גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בנק מרכנתיל דיסקונט ימכור את נכסיו בתל אביב ובחולון

לפי הערכות בענף הנדל"ן, ניתן יהיה למכור את הנכסים תמורת סכום כולל של 46 מ' ש' לפחות ■ המהלך יאפשר לרכז את כל הפעילות בת"א במקום אחד

בנק מרכנתיל דיסקונט מעמיד את נכסיו בתל אביב ובחולון למכירה - כך נודע ל"גלובס". הבנק אינו נוקב במחירים לעת עתה, אבל לפי הערכות בענף הנדל"ן, ניתן יהיה למכור את הנכסים תמורת סכום כולל של לפחות 46 מיליון שקל.

בספטמבר האחרון, כפי שפורסם לראשונה ב"גלובס", רכש הבנק את 5 הקומות העליונות במגדל הקריה בתל אביב, שבבעלות אפריקה ישראל וקבוצת משקיעים מחו"ל, תמורת 107 מיליון שקל. 5 הקומות, ששטחן הכולל עומד על 5,000 מ"ר, יאוכלסו לקראת תחילת השנה הבאה. המהלך הזה של מרכנתיל יאפשר לבנק לרכז תחת קורת גג אחת את כל משרדיו בתל אביב.

בניינים למשרדים

הבנק מעמיד 4 נכסים למכירה - 3 בתל אביב ואחד בחולון. נכס אחד נמצא בשדרות רוטשילד 24 בת"א, ושטחו הבנוי 879 מ"ר. התוכניות המאושרות מייעדות את הנכס לבניין משרדים שישמש בנקים וסוכנויות ומאפשרות להקים בו בתי אוכל בהליך של שימוש חורג. לפי הערכות גורמים בענף הנדל"ן, כנכס המיועד למשרדים, ניתן למכור את הנכס תמורת כ-12 אלף שקל למ"ר, כלומר בסכום כולל של כ-10.5 מיליון שקל לפחות. אם הנכס היה מיועד למסחר, ניתן היה למכור אותו אף לפי 20 אלף שקל למ"ר.

נכס אחר, ברחוב אלנבי 103 בת"א, הוא שלוש קומות בשטח של 1,616 מ"ר במבנה משרדים. התוכניות המאושרות שחלות על בניין זה, המיועד לשימור, מאפשרות שימוש למשרדים ומסחר בקומת הקרקע, אולם במקרה זה קומת הקרקע איננה למכירה. לפי הערכות בענף, ניתן למכור את הנכס לפי שווי של 10,000 שקל למ"ר במצבו הנוכחי, כלומר בסכום כולל של כ-16.1 מיליון שקל.

ברחוב יבנה 32 בתל אביב מעמיד הבנק נכס למשרדים בשטח בנוי של כ-720 מ"ר. במבנה זה, המיועד אף הוא לשימור, ניתן לעשות שימוש למשרדים ולמסחר בקומת הקרקע. המבנה, בסגנון אקלקטי עם השפעות אירופיות, ערביות ובצלאליות, משתרע על פני שלוש קומות. הוא תוכנן ב-1931 בידי האדריכל דב טשודנובסקי, שתכנן אף את הבניין שבבעלות חברת הראל ביטוח ברחוב יבנה 23. בגלגוליו הקודמים היה הבניין משכנם של לשכת המסחר, בית כנסת וחברת ביטוח. לפי הערכות בענף, ניתן למכור בניין זה תמורת כ-14 אלף שקל למ"ר, כלומר, כ-10 מיליון שקל בסך הכול.

הנכס הרביעי הוא מבנה תעשייתי ברחוב הסדן בחולון, המשמש היום לצורכי אחסון ושטחו הבנוי עומד על 2,384 מ"ר. לפי הערכות, ניתן למכור נכס זה בסכום של כ-1,000 דולר למ"ר, כלומר 8.9 מיליון שקל לכלל הבניין.

בנק מרכנתיל מסר בתגובה לידיעה כי "מטה הבנק צפוי לעבור בתחילת 2011 למגדל הקריה. במסגרת המעבר למטה החדש, מתכוון הבנק להעמיד למכירה בתקופה הקרובה מספר מבנים שבבעלותו".

עוד כתבות

גיל טייכמן / צילום: אביב חופי

שהאחרון ייכבה את האור: כונסי הנכסים של גיל טייכמן מבקשים לפטר עובדים

בשלב הראשון מדברים הכונסים על פיטורי 9 מתוך 30 עובדי החברה, כשההערכות הן שלאחר ביצוע שני פרויקטים גדולים בשבועות הקרובים, הכונסים יבקשו את פיטוריהם של 13 עובדים נוספים ● בשבוע שעבר מינה ביהמ"ש כונסי נכסים לחברה לאחר שצברה חובות של 20 מיליון שקל, 6 מיליון מהם לבנקים

חשיפת המחיר של אייפון 11 / צילום: סטיבן לאם, רויטרס

הערכה: הביקוש לדגמי האייפונים החדשים עד כה - מעל לציפיות

כך טוען מינג צ'י קו, אנליסט מוביל המסקר את אפל מטעם חברת TF Securities ● לדבריו, הדגמים שזוכים לביקוש הגבוה ביותר להערכתו הם אייפון 11 פרו בצבע ירוק ואייפון 11 בצבעים ירוק וסגול, שזמני ההמתנה עבורם ארוכים משמעותית

יפעת קריב, מנכ"ל קנביט / צילום: איל יצהר, גלובס

קנביט בהסכם לרכישת פעילות תיקון עולם בישראל ב-42 מיליון דולר ו-4.99% מהחברה

קנביט קונה את תיקון עולם ב-42 מיליון דולר, וכאשר החברה תגיע למיליארד שקל, ישולמו עוד 18 מיליון דולר ● קנביט תממן את הרכישה בעיקר מגיוס מהציבור

משה ברקת, הממונה על רשות שוק ההון / צילום: ישראל הדרי

הממונה על שוק ההון והביטוח קורא לשינוי מהותי בביטוחי הבריאות ולהרחבת הרובד הממלכתי לסיעוד

משה ברקת, הרגולטור האחראי על תחום הביטוח, גילה היום בכנס הבריאות של "עדיף": "הוריתי להקים צוות חשיבה ברשות, שמסתכל מחדש על נושאי המאקרו של הבריאות בישראל, תוך שיתוף גורמי מקצוע, כלכלנים, אנשי ביטוח, רופאים ואנשי מערכת הבריאות"

הדמייה של הרחבת הכנסת / צילום: פלג אדריכלים

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לצמצם את הרחבת הכנסת

שטחי הבניה מעל הקרקע צומצמו בחצי משיקולים של כבוד למבנה ההיסטורי

 

אייל לפידות / צילום ארכיון: תמר מצפי

האם אי.די.בי תספוג "תספורת" של 24 מיליון שקל על ההלוואה לאייל לפידות בעסקת כלל ביטוח?

החברה דיווחה היום כי היא בוחנת מכירה של הלוואת מוכר בסך 118 מיליון שקל, שאותה היא מחויבת להעמיד ללפידות, בתמורה לסכום של 93.5 מיליון שקל בלבד

שלטי בחירות בטירה./ צילום: רויטרס

אחרי החרמת הבחירות הקודמות, בציבור הערבי קצת פחות אדישים

אחרי החרמת ההצבעה בבחירות האחרונות באפריל, בציבור הערבי נרשם שינוי מגמה לקראת מועד ב' ● סקר של מכון דיין מראה כי שיעור ההצבעה במגזר יעלה ל–56% ● הפעם מסתמן רוב מוחלט למפלגות הערביות; מרצ תשלם את מחיר החבירה לאהוד ברק

דן זהרוני, מנכ"ל From the Earth / צילום: יח"צ

"חיפשתי הלוואה למלונות וכששאלתי בזהירות 'אתם עושים גם קנאביס?' הם שאגו מצחוק"

"הדלת שפתחנו בת"א תביא לכאן עוד חברות אמריקאיות", כך צופה דן זהרוני, מנכ"ל From the Earth, שעומדת להיות החברה האמריקאית הראשונה בבורסת ת"א שעוסקת בקנאביס לפנאי ● החברה, שמפעילה חנויות לממכר קנאביס בקליפורניה, חתמה בשבוע שעבר על עסקת מיזוג לתוך השלד הבורסאי קמן קפיטל, ובראיון ל"גלובס" זהרוני מספר מדוע החליט לבוא דווקא לכאן וכיצד נרקם הקשר

חנן מור / צילום: אייל טואג

גם החברות הקטנות נהנות מהביקושים הגבוהים בשוק האג"ח: חנן מור ורפק השלימו גיוסי חוב בהצלחה

חברת הנדל"ן חנן מור השלימה גיוס של קרוב ל-80 מיליון שקל, בריבית של 2.35%, לעומת ריבית של 2.9% שהציעה במכרז ● רפק, שפעילותה מתרכזת בתחום הפרויקטים בחשמל, קיבלה בשלב המוסדי בהנפקה התחייבויות של כ-100 מיליון שקל, בריבית שנתית של 4.35%, במקום ריבית מקסימום של 5.4% שהוצעה

הבורסה בתל אביב / צילום: רויטרס

ירידות קלות בבורסה בת"א; קנביט מזנקת בכ-20%

המדדים המובילים בבורסה המקומית יורדים בכ-0.3%, במקביל לירידות בשיעור דומה במדדים המובילים בוול סטריט ● חברת קנביט עולה בחדות לאחר ההודעה על רכישת את תיקון עולם ● דלק מאבדת 2% לאחר הזינוק החד שנרשם אתמול נוכח הקפיצה במחיר הנפט

סוחרים בוול סטריט / צילום: רויטרס

ירידות בפתיחת המסחר בוול סטריט; מחיר הנפט מזנק בכ-10%

המדדים הבולטים בארה"ב יורדים בעד 0.3%, מחיר הנפט מזנק בכ-10% לאחר המתקפה על מתקני הפקת הנפט בסעודיה בסוף השבוע האחרון ● המתקפה בסעודיה עשויה לגרור את דחיית הנפקת ארמקו, חברת הנפט הממשלתית של סעודיה ● טראמפ מאשים את איראן במתקפה, ולטענתו היא משקרת עם ההכחשה

פרטיות ברשת, מידע מהאינטרנט / שאטרסטוק

האם נאפשר גם למקומות העבודה לאסוף עלינו מידע?

לא צריך הרבה דמיון בשביל להבין איך ארגונים ורשויות יכולים לקחת את איסוף המידע הזה רחוק מדי

דורון גרסטלר, מנכ"ל פריון / צילום: תמר מצפי

רונן שילה ממשיך להקטין ההחזקה בפריון: מכר בחודשים האחרונים מניות בכ-1.7 מיליון דולר

שילה הפך לבעל מניות בפריון ב-2013, כשהחברה רכשה את חטיבת סרגלי הכלים של החברה שייסד, קונדואיט

אורן שייך, מוביל פיתוח תוכנה בחברת BrightWay Vision / צילום: יח"צ

"דאגתי שהציפורים במשרד יהיו מזן רגוע ועם ציוץ עדין"

אורן שייך (49) מוביל פיתוח תוכנה בחברת BrightWay Vision ● טווח שכר: 33-37 אלף שקל

שר המשפטים אמיר אוחנה / צילום: כדיה לוי, גלובס

עוד חוזר הניגון: כניסתה לתוקף של הרפורמה בתקנות סדר הדין האזרחי נדחתה שוב בחצי שנה

יום לפני הבחירות הורה שר המשפטים אמיר אוחנה על דחיית כניסתן לתוקף של תקנות סדר הדין האזרחי, בדיוק כפי שעשתה שרת המשפטים לשעבר איילת שקד יומיים לפני הבחירות הקודמות ● מבין נימוקיו של השר: הרפורמה עשויה לשמש "כר פורה לפרשנות ולאקטיביזם שיפוטי"

פוטוניקה / צילום: שאטרסטוק

מנוע צמיחה? המדינה השקיעה 200 מיליון שקל במכון מחקר לתחום מדעי האור והלייזר

תחום מדעי האור (פוטוניקה) נחשב לאחד התחומים הצומחים בעולם הטכנולוגיה ומשמש לתעשיית כלי הרכב האוטונומיים והסיבים האופטיים ● את הקמת המרכז הובילו משרדי הביטחון והאוצר, אוניברסיטת בן־גוריון ורשות החדשנות

איימן עודה/ צילום: רפי קוץ

איימן עודה פונה לציבור היהודי: "יש לנו רק ברירה אחת - לנצח ביחד"

"זה לא כל היהודים נגד כל הערבים, ולא כל הערבים נגד כל היהודים. זה צריך להיות ערבים ויהודים יחד. יש לנו שתי ברירות - או שננצח ביחד או שנפסיד לחוד", כך אומר ח"כ איימן עודה בסרטון שפרסם דווקא לבוחרים היהודים

יום בחירות בחנויות ובשווקים/ צילום: שלומי יוסף

"יום המכירות הטוב ביותר": הקניונים עשויים להיות המנצחים הגדולים בבחירות

בבחירות הקודמות דווח במרכזי הקניות על גידול של פי 3-5 במספר המבקרים ביחס ליום רגיל ● עיתוי הבחירות הנוכחי, זמן קצר לפני ראש השנה, מוביל את הרשתות ואת בעלי החנויות להאמין ששוב יישבר שיא פדיון שנתי ● בוחרים נתח - כתבה שנייה בסדרה

אסדת קידוח / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

יותר מהאמברגו הערבי ומלחמת יום כיפור: האם הנזק להפקת הנפט צפוי לגרור מיתון

מחסור בנפט עבור העולם המתועש גורר עלייה חדה במחירים, שבתורה עלולה לגרור את העולם למיתון חריף, במקביל להתייקרות חומרי הגלם ● תקיפת המל"טים בסעודיה גוררת אובדן הפקה של 5.7 מיליון חביות נפט ביום; מדובר בנזק חמור יותר מזה שנגרם כתוצאה מהחרם הערבי ומפלישת עיראק לכווית ● ארה"ב הודיעה כי תכסה על אובדן הנפט הסעודי, אך האם זה יספיק?

הזוכים ב-ThePITCH ב-2018 / צילום: שאולי לנדנר

1 מתוך 200: אלה הסטארט-אפים שעלו לגמר תחרות ThePITCH

ביום רביעי הקרוב, במסגרת הג'רני, ייערך גמר תחרות ThePITCH, שבו יתמודדו שמונה סטארט-אפים ● תחומי העיסוק שלהם - מאבטחה ועד חלבונים ומנועי חיפוש