חברת אפי אירופה, חברת הבת של אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה , מתכוונת לגייס סכום של 130 מיליון אירו בבורסה של פולין תמורת 25-30% מהון המניות שלה - כך עולה מתשקיף שפירסמה להנפקת המניות בבורסה של ורשה הבוקר.
מהתשקיף שפירסמה החברה, בבעלותו של איש העסקים לב לבייב, עולה כי ההון העצמי של אפי אירופה ליום ההנפקה עומד על כ-460 מיליון אירו - לאחר המרת הלוואת בעלים של אפריקה נכסים להון החברה בסך של כ-260 מיליון אירו.
השווי הכולל של תיק הנכסים של החברה נכון להיום מסתכם ב-1.13 מיליארד אירו והוא כולל 32 פרויקטים בשבע מדינות שונות, בעיקר במזרח אירופה. בנוסף, מחזיקה החברה בזכויות מיעוט בכ-34 נכסי מגורים ומסחר בערים שונות בגרמניה במסגרת פורטפוליו הכולל בין היתר 579 דירות וכן 488 יחידות להשכרה.
מנכ"ל אפריקה נכסים, איזי כהן, אמר עם פירסום התשקיף היום: "מדובר בהנפקה ראשונה של קבוצת אפריקה ישראל מזה זמן רב - ואנו רואים בה עדות נוספת לחידוש פעילויות היזמות והבנייה תוך ציפייה להצפת ערך למשקיעים". לטענתו, "מטרת ההנפקה היא להאיץ את פיתוח הפרוייקטים המבוצעים על ידי אפי אירופה ובכך לחזק את מעמדת כאחת מחברות הנדל"ן המובילות באירופה".
שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI אמר בתגובה לתשקיף כי: "לאפריקה נכסים המהלך חיובי מאוד", לדבריו, "זה מקל עליה מימונית מאחר והיא תבצע הצעת מכר של 30 מ' אירו", מסביר ליפמן ומוסיף: "לאפ"י אירופה יהיה יותר קל להתנהל מול בנקים באירופה כחברה ציבורית נפרדת ואולי אף לגייס חוב כדי להמשיך בפיתוח הפרוייקטים שלה".