מינהל מקרקעי ישראל יחל לשווק במהלך 2010 שטחים באזור תעסוקה מטרופוליני המיועד להיי-טק בשטחי השיפוט של רמלה, גזר ומודיעין. היקף ההשקעה המתוכנן בפיתוח הציבורי של הפרויקט עומד על כחצי מיליארד שקל.
שטח המתחם יהיה כ-3,000 דונם כששטח מגרשי הבנייה בתוכנית הוא כ-1,400 דונם. שטח הבנייה הוא כ-1.35 מיליון מ"ר.
תוכנית הפרויקט אושרה למתן תוקף כתוכנית מפורטת המאפשרת תחילת עבודה מיידית. יתרונו של הפרויקט במיקומו ובנגישותו. הוא ממוקם ביציאה המזרחית מרמלה ומשיק לכביש 6 שנמצא מזרחית לו וכן למחלף נשרים המהווה את אחד מצירי התנועה המרכזיים באזור.
ממערב מתוחם הפרויקט בכביש 40 המחבר את הפרויקט לכביש 1 וישירות לנתב"ג. מדרום עוברת דרך מספר 44 המחברת את רמלה עם בית שמש וכביש 431 המחברת את מודיעין לראשון לציון.
התוכנית המפורטת לפארק קובעת ארבעה שלבי פיתוח כשהמעבר בין שלבי הפיתוח מותנה במימושים של השלבים הקודמים ובביצוען של מטלות תחבורתיות. שיווקו של הפרויקט ייעשה בשלבים לאור היקפו הגדול. שיווקו של שלב א' של הפרויקט צפוי במהלך 2010.