גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

חברת הנדל"ן אדמה הולדינג, הודיעה היום (א') כי חתמה, יחד עם שותפיה, על הסכם למכירת קרקע בשטח 3.7 דונם ב-Sisli, איסטנבול לפי שווי של 128.1 מיליון שקל (כ-34.5 מיליון דולר). חלקה של החברה בעסקה עומד על 33%.

תזרים המזומנים, לפני מס ולאחר עלויות עסקה, הצפוי לחברה מהמכירה הוא 126.3 מיליון שקל, ומתוכו, חלקה של החברה יעמוד על 42.1 מיליון שקל. הקרקע רשומה כיום בספרי החברה בשווי של 32.3 מיליון שקל. הרווח הגולמי שינבע לחברה כתוצאה ממכירת הקרקע צפוי לעמוד על 10.1 מיליון שקל.

דויד פלוסברג, נשיא אדמה, אמר היום: "המכירה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים של נכסים בטורקיה שביצענו בשנת 2009, וזאת כחלק ממדיניות החברה לשפר את נזילותה ולחזק את מאזנה. כל המימושים שביצענו בשנה שחלפה נמכרו במחירים הגבוהים משוויים בספרים, ומעידים על איכות הנכסים. יש לציין כי החברה ממשיכה לבחון מימושים נוספים של נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה, או כאלה שעשויים להניב לחברה תזרים חיובי גבוה, וזאת בשל הדגש שאנו שמים על גמישותנו הפיננסית ונזילות החברה".

הנכסים שנמכרו הינם חלק מפורטפוליו נכסים שרכשה אדמה הולדינג יחד עם שותפתה קרן אימואיסט האירופאית (Immoeast) ועם קרן הנדל"ן הציבורית מגנט (Magnat), בשנת 2007. במסגרת העסקה רכשו אדמה ושותפותיה נכסי נדל"ן בטורקיה תמורת כ-800 מיליון שקל (כ-136.5 מיליון אירו). בשנת 2009 מכרה אדמה נכסים בטורקיה בתמורה כוללת של כ- 71 מיליון אירו (חלק החברה: 23.6 מיליון אירו).