פרויקטים חדשים ירושלים: דירת 3 חדרים בהר חומה במיליון שקל
מי טל הנדסה וייזום יצאה בשבוע שעבר לשיווק פרויקט חדש בשכונת הר חומה, "טל על הפארק". הדירה הזולה ביותר בפרויקט היא דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר במיליון שקל, מחיר שהחברה מוסרת כי לפני שנה היה המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בשכונה. דירת 4 חדרים תימכר החל מ-1.3 מיליון שקל, דירת 5 חדרים מ-1.52 מיליון שקל והפנטהאוזים מ-1.7 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 40 יח"ד ב-5 בניינים בבנייה מדורגת. לכל הדירות נוף ישיר לאתר ההרודיון, ומרפסות וגינות גדולות.
אריאל: 50 דירות ישווקו בסיטי טופ
חברת פארק קסם מדווחת כי החלה את העבודות בפרויקט סיטי טופ בדרך הציונות באריאל, בו יוקמו 50 דירות בבניין בן 10 קומות לצד מרכז מסחרי של 500 מ"ר. המגרש בן 3 דונם ממוקם מול הקאנטרי קלאב וכק"מ ממכללת יהודה ושומרון. החברה החלה בשיווק והאכלוס צפוי תוך 18 חודשים. בפרויקט דירות 3.5, 4, ו-5 חדרים ופנטהאוזים. המחירים: דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ו-10 מ"ר מרפסת ב-800 אלף שקל, ודירת 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר ו-10 מ"ר מרפסת ב-900 אלף שקל. פארק קסם רכשה לאחרונה גם 365 דונם בשכונת הפארק במזרח חדרה תמורת 68 מיליון שקל, המיועדת לבניית 750 דירות וצמודי קרקע.
תלמי מנשה: החל שיווק סביוני תלמי מנשה
אפריקה ישראל מגורים הודיעה על פתיחת שיווק השלב הראשון בסביוני תלמי מנשה על אדמות המושב אשר סופחו לבאר יעקב. השכונה החדשה נבנית בצמוד למושב וכחצי קילומטר ממושב ניר צבי, ומתוכננות להיבנות בה כ-1,080 יח"ד. הפרויקט כולל 256 יח"ד ב-5 בניינים, בתמהיל של 4, 4.5 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בשלב ראשון ישווקו 2 בניינים הכוללים 84 יח"ד ואשר יאוכלסו במחצית השנייה של 2011. המחירים: דירת 4 חדרים בשטח של 95 מ"ר (נטו) ו-11 מ"ר מרפסת מ-1.16 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים בשטח של 107 מ"ר ו-13 מ"ר מרפסת מ-1.25 מיליון שקל.
פתח תקוה: אילה א.ג.מ משווקת 3 מגדלים לקבוצת רכישה
חברת אילה א.ג.מ החלה לגבש קבוצת רכישה לפרויקט הדר גנים בפ"ת, בין הרחובות הרב ניסים יצחק, הרב פינצ'י ובגין. בפרויקט 2 מגדלים בני 17 קומות ובניין בן 9 קומות בהם בסה"כ 180 יח"ד הכוללות דירות 4, 5 ו-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. השכונה היא שכונה מעורבת, שחלק ניכר מתושביה הם דתיים לאומיים ושומרי מסורת. לכל דירה מרפסת סוכה ומחסן קומתי של 6 מ"ר. עלות משוערת של דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר (נטו) ו-12 מ"ר מרפסת מ-940 אלף שקל. השיווק מטעם אילה א.ג.מ. יעשה בידי איזאק נדל"ן.
סיכום מכירות
אשדוד: נמכרו 75% מהדירות בלב הסיטי
חברת קלוד נחמיאס מדווחת כי מכרה כ-75% מפרויקט הנדל"ן לב הסיטי ברחוב העצמאות באשדוד, תוך שלושה חודשים בלבד. מדובר בשני בניינים של 10 קומות, ובהם 100 יח"ד. בפרויקט כולו 8 בניינים. בבניין ארז מוצעות דירות 4 חדרים, 6 דיירים בקומה, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות בשטח של 155 מ"ר, כולל 18 מ"ר מרפסת, והמחיר מ-1.16 מיליון שקל. בבניין אלון דירות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות בשטח 175 מ"ר, כולל 24 מ"ר מרפסת, במחיר החל מ-1.33 מיליון שקל. האכלוס באפריל 2011.