האם שכר-טרחה בשיעור 8% משווי הקרקע עבור המנהלים המיוחדים בפי גלילות הוא מופרז מדי? בית משפט השלום בתל-אביב ביטל את פסק הדין שקבע בספטמבר האחרון כי שכר-הטרחה למנהלים המיוחדים מטעם בית המשפט למתחם פי גלילות ברמת-השרון יעמוד על 8% משווי הקרקע בתוספת מע"מ.
שיעור שכר-הטרחה ייקבע מחדש בדיון שיתקיים בנובמבר, לאור בקשתם של 51 בעלי קרקעות פרטיות במתחם.
עו"ד יוסף שגב ועו"ד משה שוב מונו למנהלים מיוחדים מטעם בית המשפט לקרקע במתחם פי גלילות ב-1981. השניים הגישו בינואר 2009 בקשה לקביעת שכרם ובקשה לפרסומה תוך מתן הזדמנויות להתייחס אליה.
בבקשתם טענו השניים כי שנים רבות פעלו לשינוי ייעוד הקרקע מקרקע חקלאית לקרקע בעלת זכויות בנייה, שמגיעות ל-1.2 מיליון מ"ר למגורים ו-700 אלף מ"ר למסחר ושירותים. טענתם היתה כי הקרקע נסמרה לטיפולם כשהיא נטולת זכויות בנייה, תפוסה על-ידי פולשים ובחלקה הגדול מיועדת לבתי-קברות או מוחזקת בידי חברות גז, כשכל אלה מנעו כל אפשרות לקידום תוכניות בקרקע. היום, הם טענו, לאחר מהלך ארוך לשינוי ייעוד הקרקע שהשביח את הקרקע משמעותית, הפכה הקרקע לעתירת זכויות בנייה ופנויה מפולשים ומחברות גז.
התנגדות המינהל
לאחר שלא התקבלה כל התנגדות נקבע פסק הדין בספטמבר שקבע את שכר-הטרחה. אולם, 51 מבעלי הקרקעות הפרטיות במתחם ביקשו לבטל את פסק הדין מאחר שלא ידעו על בקשת המנהלים המיוחדים לקביעת שכר-הטרחה.
את בעלי הקרקעות ייצגו עו"ד גבריאל מויאל-מאור ורוית בן-דוד ממשרד המבורגר- עברון.
עוד טענו בעלי הקרקעות כי קיימת התנגדות של מינהל מקרקעי ישראל לבקשת המנהלים המיוחדים, וכי הם לא ראו את המודעה שהתפרסמה בעיתונות על בקשת המנהלים. בנוסף טענו כי מדובר בשכר מופרז ומוגזם. בעלי קרקעות אחרים טענו כי ככל הידוע להם, המינהל הוא שפועל לשינוי הייעוד והשבחת המקרקעין - ולא המנהלים.
בקשתם של בעלי הקרקע התקבלה, והשופט אהוד שוורץ ביטל את פסק הדין מספטמבר, תוך קביעת מועד לדיון מחודש בשיעור שכר-הטרחה.