גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הרוכש הוא איש עסקים פרטי מאשקלון העוסק בתחום התעשייה. בניין המשרדים בית הגיבורים ממוקם ברחוב הגיבורים בחיפה. שטחו הכולל הוא 800 מ"ר המשתרעים על פני ארבע קומות והוא מושכר כולו לעיריית חיפה. דמי השכירות השנתיים שמניב הבניין עומדים על 200 אלף שקל בשנה.

בניין בית הגיבורים משועבד למחזיקי סדרת אג"ח ב' של פרופיט והעסקה מותנית באישורם של אלה בישיבה שהחברה תזמן.

כזכור, פרופיט הצליחה להשכיר חלק מבניין אחר בחיפה, בניין סולל בונה, לעיריית חיפה, כפי שפורסם בשבוע שעבר ב"גלובס". בניין זה משועבד למחזיקי אג"ח מסדרה ג' של החברה, שדרשו לפני כחצי שנה שהתמורה מדמי השכירות בבניין תועבר לנאמן.

לאותו הרוכש מכרה פרופיט את חלקה (25%) בפאואר סנטר מגה באזור התעשייה הצפוני באשקלון. הפאואר סנטר משתרע על מגרש ששטחו 40 אלף מ"ר ושטחו הבנוי מסתכם בכ-7,000 מ"ר. ב-75% הנוספים מחזיקים חברת שיכון עובדים שבשליטת שרי אריסון והקבלן יוסי זילברמינץ.

הפאואר סנטר אינו משועבד למחזיקי אג"ח של פרופיט. לבעלי הנכס עומדת האפשרות להרחיב את הבניין ב-12 אלף מ"ר ולבנות במתחם גם תחנת דלק.

השוכרים העיקריים בפאואר סנטר הם חברת רבוע כחול ומרכז השירות של מוטורולה. הנכס בכללותו מניב כ-3.2 מיליון שקל ברוטו.

העסקה אמורה להניב תזרים לחברה, לאחר תשלום השעבוד למחזיקי סדרה ב', העומד על 5 מיליון שקל.