אחרי הסקפטיות שהועלתה בעניין קבוצות הרכישה בענף הנדל"ן למשרדים הודיעו היום קבוצת סופרין וחברת תדהר על השלמת רכישת הקרקע לפרויקט המשרדים והמסחר במתחם סמל"ת ברמת החי"ל בת"א תמורת 150 מיליון שקל. זאת לאחר השלמת קבוצת הרכישה שאורגנה לפרויקט.
כפי שפורסם לראשונה ב"גלובס", קבוצת סופרין, בליוויו של קלמן סופרין, וחברת תדהר, בשליטת גיל גבע ואריה בכר, חתמו במאי על הסכם עם חברת סמל"ת, יבואני רכבי פיאט, לנצ'יה ואלפא רומיאו לישראל, לקבלת אופציה לרכישת מתחם סמל"ת שברחוב ראול ולנברג. כעת סיימו שתי החברות את רכישת המגרש, ששטחו 11.2 דונם, עליו יוקמו במסגרת הפרויקט ארבעה בנייני משרדים בני 5-8 קומות בשטח כולל של כ-35 אלף מ"ר. היקף הפרויקט צפוי לעמוד על 440 מיליון שקל.
כפי שפורסם בחודש שעבר ב"גלובס", בין חברי קבוצת הרכישה, שגיבושה החל באוגוסט, מצויים גופים כמו חברת ההיי-טק אסקוטק (650 מ"ר בפרויקט), חברת אלעד מערכות (4,000 מ"ר בפרויקט), חברת הייעוץ הכלכלי וריאנס (650 מ"ר) וחברת היזמות י.ש. גבריאלי (650 מ"ר). כן כוללת הקבוצה את משרד רואי החשבון חייקין-כהן, אדריכל עודד לביא, רופאים ועורכי דין.
תחילת הביצוע צפויה באמצע 2012, כשעל תכנון הפרויקט אחרי משרד האדריכלים יסקי-מור -סיון ואילו על הליווי המשפטי אחראי משרד עורכי הדין פישר-בכר-חן ושות'. הליווי המשפטי לעסקה בוצע בידי עוה"ד אמיר חן ושי עדולם.
לדברי גבע, "המתכונת בה התגבשה הקבוצה, מאפשרת לרוכשים ליהנות מהיתרונות הכלכליים של קבוצת רכישה בניטרול רוב הסיכונים שבשיטת הקבוצות. הרוכשים ייהנו מ'עסקה סגורה' באופן שהעלות הסופית ידועה מראש, להבדיל מ'אומדן' עלויות בלבד שפעמים רבות אינו עומד במבחן המציאות".
סופרין הוסיף שסיום שיווק הפרויקט בתקופה קצרה יחסית מעיד על הביקוש הרב שנוצר בתחום המשרדים. כן הוא הוסיף שקבוצת סופרין ממשיכה את התנופה ותתמקד בתחום זה גם בעתיד.
