בניין משרדים בן 10 קומות יקום ברחוב המסגר 42 בתל אביב במסגרת תוכנית שאושרה להפקדה אתמול בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב.
הבניין צפוי לקום במגרש בשטח של כ-14 דונם בבעלות חברת פאן גרופ אינווסטמנטס, בה מחזיק עציון יוסף, שעליה מופעל היום מגרש חנייה. לפי תוכניות קודמות ניתן להקים במגרש זה בניין של חמש קומות ב-164% זכויות בנייה, אולם התוכניות שאושרה להפקדה מציעה הגדלת זכויות הבנייה ל-375% ומתירה בניית בניין בגובה של עד 10 קומות.
הבניין, שתוכנן על ידי אדריכל בעז פוקס, יהיה מיועד לשימושי תעסוקה ואילו קומת הקרקע תשמש למסחר. התוכנית קובעת שקו הבניין הקדמי יוזז בשלושה מטרים ותחום זה יסומן ב"זיקת הנאה לציבור". רוחב המדרכה שייווצר יהיה שישה מטרים ולאחר הקמת הרכבת הקלה תורחב המדרכה אף יותר.
הוועדה המחוזית קבעה כי לאור מיקומה של התוכנית באזור שחשוד כאזור קרקע מזוהמת ובתחום רדיוס מגן ג', דרושים בתוכנית תיאומים עם רשות המים, רשות הניקוז, המשרד להגנת הסביבה ומשרד הבריאות.