גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נמשכת הסערה בעקבות חשיפת "גלובס" שחברת דיגל מנהלת מו"מ למכירת השליטה בחברה לאיש עסקים אמריקני ממוצא פלסטיני, במסגרת הסדר חוב. דיירי הפרויקט העיקרי של חברת הנדל"ן "נוף ציון" שלחו לדיגל מכתב‏‎ ‎התראה‎ ‎טרם‎ ‎נקיטת‎ ‎הליכים‎ ‎משפטיים בטענה כי הפרויקט‏‎ ‎הוצג‎ ‎להם כפרויקט‎ ‎לציבור‎ ‎הדתי‎ ‎לאומי ואם‎ ‎תתקיים העסקה‎ ‎ייגרם‎ ‎להם נזק‎ ‎שמוערך בלפחות 100 מיליון שקל. ‏

מחזיקי האג"ח של דיגל בחרו בהצעה של איש עסקים המיוצג ע"י עו"ד דב וייסגלס, לשעבר מנכ"ל משרד ראש הממשלה בתקופת אריאל שרון, ובהמשך יו"ר בזק, כהצעה שעל בסיסה יתבצע הסדר החובות בחברה. איש העסקים פועל באמצעות חברה קפריסאית בשם ‏Techsal Trading Limited‏ ומציע תשלום למחזיקי האג"ח תשלום במזומן של 60 אגורות לכל 1 שקל ע.נ., ובסך הכול 36 מיליון שקל. בהמשך מתכוון הרוכש להמיר את האג"ח למניות ולמחוק את החברה מהבורסה. כעת דורש הרוכש מדיגל שלא‎ ‎לבצע‎ ‎עסקאות‎ ‎כלשהן‎ ‎בנכסיה ואף לא‎ ‎לנהל‎ ‎משאים‎ ‎ומתנים למכירת החברה או נכסיה.‏

פרויקט נוף ציון נבנה במזרח ירושלים בסמוך לטיילת ארמון הנציב ליד הכפר ג'אבל מוכבר. בעשר השנים האחרונות התקשתה דיגל לפתח את הפרויקט שבו תוכננו 395 דירות יוקרה, והשלימה רק את שלב א' שלו, שגרם לה הפסד גולמי של כ-15 מיליון שקל. בנק לאומי הוא הנושה הגדול ביותר של דיגל, עם חוב של כ-80 מיליון שקל, והוא שיכריע בסופו של יום לגבי עתיד החברה. הדיירים‎ ‎רואים‎ ‎בבנק ובמחזיקי‎ ‎האג‎"‎ח‎ ‎אחראים לנזק שעלול להיגרם להם.‏

המאבק על בנייה לאוכלוסייה יהודית במזרח ירושלים הגיע לשוק ההון ותחת הכותרת "מצילים את שכונת 'נוף ציון' - עוצרים השתלטות עוינת של עו"ד ויסגלס", פתחה חברת "באמונה", שבבעלות ישראל זעירא, בקמפיין לגיבוש קבוצת רכישה לרכישת הפרויקט מידי דיגל, שבשליטת מאיר שמיר ויהודה לוי. "באמונה" פועלת בהקמת שכונות למגזר ברחבי הארץ ובכוונתה לארגן קבוצת רכישה שתשלם 50 מיליון שקל תמורת קרקע לבניית שלבים ב' ו-ג' בפרויקט, הכולל תב"ע ל-180 יח"ד. "אנו רוצים שהקרקע תישאר בידיים ישראליות ולא תימכר לידיים פלסטיניות", אמר זעירא ל"גלובס" בשבוע שעבר. ‏

דיגל נקלעה לקשיים והגירעון שלה בהון העצמי מסתכם ב-18 מיליון שקל. מתחילת 2009 ועד היום לא שילמה החברה למחזיקי האג"ח כ-30 מיליון שקל שהייתה אמורה להעביר לידיהם, מתוך חוב בהיקף כולל של כ-60 מיליון שקל. את המחצית הראשונה של השנה סיימה עם הכנסות של כ-7 מיליון שקל בלבד, והפסד של כ-12 מיליון שקל, בהמשך להפסד של כ-17 מיליון שקל ב-2009 כולה. לדוחות החברה צורפה הערת "עסק חי". דיגל דוחה‎ ‎מכל‎ ‎וכל‎ ‎את‎ ‎טענות‎ ‎הדיירים‎.‎