גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הסחבת בנדל"ן: שוב לא בוחרים מנהל למינהל התכנון בזמן

הממשלה להוטה להעביר את רפורמת התכנון, אבל אין נציג מקצועי מטעם משרד הפנים

נראה שבזמן ששר הפנים אלי ישי מוטרד מגירושם של 400 מילדי העובדים הזרים, מזניח משרדו עניין חשוב אחר שבמקרה שלא ייפתר, כפי שקרה לפני שנים ספורות, יתחולל כאן מחדל - רפורמת התכנון שמוביל ראש הממשלה, בנימין נתניהו, תתקדם ללא כל ייצוג מקצועי של משרד הפנים, האחראי על מינהל התכנון.

מנהל מינהל התכנון הנוכחי, אדריכל שמאי אסיף, יעזוב את תפקידו בסוף החודש הבא. ל"גלובס" נודע כי עדיין לא פורסם קול קורא להזמנת מועמדויות, ועדיין לא הוקמה ועדת איתור. על כן נשאלת השאלה - האם יספיק משרד הפנים למנות מחליף לאסיף לפני שיסיים את תפקידו?

בסוף יוני אסיף הודיע כי יקדים את סיום הקדנציה שלו בשלושה חודשים, משמע יסיים את תפקידו בסוף ספטמבר.

רפורמה עד סוף השנה

מינהל התכנון הוא הגורם המקצועי בתחום התכנון והבנייה בממשלת ישראל, ותפקידיו כוללים גיבוש המלצות למדיניות בתחום התכנון והבנייה במדינה; מעקב אחר מימושה; סיוע והנחיה מקצועית לשר הפנים ולמוסדות התכנון; ייזום תוכניות מתאר ארציות, מחוזיות ומקומיות; טיפול בתוכניות מפורטות; ופעולה כגוף מטה שמפעיל את מוסדות התכנון הארציים.

אסיף מכהן כמנהל מינהל התכנון מ-2004. עם המהלכים שהוביל נמנית גם גיבושה של הרפורמה בחוק התכנון והבנייה בהובלת נתניהו, המורכבת משני פרקים: האחד מתייחס לייעול, קיצור ופישוט הליכי הרישוי, והשני מתייחס לייעול הליכי התכנון במוסדות התכנון, בין היתר תוך הגדלת הסמכויות לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה.

הרפורמה עברה בקריאה ראשונה. בתחילת פגרת הקיץ הוחלט להמשיך לדון בה גם במשך הפגרה, כשהמטרה הייתה שעד סוף השנה תחזיק הממשלה רפורמה מוכנה ביד. ואולם בפועל, ועדות הכנסת לא עסקו ברפורמה בחודשי הקיץ, והישיבה האחרונה של ועדת השרים בנושא התקיימה בתחילת יולי.

אמנם הממשלה נחושה להשלים את העברת חוק התכנון החדש כמה שיותר מהר, אך יהיה זה מסוכן ולא אחראי לעשות כן ללא נציג מקצועי מטעם משרד הפנים - המשרד הממשלתי שאמון על הליכי התכנון והבנייה בישראל. גם אם יוחלט שמנכ"ל משרד הפנים, רו"ח גבריאל מימון, ימלא את מקומו של אסיף וישמש נציג המשרד בהליכי גיבוש הרפורמה, אין מדובר בנציג מקצועי, שכן מימון, בוגר תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות ותואר ראשון במשפטים, מגיע מרקע ניהולי וייעוץ כלכלי, ואין לו רקע מקצועי בתכנון.

שנתיים ללא מנהל

האם נצפה בשידור חוזר של השנתיים שקדמו למינויו של אסיף, שבהן תפקיד מנהל מינהל התכנון נשאר מיותם ומולא על ידי מנכ"ל משרד הפנים דאז? אסיף נכנס לתפקיד באפריל 2004, לאחר שנתיים ללא מנהל מינהל התכנון.

מנהלת המינהל שקדמה לו, אדריכלית דינה רצ'בסקי, שפרשה מתפקידה ב-2002, מספרת כי "לא שלקח שנתיים למצוא מי שייכנס לנעליי, אלא במשך תקופה ארוכה לא בוצע מכרז, ופשוט לא הייתה כוונה למנות מישהו לתפקיד. בזמנו התבטאו שמנהל מינהל התכנון צריך להיות איש מתחום הניהול ולא איש מקצוע. למחרת פרישתי מונה מנכ"ל משרד הפנים דאז, מרדכי מרדכי, לתפקיד, והוא כיהן עד פברואר 2003. באוגוסט 2003 הוחלט להקים ועדת איתור".

רצ'בסקי מוסיפה כי "לאחר שהוקמה ועדת האיתור הקודמת פורסם קול קורא להגשת מועמדות לתפקיד; ניתן פרק זמן של כארבעה שבועות להגשת מועמדויות. משהוחלט על הקמת ועדת איתור ועד שנבחר שמאי אסיף עברו כשלושה-ארבעה חודשים. עד להשלמת הסידורים וכניסתו לתפקיד עבר פרק זמן דומה".

מדברים אלה עולה שגם אם תוקם ועדת איתור בימים הקרובים, הרי שעד שזו תסיים את עבודתה, יעברו כמה חודשים טובים שבהם התפקיד לא יהיה מאויש, וזאת, נזכיר, בתקופה שבה הממשלה להוטה להשלים את העברת חוק התכנון והבנייה.

בינתיים עקבות של מכרז לאיתור מועמדים לתפקידו של מנהל מינהל התכנון לא נמצאו במכרזי נציבות שירות המדינה. בירור מול משרד הפנים מעלה ש"טרם הוקמה ועדת איתור" אף "שמשרד הפנים עוסק בימים אלה מול הנציבוות במינוי חברים לוועדת האיתור למינוי תפקיד מנהל מינהל התכנון".

האם מספיק שמינוי של מנהל מינהל התכנון יאושר על ידי שר הפנים, או שעליו לעבור גם את אישור הממשלה? לדברי רצ'בסקי, "המינוי לתפקיד זה חייב לקבל את אישור הממשלה, שדנה ומחליטה לאחר ששר הפנים מעלה בפניה את המלצות ועדת האיתור".

לגבי הרפורמה אומרת רצ'בסקי: "כבר הבעתי את דעתי שבחלקים העוסקים בתכנון מדובר בחוק שיגרור את ענף הבנייה לכאוס ממושך. אם לא ימונה מנהל מינהל תכנון זה יהיה מרכיב נוסף בבלגן".

עוד כתבות

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

בכיר אמריקאי: מוכנים למו"מ עם איראן ביום שישי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

כנס שמים את הצפון במרכז בסיור כלכלי / צילום: שלומי יוסף

תושב הצפון שמגלה: מדוע לכפר גלעדי חזרו כל התושבים בעוד שלקריית שמונה חזרו רק מחצית

במסגרת הסיור הכלכלי לבאי כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הוצגו מתחם סטארט־אפים חדש, מרכז קולינרי בהשקעה של 100 מיליון שקל והתרחבות אקדמית - בניסיון  לעצור את בריחת החברות והתושבים מהאזור

לא נסוג ולא התנצל. באד באני מופיע בסופרבול השבוע / צילום: Reuters, Imagn Images

הכינוי של הזמר באד באני ניתן לו לאחר אירוע שחווה. מהו?

איזה שחקן NBA הפך לאחר פרישתו להיסטוריון וסופר, בכמה נמכר השבוע קלף פוקימון נדיר, ואיזה שיר הלחין מתי כספי לסרט "חגיגה בסנוקר"? ● הטריוויה השבועית

מסמכי אפשטיין

גלובס צולל למסמכי אפשטיין ומציג את ההסתבכות של האנשים העשירים והמקושרים בעולם

פרסום מיליוני מסמכים חושף את עומק הקשרים של העולם העסקי עם ג'פרי אפשטיין ● כשגם מייל בודד עלול להוות כאב ראש יחצ"ני, חברות מעדיפות להיפרד ממנהלים בכירים ● היועצת שקיבלה מתנות יוקרתיות, המיליארדר שאפשטיין היה לו "פותר בעיות חשאי" וטייקון הנמלים מדובאי שהחליף עמו אלפי מיילים מטרידים: גלובס נכנס למאורת הארנב כדי ללמוד עד כמה משפיעה הפרשה על הכלכלה העולמית ועל דמויות מפתח בה

אייפון 17 פרו מקס / צילום: יחצ

כך תאריכו את חיי הסוללה באייפון שלכם

עדכוני גרסה באייפונים מובילים לעתים לכך שהסוללה דווקא מתרוקנת מהר יותר, ובעוד באפל מבהירים שמדובר במצב זמני - יש כמה שיטות להתגבר על כך ● מבהירות המסך דרך שימוש ב–wifi ועד הטענה של פחות מ–80%

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

עם שווי של פי 3 מטבע: המניה שתעשה היסטוריה מחר בבורסה בת"א

המשקיעים ימשיכו לעקוב אחר המתיחות הגוברת בין ארה"ב לאיראן ● השווקים מתמחרים הורדת ריבית של בנק ישראל בהסתברות של כ-50%, גם הכלכלנים חלוקים ● פאלו אלטו תצטרף מחר לבורסה בת"א ● וגם: אלכס זבז'ינסקי ממיטב מעריך - "שוק המניות בישראל התייקר מדי לפי כל פרמטר" ● כל מה שכדאי לדעת לקראת פתיחת שבוע המסחר

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל, שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011, נגד פירמת EY ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עוה"ד המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

המגורים אצל ההורים, השיפוץ שהסתבך וההשקעה ב-13 דירות

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

עידן קרבט / צילום: פרטי

סל הקניות הזול ביותר יכול להגיע אליכם בדרך מפתיעה

שוק הפארם הישראלי נחשב לאחד הריכוזיים והיקרים במשק, אך עידן קרבט (23), קצין שריון משוחרר ללא רקע בתכנות, החליט להרים את הכפפה ● בעזרת כלי בינה מלאכותית בלבד הוא פיתח את אפליקציית "פארמי", שמשווה מחירים בזמן אמת ומייצרת את הסל הזול ביותר

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

נשימה / צילום: Shutterstock

מחקרים מגלים: איזה איבר עשוי להחליף את הריאות

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

אייל שרצקי וניר שרצקי, סקוט ראסל ושלומי בן חיים / צילום: מורג ביטן, נייס, ג'ייפרוג

הישראלית שצללה בעקבות כלי AI חדש, וזו שהמריאה אחרי הדוחות

במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● כלי חדש של חברת ה-AI אנתרופיק טלטל את חברות הסייבר - וג'יי פרוג צללה בכ-25% ● מנגד, נייס זינקה בכ-20%, אחרי שתוצאותיה הכספיות עקפו את תחזיות האנליסטים ● ואיתוראן עלתה לשיא של כל הזמנים

משמרות המהפכה באיראן / צילום: ap, Vahid Salemi

נשיא איראן במסר למעצמות: "לא נרכין ראש בפניהן"

דיווח: מדינות המפרץ נערכות לעימות צבאי באיראן ● עוד מדינה אירופית קוראת לאזרחיה לעזוב את איראן ● מטוסי קרב של חיל האוויר תקפו אמש מפקדות של ארגון הטרור חיזבאללה במרחב בעלבכ שבעומק לבנון - על פי דיווחים לבנוניים, בהפצצות נרשמו נפגעים רבים ● דובר צה"ל: "עוקבים אחרי ההתפתחויות וערים לשיח הציבורי על איראן" • המשחתת האמריקנית "מהן" מקבוצת התקיפה של פורד נכנסה לאזור ● עדכונים שוטפים

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים? / צילומים: Shutterstock, AP, עיצוב: טלי בוגדנובסקי

טראמפ חטף מכה, איך יושפעו השווקים?

בית המשפט העליון בארה"ב קבע כי הנשיא טראמפ חרג מסמכותו, ועל כן מרבית המכסים הבינלאומיים שהטיל פסולים ● כעת, לא ברור מה יעלה בגורל 175 מיליארד דולר שכבר נגבו מיבואנים ● מה היו הטיעונים המרכזיים של השופטים, כיצד הגיב טראמפ ומה עלול להדאיג את השווקים?

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באחת השכונות המבוקשות בגבעתיים?

דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן בגבעתיים נמכרה תמורת 4.9 מיליון שקל ● "שכונת בורוכוב בגבעתיים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

מטה בנק ישראל בירושלים / צילום: בר לביא

בניגוד לקונצנזוס: האנליסט שמעריך שבנק ישראל יוריד מחר את הריבית

למרות הערכות כי ריבית בנק ישראל תישאר מחר ללא שינוי, ישנן גם הערכות של אנליסטים בשוק הסבורים כי הריבית בכל זאת בדרך להורדה נוספת השבוע ל-3.75%