גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

רשת ביג מרכזי קניות במגעים לפתיחת סניפי H&M ו-GAP

‎‎מנכ"ל החברה, איתן בר-זאב: "המגעים הם לגבי מרכזי ביג בנצרת ובאשדוד" ■ ביחס לפעילות בחו"ל ציין בר-זאב כי החברה מחפשת אפשרויות השקעה בארה"ב‏

פורסם בתאריך: 06.04.2010, 12:00 מאת: ‎‎אביב לוי‏

‎‎רשתות האופנה הבינלאומיות ‏H&M‏ ו-GAP נמצאות במגעים עם חברת הנדל"ן המניב ביג לפתיחת סניפים במתחמים המסחריים של החברה.

מנכ"ל החברה, איתן בר-זאב, התייחס לאפשרות של כניסת שתי הרשתות למרכזי החברה ואמר: "כבר דיברנו עם שתי הרשתות בקשר לכניסה למרכזים שלנו בנצרת ובאשדוד (שנמצא בהקמה, א"ל). אלה לא מרכזי הביג הסטנדרטיים, זה הדור החדש של מרכזי הקניות, ובדומה למרכז ממילא שבירושלים אלה מרכזי קניות פתוחים בסגנון של רחוב. אנחנו מאמינים כי זה הדור החדש והנכון של מרכזי קניות במדינה, ושתי הרשתות יוכלו למצוא שם עניין".

ביג נמצאת בשליטת האחים יהודה ורוני נפתלי (המחזיקים גם בשליטה בחברת מי עדן), ועיקר פעילותה מתרכז במרכזי קניות פתוחים (פאוור סנטרים) ברחבי הארץ. היום היא מחזיקה ב-15 מרכזים כאלה המשתרעים על שטח של 158,400 מ"ר (חלק החברה בנכסים).

התייחסותו של בר-זאב מגיעה לאחר שביג הציגה בשבוע שעבר את דו"חותיה הכספיים ל-2009, בהם רשמה עלייה ניכרת ברווח הנקי. בעוד הפעילות השוטפת של ביג, שמגיעה מהכנסות מדמי שכירות, רשמה בסיכום 2009 שיפור של 14.5% ל-170.5 מיליון שקל, ושיפור דומה נרשם לה ברווחיות הגולמית שהסתכמה ב-143.8 מיליון שקל - הרווח הנקי שלה אשתקד זינק ב-91.5% ל-177.2 מיליון שקל, לאחר שהיא המשיכה לרשום עלייה בשווי נכסיה וגם נהנתה מהטבת מס. כמו ב-2008, גם בשנה שעברה נהנתה ביג משיערוכים משמעותיים בשווי נכסיה, ואלה הסתכמו ב-121 מיליון שקל.

לצד אלה, בדומה לחברות רבות נוספות, ביג נהנתה מהטבת מס של 17.7 מיליון שקל (חוק התייעלות כלכלית). כן היא נהנתה מרווח מחברות כלולות של 7.2 מיליון שקל, לאחר שב-2008 ספגה מהן הפסדים של 11.6 מיליון שקל, וכל אלה יחד סייעו לה להציג את הזינוק ברווחיות.

בר-זאב התייחס לתוצאות והסביר כי "ביג שומרת על קצב עליית ההכנסות שלה. בממוצע, היא צומחת בקצב של 30% בכל שנה מאז 2003. זו חברת נדל"ן שמתנהגת כמו חברת היי-טק. אם בוחנים את המספרים בדו"חות, רואים שהחברה הצליחה להציג ‏‎ Funds From Operations‎‏ (תזרים מזומנים תפעולי נקי) שנתי של 80-85 מיליון שקל".

‏‏*‎‎‏ ‏‎‎מה לגבי תכניות ההתרחבות בחו"ל?

‏‎‎‏"אנחנו עדיין בחיפושים אחרי השקעות בארה"ב, וזו לא תהיה השקעה שגרתית. שם אנחנו מחפשים פורטפוליו בהשקעה בהיקף של כ-50 מיליון דולר, ואנחנו מניחים שנמצא עוד משקיעים מקומיים שייכנסו להשקעה איתנו. אם נצליח למצוא השקעה בארה"ב, ההכנסה מהנכסים שם תוכל לשנות במשהו את היחס בין ההכנסות שלנו מישראל ומחו"ל. בינתיים, בסרביה התחלנו עבודות עפר במרכז הראשון שלנו, ובהודו המרכז שלנו התחיל למכור בינואר".

עוד כתבות

סל הקניות הזול ביותר יכול להגיע אליכם בדרך מפתיעה

שוק הפארם הישראלי נחשב לאחד הריכוזיים והיקרים במשק, אך עידן קרבט (23), קצין שריון משוחרר ללא רקע בתכנות, החליט להרים את הכפפה ● בעזרת כלי בינה מלאכותית בלבד, הוא פיתח את אפליקציית "פארמי" שמשווה מחירים בזמן אמת ומייצרת את הסל הזול ביותר

200 מיליון שקל לרעיה שטראוס: המרוויחים המפתיעים בעסקת הנדל"ן של השנה

ישראל קנדה תהפוך לאחת מיזמיות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם רכישת קבוצת אקרו תמורת 3.1 מיליארד שקל ומיזוג פעילותה היזמית, בעסקה שתשולם ברובה במניות ● התמורה ליו"ר אקרו צחי ארבוב תעמוד על כמעט 800 מיליון שקל, ולרעיה שטראוס על יותר מ־200 מיליון

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את ראש הממשלה מתנקז לידיו של אותו עו"ד ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

לא נסוג ולא התנצל. באד באני מופיע בסופרבול השבוע / צילום: Reuters, Imagn Images

הכינוי של הזמר באד באני ניתן לו לאחר אירוע שחווה. מהו?

איזה שחקן NBA הפך לאחר פרישתו להיסטוריון וסופר, בכמה נמכר השבוע קלף פוקימון נדיר, ואיזה שיר הלחין מתי כספי לסרט "חגיגה בסנוקר"? ● הטריוויה השבועית

ישראלים במקלט בזמן ירי טילים. מותר לעבור דרך חצר השכנים רק במצב חירום / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מצב חירום? מותר לעבור בחצר השכנים רק בזמן אזעקה

המפקח על המקרקעין דחה תביעה של שכנים שביקשו להיכנס למקלט דרך החצר של שכניהם: מותר עד עשר דקות לאחר האזעקה

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי הקריסה: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד רואי החשבון ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עוה"ד המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

"אחד הרוכשים איראני לשעבר, והיה חיבור": האקזיט של חברת המכשור הרפואי מישראל

חברת האבחון הישראלית Metasight נמכרה ב59 מיליון דולר עם אופצייה ל-90 מיליון דולר נוספים ● הרוכשת גארדנט הלת' תהפוך את מרכז הפיתוח של מטאסייט ברחובות לאתר שלה בישראל

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"