בעונות 2006/07 ו-2007/08 ההכנסות שלה הגיעו קרוב ל-30 מיליון שקל בעונה. בעונה האחרונה מעט פחות מזה, ובעונות הפחות טובות, מ-2005 ודרומה, ההכנסות עמדו על איזור ה-20 מיליון שקל. לאורך זמן, קבוצה כזאת יכולה לפעול עם הפסד שנתי של בין 4 ל-6.5 מיליון דולר. גומא לא נבהל מהמספרים האלו".

* אז אפשר מראש לשכוח מאיזון תפעולי ורווח.

"אם שואלים אותי כיועץ פיננסי, אז יש השקעות הרבה יותר אטרקטיביות מקבוצת כדורגל. צריך לשים את הדברים על השולחן: מבחינה כלכלית, מועדון ספורט אף פעם לא יכול ליפול בקטגוריה של השקעה פיננסית טובה. אפילו אם הוא מותג גדול, דוגמת מכבי ת"א כדורסל. במונחים של השקעה פיננסית, על הכסף שאתה משקיע בחברות האלו, התשואות נחותות, והבהרנו את זה לגומא.

"מצד שני, זה לא אומר שקבוצות כדורגל צריכות להפסיד כל עונה. יש עונות שאפשר לגמור אותן עם הפסד קטן או עם רווחים קטנים. בעונות חריגות אפשר גם להרוויח הרבה - כמו מכבי חיפה שתרוויח העונה לא מעט בעקבות ההשתתפות בליגת האלופות".

סביצקי שבדק את המספרים של תקופת גאידמק, מספר שבשנתיים שקדמו לכניסתו של ארקדי "התקציב של הקבוצה נע בין 4 ל-5 מיליון דולר. זה הכל. ב-2005/06, עם כניסתו של גאידמק, הוא קפץ ל-15 מיליון דולר, ואחר כך הגיעו עונות עם תקציבים של 35 מיליון דולר. בשנים של גאידמק בקבוצה, שיעור המשכורות עמד על בין 160% ל-212% ביחס להכנסות. ככה לא יכולה להתנהל חברה בריאה".

כמה מופרך הנתון האחרון אפילו ביחס למקומות הבזבזניים ביותר בעולם הכדורגל, אפשר להבין אם לוקחים את אחד המקומות הכי פרועים: מועדון הכדורגל של צ'לסי. בעונת 2007/08 שילם רומן אברמוביץ' לשחקניו את השכר הגבוה ביותר בפרמיירליג ובעולם הכדורגל כולו - 149 מיליון ליש"ט, סכום שמשקף רק 68% מההכנסות של צ'לסי באותה עונה. ההפסד באותה עונה הסתכם ב-84.5 מיליון ליש"ט.

גומא, תחייך, אצל דני קליין זה יהיה פחות גרוע

ומה לגבי הצד האדום של העיר? סביצקי טוען כי בכדורסל ענייני הכספים מתנהלים על מי מנוחות. בטח ביחס לכאוס שאפיין את בית"ר של השנים האחרונות. "בהפועל ירושלים היו שנים בעבר שהמועדון הצליח לסיים עם רווחים קטנים. בכל מקרה, גם כשהמועדון הציג הפסדים, הם לא היה מאוד משמעותיים. ההכנסות שלו מ-2003 ועד היום נעות בין 3 ל-4 מיליון דולר לעונה. בעונה הקודמת ההכנסה של הפועל עמדה על 4 מיליון דולר, בעוד ההפסד היה מינימלי והסתכם בכ-800-900 אלף דולר".

*הפועל ירושלים תוכל להרוויח סכומים משמעותיים בעתיד?

"זה תלוי בהרבה גורמים, אחד מהם הוא הצלחת פרויקט 'הארנה'. אולם של 5,000 מקומות יכול לשדרג משמעותית את ההכנסות של הקבוצה, לעומת 'מלחה' שבו אי אפשר למכור יותר מ-2,000 מנויים בעונה".

*מה המסקנות העיקריות שלכם מבדיקות הנאותות שביצעתם לירושלמיות?

"עשינו ניתוחים לכל מיני מצבים שיכולים להתרחש בשנים הקרובות בשוק הספורט. הבנו שבשביל להצליח מקצועית, לא בהכרח חייבים את התקציב הכי גדול. הרבה פעמים תקציב גדול יוצר אנומליות שלא תמיד פועלות לטובת האינטרסים של הקבוצה, מכיוון שבתקציב גדול לפעמים יש פיתוי להביא הרבה כוכבים, וזה לא תמיד מבטיח הצלחה".

סביצקי מבקש להדגיש כי גם בבית"ר וגם בהפועל ירושלים, הוא נתקל במערכות משומנות שעובדות יוצא מן הכלל: "הניהול בשתי הקבוצות מצוין. רמת הדיוק בפרטים שם מפתיעה. מצאנו גם בהפועל וגם בבית"ר הרבה אנשים טובים שיודעים מה הם עושים, ומנהלים מערכות כספיות שפועלות בהתאם לתקציבים.

"יצא לנו בעבר לעשות בדיקות למועדוני כדורגל, עוד בטרם התקשחו תקנוני הבקרה התקציבית. נתקלנו בתשלומים מתחת לשולחן, דיווחים שלא הועברו, תקציבים שלא הועברו. בתקופה הנוכחית הכל השתנה. מה שהולך היום לעומת אז זה הבדל של יום ולילה".

עוד כתבות

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים, וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

צפנת דרורי, ד''ר חדוה בר, איילת שקד, מירי קמחי וטל אייל-בוגר / צילום: ניב קנטור

איילת שקד: "הממשלה יצרה קרע בחברה הישראלית"

איילת שקד, חדוה בר ונדין בודו-טרכטנברג לקחו חלק בכנס "נשים, משפט ועסקים" שערכו פירמת עורכי הדין פישר וארגון היועצים המשפטיים בחברות ● עמוס תמם יחליף את אסף גרניט כפרזנטור של אלבר. כמה יעלה הקמפיין החדש? ● והמהלך החדש של נמל חיפה ● אירועים ומינויים 

פרויקט ''תלפיות החדשה'' בירושלים / צילום: יח''צ

תושב חוץ רכש 7 דירות בירושלים. כמה הוא שילם?

הדירות נקנו בפרויקט "תלפיות החדשה" וכולן בנות 4 חדרים ● המחיר הממוצע של דירה בעסקה הגיע ל־3.86 מיליון והמחיר למ"ר הגיע לכ־38.5 אלף שקל ● הפרויקט מוקם על סמך תוכנית מ־2014, שכוללת פארק פנימי גדול, שדרה מסחרית ושטחים משותפים

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים? / צילומים: Shutterstock, AP, עיצוב: טלי בוגדנובסקי

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים?

בית המשפט העליון בארה"ב קבע כי הנשיא טראמפ חרג מסמכותו, ועל כן מרבית המכסים הבינלאומיים שהטיל פסולים ● כעת, לא ברור מה יעלה בגורל 175 מיליארד דולר שכבר נגבו מיבואנים ● מה היו הטיעונים המרכזיים של השופטים, כיצד הגיב טראמפ ומה עלול להדאיג את השווקים?

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

ירידה עמוקה במכירות של רוב המותגים היפניים / צילום: יח''צ

הם שלטו בכבישי ישראל יותר מ־40 שנה. היום רק מותג רכב יפני אחד נותר בצמרת

בתוך שנים ספורות הפכו רוב מותגי הרכב היפניים ממובילי שוק לזן שנמצא על סף הכחדה, לנוכח הפלישה הסינית ● נתוני ינואר ממחישים זאת היטב, עם ירידה דו–ספרתית עמוקה במכירות של רוב המותגים היפניים, למעט טויוטה ● האם עוד מכשול הוסר מדרכם של הסינים?

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

שדות סולאריים של דוראל בארה''ב / צילום: באדיבות דוראל

מניות האנרגיה הלוהטות של ת"א קפצו פי 3 בזכות הימור על השוק האמריקאי

חברות האנרגיה אנלייט, או.פי.סי ודוראל הוסיפו בשנה האחרונה מאות אחוזים לשוויין, על רקע פעילותן המתרחבת בארה"ב ● השלוש הפכו לחביבות המשקיעים בזכות רוח גבית לה הן זוכות מהביקוש האדיר לחשמל בארה"ב, בעיקר עבור חוות שרתים למהפכת ה–AI

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל־כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את רה"מ בנימין נתניהו מתנקז לידיו של אותו עורך דין ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עו"ד עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

סאלח דבאח / צילום: שלומי יוסף

"עד עכשיו נלחמנו על הבית. הגיע הזמן לדבאח מעבר לים"

המלחמה שרוקנה את הצפון והקשתה על העובדים להישאר, הסערה ברשת שהביאה אותו לבית המשפט, הקושי להתפתח בנדל"ן אל מול המתחרות והתוכניות להתרחב למדינות המפרץ ● סאלח דבאח, מנכ"ל רשת הקמעונאות המשפחתית שמגלגלת יותר ממיליארד שקל בשנה, בראיון מיוחד

אייל שרצקי וניר שרצקי, סקוט ראסל ושלומי בן חיים / צילום: מורג ביטן, נייס, ג'ייפרוג

הישראלית שצללה בעקבות כלי AI חדש, וזו שהמריאה אחרי הדוחות

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● כלי חדש של חברת ה-AI אנתרופיק טלטל את חברות הסייבר - וג'יי פרוג צללה בכ-25% ● מנגד, נייס זינקה בכ-20%, אחרי שתוצאותיה הכספיות עקפו את תחזיות האנליסטים ● ואיתוראן עלתה לשיא של כל הזמנים

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל, זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

אייפון / צילום: Shutterstock

פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בתביעה הייצוגית נטען כי אפל התקינה במכשירי האייפון, באמצעות עדכוני תוכנה, תוכנות שהאטו ושיבשו את פעולת המכשירים - וזאת באופן יזום ומתוכנן, ללא ידיעת המשתמשים וללא הסכמתם ● עוד נטען כי אפל ישראל וחברת איי דיגיטל היו מודעות לכך, ולכן הן נושאות באחריות ● הסדר הפשרה כפוף לאישור בית המשפט

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היום היסטוריה בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף היום לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון / צילום: נועה שרביט, נמרוד גליקמן

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון ימונו לשותפים מנהלים במשרד ברנע

שני השותפים צפויים להחליף בסוף השנה את עו"ד מיקי ברנע, שהקים את המשרד ב-2003, ואשר יישאר בפירמה וימונה לתפקיד היו"ר או ראש המשרד ● המהלך מצטרף למגמה של חילופי דורות בהנהלות של משרדי עורכי דין מובילים בישראל

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

רונן בר / צילום: אוהד צויגנברג

משפחת ראש השב"כ לשעבר הבטיחה הנפקה של 2 מיליארד שקל

הנפקת פרודלים, חברת תמציות הטעם והריח לתעשיית המזון והמשקאות שבשליטת משפחתו של ראש השב"כ לשעבר רונן בר, בדרך להשלמה ● המהלך שזכה לביקוש גבוה יכלול גיוס של 390 מיליון שקל תמורת 15% מהחברה

כותרות העיתונים בעולם

תרחיש האימה של טראמפ: התגובה האיראנית שעוצרת מלחמה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: תקיפה באיראן לא תהיה קלה לביצוע כמו המבצע האמריקאי בונצאולה, השאלות הפתוחות שנשארו לטראמפ, ואיך עשויה להיראות המלחמה מול איראן? • כותרות העיתונים בעולם

חדשות הביומד / צילומים: אינטואיטיב סרג'יקל, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הדוח שמגלה: תחום בריאות האישה מצריך שינוי גישה מהותי

דוח של UBS חושף את ההשלכות הכלכליות המשמעותיות של השקעה בבריאות האישה; חברת Scinai רוכשת את המפעל הישראלי של רציפארם השבדית; סטארגט פארמה גייסה מיליוני דולרים לקידום תרופה רדיואקטיבית; יחסי בריטניה-ישראל בתחום המחקר הרפואי מתהדקים; ואתר חדש ירכז משרות בתחום מדעי החיים ● השבוע בביומד