העיר השישית בגודלה בארץ הפכה ללהיט נדל"ני. לפי הלמ"ס מתגוררים באשדוד 207 אלף תושבים, והמספר גדל בקצב שנתי של 1.4%.
רובע י"ב הוא בין האזורים היקרים בעיר. מחירי הדירות במקום עלו ב-20%-15% בשנתיים האחרונות, בעיקר בגלל שיש ברובע מעט בנייה חדשה. הביקוש לדירות ברובע י"ב מתחזק גם בזכות הדירות המרווחות יחסית 100-125 מ"ר, בהשוואה לדירות הקטנות ברובעים הישנים.
ראש העירייה, יחיאל לסרי, מבקש להתנות הגדלה של אחוזי הבנייה לקבלנים בהקצאת שליש מהדירות לדיור בר-השגה, מה שעשוי לעזור לעצור את הגירת הצעירים מהעיר.
