"אנו חווים האטה בצמיחה המושפעת מהסביבה העסקית המקומית והגלובלית". את הדברים האלה אמר היום (ג') גיורא עופר, המנכ"ל היוצא של בנק דיסקונט , במעמד פרסום הדו"חות הכספיים של הבנק לרבעון השני של השנה. הבנק הרוויח 158 מיליון שקל ברבעון, רווח המשקף ירידה של 53% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התשואה על ההון עדיין נמוכה ועומדת על 6.3% בלבד לעומת 15.8% ברבעון המקביל.
הרווח הנקי של הבנק במחצית הראשונה של 2010 הסתכם ב-301 מיליון שקל, ירידה של 37% מ-477 מיליון שקל במחצית 2009. הסיבה היא ההפרשה למס של 130 מיליון שקל בגין עסקת מכירת מניות הבינלאומי שמוחזקות ע"י דיסקונט. בתקופה המקבילה אשתקד, אגב, רשם הבנק רווח של 225 מיליון שקל בסעיף זה.
עקב האכילס של דיסקונט ממשיכה להיות הלימות ההון. יחס הלימות ההון הראשוני של הבנק עומד על 7.7% (לפי כללי באזל II) - הנמוך במערכת הבנקאית. היעילות התפעולית של הבנק הגיעה ל-47.1% בתום המחצית הראשונה, לעומת 56.5% במחצית 2009.
החדשות הטובות בדו"חות דיסקונט הן ירידה של 13% בהפרשות לחובות מסופקים, שהסתכמו ב-261 מיליון שקל ברבעון השני. מצד שני, ההכנסות מעמלות ירדו ב-3.6% ל-632 מיליון שקל והוצאות השכר עלו ב-4.4% ל-754 מיליון שקל.
כמו ביתר הבנקים, גם בדיסקונט נרשמה צמיחה בפעילות המשכנתאות עקב הגאות בשוק הנדל"ן הישראלי. הבנק העניק משכנתאות בהיקף של 2.2 מיליארד שקל במחצית הראשונה של 2010, עלייה של 20% לעומת 1.8 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מתוך סכום זה, 132 מיליון שקל היו מחזורי משכנתאות.
הבנק מציין בדו"חות, כי הוא צופה יציבות בשוק הנדל"ן בהמשך השנה: "בהמשך שנת 2010 צפויה התרחבות מתונה בפעילות ענף הנדל"ן כתוצאה מגידול בהשקעות בבניה למגורים ופרויקטים בתחום התשתיות". הבנק צופה "יציבות ברמת הביקושים באזורי ביקוש במרכז ובפריפריה, שתלווה ביציבות מחירים".
אם כן, הבנק מניח שמחירי הדירות לא ימשיכו לעלות, לפחות לא באופן ניכר, אלא ישמרו על יציבות. בבנק מציינים גם את "הצפי לעליית הריבית על המשכנתאות" ואת "החמרת התנאים לנטילת משכנתא שתושפע, בין היתר, מצעדים בהם נקט בנק ישראל".