ועדת שרים לפיתוח הנגב והגליל בראשות המשנה לראש הממשלה, השר לפיתוח הנגב והגליל, סילבן שלום אישרה היום (ב') החלטות הנעמדות בלמעלה מ- 200 מיליון שקל לחיזוק הנגב והגליל. בין ההחלטות גם שורת הטבות לעידוד אנשי קבע להתיישבות קבע בנגב.
סבסוד עלויות פיתוח לאנשי קבע בעקבות מעבר בסיסי צה"ל לנגב
עלות התוכנית מוערכת בכ-30 מיליון שקלים שיושקעו בהקצאת מגרשים לבניה עצמית והשתתפות בשכר דירה.
הביקושים ותנופת הבניה בדרום בעקבות מעבר בסיסי צה"ל דרומה תופסים תאוצה, כדי לקדם את התהליך ולהביא למיצוי הפוטנציאל הכלכלי שהטמון במהלך זה מקדם המשרד לפיתוח הנגב והגליל תוכנית שעיקרה סבסוד עלויות קרקע וסיוע בשכר דירה.
מטרת התוכנית היא להעביר, בשלב הראשון, 500 משפחות אנשי קבע לנגב בשני שלבים:
הקצאת מגרשים לבניה עצמית (עלות קרקע+פיתוח) בישובים למשל:
בדימונה יוקצו 60 מגרשים ואנשי הקבע ידרשו לשלם רק 160 אלף שקל, בבאר שבע - 220 אלף שקל ובערד 60 אלף שקל.
היקף הכספי הכולל של הפרויקט יסתכם בכ-21.7 מיליון שקל שיתחלקו בין המשרד לפיתוח הנגב והגליל, מינהל מקרקעי ישראל באמצעות משרד השיכון ומשרד הביטחון. סבסוד המגרשים יינתן לאנשי צבא הקבע שאין בבעלותם דירה באזור באר שבע והנגב. אנשי הקבע לא יוכלו למכור את הנכס למשך 5 שנים לפחות.
הוחלט בישיבה כי בתוך 90 יום מנכ"לית המשרד לפיתוח הנגב והגליל, אורנה הוזמן בכור, יחד עם משרד הביטחון, מנהלת מעבר מחנות צה"ל דרומה ומינהל מקרקעי ישראל, יגבשו רשימת ישובים נוספים ברחבי הנגב.
השתתפות בשכר דירה של אנשי קבע שיעברו דרומה
כדי לעודד מעבר את אנשי הקבע להגיע לערים ירוחם, אופקים,ערד,דימונה ובאר שבע יהיו זכאים משפחות הקבע למענק השתתפות בשכר דירה לתקופה של שנתיים. מדובר בשינוי משמעותי מהחלטות קודמות שם הסיוע ניתן לשנה אחת. " המשרד לפיתוח הנגב והגליל לקחת על עצמו לתת את המענה האזרחי למעבר בסיסי צה"ל דרומה. משפחות הקבע שעושות שינוי אמיץ ומשמעותי זקוקות לזמן הסתגלות כדי לבנות את חייהן בצורה טובה בדרום. מחקרים שביצענו הוכיחו כי הזמן הסביר הוא להתגורר שנתיים בשכר דירה".
על פי ההחלטה הסיוע יינתן לעד כ-200 יחידים ומשפחות שיעברו להתגורר בנגב. הסיוע בשכר הדירה יקבע על פי המדרג הבא:
ערד,ירוחם, אופקים- 1,200 שקל
דימונה- 1,000 שקל
באר שבע- 800 שקל.
אנשי הקבע שירכשו דירה או יבנו את ביתם בישובים הללו יהיו זכאים לבחור בהשתתפות בהחזרי משכנתא באותו השיעור כמו שכר דירה. עלות הסיוע בשכר דירה יסתכם בכ-5 מיליון שקל שיוקצה כולו מתקציב המשרד לפיתוח הנגב והגליל.
המשנה לראש הממשלה, השר לפיתוח הנגב והגליל, סילבן שלום: " זוהי החלטה בעלת חשיבות לאומית. מדובר במתן פתרונות מגורים לאנשי הקבע כדי לעודד אותם להתיישב בנגב. מעבר בסיסי צה"ל דרומה הוא תהליך ארוך שיש לתת לו מענה גם מהפן האזרחי על מנת להשיג את המטרה של מעבר תושבים ממרכז הארץ לנגב וחיזוק והעצמת הישובים והערים בנגב. היעד להבאת עוד כ-300 אלף מתיישבים חדשים לנגב מתחיל כאן, בהבאת אוכלוסיה איכותית להתיישבות קבע, שיראו בנגב בית. המשמעות של עוד 500 משפחות אנשי הקבע היא 2500 תושבים חדשים לנגב וזו תרומה משמעותית וצעד נוסף להגשמת החזון. ".
חיזוק ישובי הגדר בצפון וקריית שמונה: היקף התוכנית 80 מיליון שקל
החלטה נוספת שעלתה הבוקר בועדת השרים לפיתוח הנגב והגליל מדברת על העמקת סבסוד עלויות הפיתוח בישובי הגדר (מול גבול לבנון). מדובר ב- 19 ישובי גדר בהם עלויות הפיתוח גבוהות כתוצאה מהמיקום הגיאוגרפי והמצב הביטחוני אשר לממשלה חשיבות גבוהה בהרחבתם ובפיתוחם. מרבית ישובי הגדר סובלים מהגירה שלילית, מאי קליטת משפחות חדשות ומאוכלוסייה מתבגרת. בישובים אלו נעשו ניסיונות לשיווק קרקעות ולקליטת בנים חוזרים ומשפחות חדשות, אולם ניסיונות אלו כשלו לאור עלויות הפיתוח הגבוהות. בקצב הנוכחי, עוד כ-15 שנים היישובים עלולים להפסיק להתקיים.
ההחלטה כפי שעלתה היום, תוזיל בצורה משמעותית את עלויות הפיתוח ותהפוך את הישובים הללו לאטרקטיביים עבור משפחות צעירות.
עלות הפיתוח הציבורית הממוצעת ביישובי הגדר נעה בין 110 אלף שקל בשיפוע גיאוגרפי של עד 12%, ועד 300 אלף שקל בשיפוע גיאוגרפי שמעל 20%. עלויות פיתוח גבוהות אלו הביאו לשיווק קרקעות שולי בחמש השנים האחרונות (לא יותר מ-10%) במרבית יישובי הגדר, וישנם יישובים שהיקף השיווק בהם עומד על 0%.
בדיקות שנערכו על ידי משרד הבינוי והשיכון והיישובים עצמם העלו כי עלויות הפיתוח העיקריות הן החסם העיקרי העומד בפני שיווק הקרקעות, וכי הוזלה משמעותית בעלויות אלו תהייה מלווה בשיווק גבוה במיוחד.
הכספים יושקעו על ידי המשרד לפיתוח הנגב והגליל, משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ומשרד הביטחון.