גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ורד דר: "הנתונים מראים את האמא של בועות הנדל"ן"

"אם מחירי הדיור ימשיכו לעלות בשנה הבאה זו אכן תהיה בועה - אבל אני לא בטוחה שהמצב יימשך - אין לנו סממנים של סאב פריים" אמרה הכלכלנית הראשית של פסגות בכנס היועצים

"אנחנו צופים מהפך בדירוג הכלכלות העולמיות ב-10 השנים האחרונות. הכלכלות המתפתחות יתפסו חלק משמעותי בעולם הזה, כך אמר עו"ד עודד ארבל, לשעבר הנציג הכלכלי של ישראל בסין, ויועץ עסקי לשוקי דרום מזרח אסיה, בפאנל "המערב OUT - המזרח IN, וישראל לאן?" בו משתתפים גם ורד דר, כלכלנית ואסטרטגית ראשית בפסגות, דורון צור, מנכ"ל פסגות קומפס ומנהל מחלקת מחקר חו"ל בפסגות.

ורד דר, כלכלנית ואסטרטגית ראשית בבית ההשקעות פסגות, אמרה כי "ישראל לא יכולה בלי המערב. אנחנו בנויים על ייצוא למערב ואנחנו נתקשה לייצר צמיחה בלי זה. אנחנו פועלים גם בייצוא למזרח אבל בשום פנים זה לא ישתווה לייצוא למערב. המזרח פשוט לא מייבאים את מה שאנחנו מייצאים".

דר הוסיפה בנוגע למלחמת המטבעות, ואמרה כי ישראל מובילה אותה, אחריה סין וארה"ב. אני לא מבינה מה ההבדל בין מדינה שרוכשת מט"ח לבין מדינה שמדפיסה את המט"ח. מלחמת המטבעות יכולה להפוך למלחמת סחר והמלחמה הזו כולם נפגעים".

"בישראל הנתונים מראים שיש בועה - האמא של הבועות"

המשתתפים התייחסו גם לשוק הנדל"ן העולמי והמקומי - לבועה בארה"ב, לבועה המתנפחת בסין, והשאלה אם יש בועה בישראל. דורון צור, מנכ"ל פסגות קומפס ומנהל מחלקת מחקר חו"ל בפסגות, אמר כי "בדיעבד כולם יודעים כשיש בועות (כמו זו של הנדל"ן בארה"ב - י.נ) אבל רק בדיעבד".

דר הוסיפה בעניין, כי "בישראל הנתונים מראים שיש בועה - האמא של הבועות. היה לנו עשור של עלייה במחירי הדירות שהקפיץ את המחירים. אם זה יימשך כך בשנה הבאה זו אכן תהיה בועה, אבל אני לא בטוחה שהמצב יימשך כך - אין לנו סממנים של סאב פריים, אין לנו מינוף על המשכנתאות ולכן אני לא בטוחה שהמצב יהיה גרוע יותר. בלתי אפשרי לתזמן מתי בועה מתחילה. אני לא חושבת שמחירי הדירות יירדו ב-2011, אבל מתישהו הם יירדו".

דורון צור, מנכ"ל פסגות קומפס ומנהל מחלקת מחקר חו"ל בפסגות, התייחס לסיכונים הגלובליים העיקריים ב-2011 והזכיר את האינפלציה בסין והמדיניות המוניטרית המרסנת שם, בארה"ב צור הזכיר את מחירי הדיור את האג"ח המוניציפלי ואת הדולר החלש.

ארבל אמר בעניין, כי "סין צריכה להגדיל את הצריכה המקומית ואחד הכלים היה להעלות את שכר המינימום שם - וזה מביא שוב את חששות האינפלציה".

דר הוסיפה בעניין ואמרה כי "בשנה הבאה ספרד היא זו שתהיה בכותרות בקרב מדינות אירופה. משבר ה-PIIGS האירופי הוא משפיע ומהווה סיכון גלובלי אמיתי".

תחזית לשנת 2011

לפאנל נוסף תחת הכותרת תחזית ל-2011 השתתפו דר וצור, ואליהם נוספו גם טל ורדי, מנכ"ל פסגות תעודות סל; שלומי ברכה, סמנכ"ל השקעות בפסגות קופות גמל; וזיו שמש, מנהל מחלקת אג"ח בפסגות קרנות נאמנות.

זיו אמר בפאנל, כי "תשואות האג"ח ל-10 שנים בישראל ובארה"ב יכולות לעלות וגם לרדת. הסיכונים הם תשואות אבסולוטיות נמוכות, עליית מדרגה בציפיות האינפלציה, רמת החוב הגבוהות של מדינות, והתפתחות משבר החוב האירופי. ההמלצה שלי הוא לקצר את המח"מ של תיק ההשקעות בתיקי מניות וגם בתיקים ללא מניות".

דר הוסיפה ואמרה, כי "מתאם שלילי בין מניות לאג"ח נובע מסיבה כלכלית וכיום כשהריבית נמוכה וכשמעלים אותה זה משפיע מאוד על תשואות האג"ח ופחות על המניות. בתרחיש של האטה כלכלית יהיו רווחי הון גם ב-2011 - התשואות יהיו מעט גבוהות יותר ולכן אני ממליצה להוריד את רכיב האג"ח מדינה לטובת אג"ח קונצרני".

טל ורדי אמר כי "העשור האחרון היטיב עם השווקים המתעוררים ובתוכם ישראל. שוק המניות הישראלי השיג תשואה יפה ולכן אנחנו מעדיפים השקעה בשווקים המפותחים כיום. ישראל נמצאת דווקא עם השווקים המתעוררים בקורלציה והשקעה במפותחים תהווה גיוון טוב".

דורון צור אמר, כי "בהשקעה בסקטורים בחו"ל אנחנו מעדיפים השקעות דפנסיביות כמו טלקום, אנרגיה ופארמה. בשוק הישראלי קשה לדבר על מגזרים - כי זה מאוד חופף, יש חברות ספציפיות שנחשבות דפנסיביות. בנושא סקטור הגז בישראל, הן עדיין הבטחה בלבד - צריך לחפש 18-15% תשואת דיבידנד ורק אז להשקיע". לדבריו, בנושא מניות הגז בישראל "טוב דג על הצלחת מאשר שני דגים בים".

באשר לאג"ח קונצרני, שלומי ברכה אמר כי "האג"ח הקונצרני הוא אכן מעניין מאוד להשקעה בישראל". זיו שמש אמר בעניין כי השקעה באג"ח הקונצרניות היא סוג של דפנסיביות". שלומי ברכה אמר כי "הפיזור מאוד חשוב - הסדרי חוב למשל זה משהו שלא מאפיין רק משברים כלכליים ולכן על המשקיעים להפעיל פיזור רחב באפיקי ההשקעה שלהם".

בנוסף שודר במסגרת הארוע ראיון עם ג'ים רוג'רס, גורו ההשקעות האמריקני ומחבר רב המכר "מתנה לילדי" (המדריך למשקיע).

עוד כתבות

צילומים: איל יצהר, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה עומד מאחורי מסע המימושים של אלטשולר שחם בישראל - ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

דוחות AMD ו-SMCI שפורסמו השבוע מציגות את האתגר הגדול בשוק השבבים ● החודש הגרוע בוול סטריט מזה שנה וחצי מגיע לגמל ולפנסיה ● כך משקיעות משפחות בעלות הון גבוה מ־50 מיליון דולר ● לבנק אוף אמריקה יש תחזית אופטימית לכלכלה הישראלית ● וגם: 3 המימושים הגדולים של אלטשולר שחם

מחאת משפחות החטופים בקיסריה / צילום: מטה המשפחות

עינב צנגאוקר שבנה חטוף: נתניהו מטרפד עסקה תוך שהוא מתחבא תחת 'גורם מדיני בכיר'

המו"מ במצרים: ישראל לא תשלח משלחת לקהיר - עד להגעת תשובת חמאס הרשמית ● מקור בחמאס ל-N12: מתקרבים להסכם, ארה"ב הבטיחה את סיום המלחמה ● גם בסעודיה מדווחים - חמאס הגיב באופן חיובי להצעה המצרית, ארה"ב סיפקה ערבויות ● דיווח ערבי: ישראל לא מתנגדת לשחרורו של רב המחבלים מרואן ברגותי ● עדכונים בולטים

האנטקינוס / צילום: Reuters, SOPA Images

המעבר לעידן האש מכה בבעלי החיים, ואלה שיידעו להתאים את עצמם יצליחו להתרומם

עידן האש הנוכחי רואה בשריפות האלימות שמתחוללות בשנים האחרונות תוצר של נזקי האדם ● התאמות בעלי חיים לעידן זה, שניכרו אצל יונק עכברי אוסטרלי, ציפור אפריקאית וסנאי אמריקאי, מעידות: הברירה הטבעית עדיין עושה את שלה

בורסת וול סטריט / צילום: Shutterstock

למכור את המניות בחודש מאי ולצאת מוול סטריט? זה מה שההיסטוריה מלמדת

האם נכנסו לחצי השנה הגרועה של השנה, וזה הזמן לצאת משוק ההון עד אוקטובר? לא בטוח ● אנליסטים בוול סטריט מתחילים לערער על האסטרטגיה הוותיקה "Sell in May and go away" ● ולמה הנפילה של אפריל לא מפחידה אותם?

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

נעילה ירוקה בוול סטריט; נאסד"ק קפץ ב-2%

מדד ההנג סנג ננעל בזינוק של 1.5% ● בורסות אירופה ננעלו בעליות ● מניית אפל עלתה בכמעט 6% לאחר דוחות חיוביים ורכישה עצמית של מניות בסך 110 מיליארד דולר ● לא התקיים מסחר בבורסות בסין וביפן

כרים חאן, התובע הראשי של בית הדין הפלילי בהאג / צילום: Reuters, Latin America News Agency

התובע שנפגש עם משפחות בעוטף וכעת חוששים שיוציא צווים נגד ממשלת ישראל

מומחים מספרים לגלובס על התובע הראשי, כרים חאן, שבידיו הכוח להוציא צווי מעצר בינלאומיים לבכירים ישראלים ● הם מתארים משפטן מוערך שמבין את הזירה הפוליטית, וברגע שהוא מקבל החלטה - קשה להניא אותו ● עם זאת, הם בטוחים: אף אחד לא ייעצר כרגע

זירת החיסול של חסן מהדווי בדמשק, סוריה / צילום: ap, Omar Sanadiki

דיווחים בסוריה: לראשונה מאז חיסול הבכיר האיראני - ישראל תקפה בדמשק

למרות האופטימיות המצרית, חמאס טרם השיב להצעה ובכיר בארגון הטרור הצהיר כי "עמדתנו שלילית" ● לפיד לשר החוץ האמירתי: "הדבר החשוב ביותר - השבת החטופים הביתה" • תא"ל שלומי בינדר ימונה לתפקיד ראש אגף המודיעין ותא"ל אבי בלוט ימונה לתפקיד מפקד פיקוד מרכז • עדכונים בולטים

''מנטה ריי'' / צילום: נורת'גרופ

לא רק באוויר: כלי השיט הבלתי מאויש החדש של צבא ארה"ב

הסוכנות האמריקאית לפיתוחים טכנולוגיים צבאיים והענקית הביטחונית נורת'רופ גרומן הודיעו כי סיימו בדיקות בהיקף מלא של "מנטה ריי" - פרויקט דגל ימי של כלי שיט תת־מימי בלתי מאויש (UUV) גדול במיוחד ● כלי השיט החדש נושא חיישנים ומערכות תקשורת מתקדמות המאפשרות לו לבצע משימות כמו מעקב, זיהוי ונטרול מוקשים, מחקר בעומק האוקיאנוסים ומיפוי הקרקעית

פול אוסטר. ''סופרים לא יוצאים לפנסיה'' / צילום: Reuters, VINCENT WEST

על פול אוסטר, שהיופי שבמקריות העסיק אותו כל חייו

השבוע הלך לעולמו בגיל 77 הסופר היהודי-אמריקאי פול אוסטר ● אוסטר כתב ספרים שהפכו לרבי מכר ועוסקים באופן תכוף בצירופי מקרים ● כתיבתו נטועה בילדות קשה ואירועים מטלטלים ששינו את חייו

אחרי שהודיעה על הפסקת המסחר עם ישראל: אלה הדרישות של טורקיה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: ביממה החולפת הופנו הכותרות בכלי התקשורת בטורקיה וברשתות החברתיות לנושא הפסקת קשרי הסחר עם ישראל ● הודעת משרד המסחר הטורקי, תגובת שר החוץ ישראל כ"ץ לאחר חשיפת גלובס בנושא ● וההשפעות על נתוני האינפלציה העדכניים ● כותרות העיתונים בעולם 

טרונג מיי לאן, אשת העסקים שעומדת במרכז פרשת ההונאה / צילום: phapluat tv

טייקונית הורשעה על שהפכה בנק לכספומט אישי שלה, ונידונה למוות

בעלת אימפריית הנדל"ן הווייטנאמית טרונג מיי לאן הואשמה בהונאה בהיקף של 12 מיליארד דולר, שכוללת שוחד והשתלטות לא חוקית על בנק ● המקרה הפך לאחד המתוקשרים ביותר בקמפיין ממשלתי נגד שחיתות, שזכה לכינוי "כבשן בוער"

צילומים: מארק ישראל סלם (הג'רוזלם פוסט), Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

חשיפה: יצוא הנפט לישראל דרך טורקיה נמשך למרות החרם. אלו הסיבות

אזרבייג'ן היא ספקית נפט משמעותית של ישראל, כשהזהב השחור מגיע דרך צינור באקו־טביליסי־ג'ייהאן (BTC) - שם, הנפט מועמס על מכליות בדרך לחיפה ● כך השפיעו יחסי אנקרה־באקו על ההחלטה לא לעצור את הנפט לישראל

טים קוק, מנכ''ל אפל / צילום: ap, Jeff Chiu

אפל היכתה את התחזיות ברבעון, והכריזה על "בייבאק" ענק

יצרנית האייפונים הרוויחה 1.53 דולר למניה, לעומת הצפי שעמד על 1.5 דולר ● הכנסותיה היו 90.8 מיליארד דולר לעומת צפי של 90 מיליארד דולר ● תבצע רכישה עצמית של מניות בשווי של 110 מיליארד דולר, הכי הרבה אי פעם ● שווי החברה נוסק במסחר המאוחר בכ-180 מיליארד דולר

רפיח / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

דיווח בארה"ב: ישראל עדכנה את ממשל ביידן על תוכניתה להתחיל לפנות אוכלוסייה מרפיח

צה"ל ערך תרגיל המדמה תקיפת פתע של חיזבאללה בגבול לבנון • אזעקות הופעלו אחרי כמעט יומיים ללא ירי לצפון, גם הירי מעזה התחדש עם נפילה - שלא הפעילה אזעקה • מטוסי קרב תקפו מבנים צבאיים של ארגון הטרור במרחב עייתא ע-שעב שבדרום לבנון • לראשונה מאז חיסול הבכיר האיראני - בסוריה דיווחו על תקיפה ישראלית ליד דמשק ● עדכונים בולטים

פיצה פפרוני של ''פיצה אולה'' / צילום: מרב סריג

אחת הפיצות הטובות בארץ מסתתרת בחצר משפחה בעספיא

בימי שישי, בשיטת "עד שנגמר הבצק", מנפיק טאבון העצים של משפחת עלו פיצות נאפוליטניות נהדרות ● גם הנקניקים מיוצרים במקום

גבינת סקי של שטראוס. צפויה להתייקר בקרוב

גל העלאות המחירים נמשך: שטראוס וגד מייקרות את מוצרי החלב

אחרי תנובה וטרה, גם שטראוס מודיעה כעת על התייקרות בחלק ממוצרי החלב הלא מפוקחים בשיעור של כ-1.6% ● בין היתר מדובר על גבינת סקי, שמנת להקצפה וחלב יטבתה ● העלאת המחירים תיכנס לתוקף ב-19 במאי ● גם מחלבות גד הצטרפו לגל העלאות המחירים, והודיעו על העלאת מחירים בשיעור ממוצע של 3.5% החל מ-16 במאי

מחיר למשתכן בירוחם / צילום: חב' שתית

לא כדאי להתחתן: מחיר למשתכן מעוות אפילו את הקן המשפחתי

לא מעט זוגות נרשמים כידועים בציבור כדי שיוכלו לגשת להגרלות מחיר למשתכן ● רווק או רווקה שבין הזכייה למועד החתימה על החוזים יחלטו להתחתן, יאבדו את הצ'ופר מהמדינה ● אולי זה לא מה שישבור זוגיות טובה, אך זהו עיוות מדהים שהמדינה יוצרת

מנכ''ל נמלי ישראל הפורש, יצחק בלומנטל / צילום: שלומי יוסף

הסיפור המטלטל על המנכ"ל שקיבל בשורת איוב ושרד אותה

כשיצחק בלומנטל, אז מנכ"ל חברת נמלי ישראל, חש ברע, הוא היה בטוח שייקח כדור ויחזור לעבודה בתוך שעתיים ● אך הרופאים צפו שנותרו לו שבועות ספורים ● בראיון סיכום כהונה הוא מדבר על השנה המטלטלת וההחלמה המפתיעה ומספר על תוכנית הנמלים החדשנית ש"תשפיע על המשק כולו"

מכוניות חדשות בנמל אילת / צילום: איל יצהר

משלוח הרכב שיצא מטורקיה בדקה ה-90, ומה החלופות שבוחנים היבואנים

יבואני הרכב הישראלים נערכים לסגר הייצוא מטורקיה ● משלוח ענק של טויוטה הספיק לצאת לישראל "ברגע האחרון" אולם בענף צופים עיכובים באספקת דגמי מפתח

וול סטריט / צילום: Unsplash, lo lo

נעילה ירוקה בוול סטריט; מניות המכוניות הסיניות זינקו, אקספנג ב-17%

נאסד"ק עלה ב-1.5%, הדאו ב-0.8% ● שיא במשיכות כספים מקרנות הביטקוין ● קוואלקום זינקה ב-10%, אנבידיה ב-3% ● גוגל שוב מפטרת עובדים ● ישראליות: רדקום זינקה ב-8%, היפו צללה ב-13% ● מחר דוח התעסוקה בארה"ב ● וגם, בוול סטריט מתחילים לערער על האסטרטגיה "Sell in May and go away"