גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

סיכום 2010 בפדיונות האופנה: עזריאלי עלה, קניון ערים ירד

קניון ערים ספג מכה כתוצאה מפתיחת G כפר-סבא ■ קניון מול הים מוביל את פדיונות האופנה למ"ר, אחריו קניון רמת-אביב ועזריאלי ■ הפדיונות בקניון מודיעין עדיין נמוכים מהממוצע הארצי

קניון ערים בכפר-סבא הוביל בשנת 2010 את הירידה בפדיונות חנויות האופנה, בעוד שקניון עזריאלי בתל-אביב הוביל את העלייה בפדיונות - כך עולה מנתוני מערכת ריס שהגיעו לידי "גלובס".

עוד עולה מהנתונים כי קניון מול הים באילת מוביל את הפדיון למ"ר, ואילו קניון רננים ברעננה מתאפיין ברמת פדיון נמוכה למ"ר.

הנתונים מתבססים על המכירות של חנויות זהות ברשתות החברות במערכת ריס, כאשר בכל קניון נמדדו מכירותיהן של לפחות 20 חנויות זהות.

קניונים נוספים שבהם נרשמה ירידה בפדיונות חנויות האופנה, הם קניון רננים (6%-) קניון מלחה (5.7%-), קניון רמת-אביב (5.1%-), קניון חולון (4.7%-) וקניון גבעתיים (2.1%-).

בקניון רננים נרשמה רמת פדיון חודשית ממוצעת של 1,458 שקל למ"ר בלבד, 10% פחות מהממוצע הארצי ו-28% פחות מרמת הפדיון בקניונים. בקניון גבעתיים נרשמה רמת פדיון של 1,752 שקל למ"ר בלבד, הגבוהה במעט מרמת הפדיון הארצי, אך נמוכה ב-13% בהשוואה לרמת הפדיון בקניונים.

קניון מול הים באילת הוביל, כאמור, את רמת פדיון האופנה למ"ר בקניונים, כשרשם פדיון של 3,045 שקל למ"ר לחודש, פדיון הגבוה ב-87% מרמת הפדיון הממוצעת הארצית ואף גבוה ב-50% מרמת הפדיון הממוצעת בקניונים.

למרות הירידה בפדיונות, קניון רמת-אביב מדורג במקום השני ברמת הפדיון למ"ר, עם 2,978 שקל למ"ר לחודש. במקום השלישי בפדיון למ"ר נמצא קניון עזריאלי (2,959 שקל למ"ר לחודש), שחתם את 2010 עם עלייה של 11.7% בפדיונות האופנה.

קניון מלחה, שגם הוא רשם כאמור ירידה בפדיונות, מדורג במקום הרביעי עם רמת פדיון גבוהה של 2,740 שקל למ"ר. במקום החמישי נמצא קניון שבעת הכוכבים, שחתם את שנת 2010 עם ירידה של 1.2% בפדיונות ורמת פדיון של 2,701 שקל למ"ר לחודש.

פרט לקניון עזריאלי וקניון מול הים, נרשמה עלייה בפדיונות (2.3%) בדיזנגוף סנטר, שזוכה לרמת פדיונות למ"ר הדומה לממוצע בקניונים. בקריון נרשמה עלייה של 1% בפדיונות האופנה, ואילו בקניון רחובות נרשמה עלייה של 0.6%.

קניון מודיעין (9.3% ) וקניון קריית-אונו (1.9% ) רשמו אמנם עלייה בפדיונות, אבל בשני הקניונים הפדיונות למ"ר עדיין נמוכים מהממוצע הארצי ורחוקים בכ-20% מממוצע פדיון האופנה בקניונים. קניון איילון, קניון הזהב, קניון הנגב והגרנד קניון רשמו ירידה של פחות מ-1% בפדיונות האופנה.

שונות גדולה ברשתות האופנה

ככלל, בהשוואת מכירות של 1,160 חנויות זהות, רשמו מכירות האופנה עלייה של 2%. עם זאת, המכירות רחוקות עדיין ב-5% מהמכירות שנרשמו בשנת 2007, טרום המשבר הכלכלי.

כמו כן, ניכרת שונות רבה בין הרשתות השונות. 34 רשתות אופנה והנעלה חתמו את שנת 2010 עם ירידה במכירות, כאשר 7 מתוכן רשמו ירידה חדה שבין 10% ל-25%.

לעומתן, 4 רשתות אופנה רשמו עלייה של 20%-35% במכירות. לפי הערכות ומקורות בענף, אחת הרשתות שרשמה שיעור עלייה של כ-30% היא פוקס. 12 רשתות נוספות רשמו עלייה של 10%-20%, ואילו 26 רשתות רשמו סטגנציה או עלייה של אחוזים בודדים במכירות.

רשתות אופנה: "קניון ערים בכפר-סבא הולך ודועך"

קניון ערים בכפר-סבא חתם את שנת 2010 עם ירידה של כ-15% בפדיונות האופנה והיקף הפדיון היומי למ"ר היה נמוך מהממוצע הארצי שנרשם בשנה זו.

לדברי גורמים ברשתות, מאז פתיחת קניון G כפר-סבא ביולי 2009, חווה קניון ערים ירידה משמעותית במכירות, שהלכה והתגברה בשנת 2010. "מרגע ש-G כפר-סבא נפתח, הקניון הולך ודועך בעוצמות מטורפות ויש ירידה של עשרות אחוזים בפדיונות", אומר מנכ"ל אחת מרשתות האופנה.

"לפני שנתיים החנות שלנו בקניון ערים היתה מספר 4 ברשת מבחינת פדיונות. היום היא חנות 25 ברשת", אומר מנכ"ל רשת אופנה אחרת, שטוען גם כי חלה ירידה דרסטית במספר המבקרים בקניון.

הקניון ידע בשנה החולפת תחלופה של לא מעט עסקים, ומספר רשתות שעדיין פועלות בו שוקלות שלא לחדש את חוזה השכירות.

לדברי אחת מהן, "הקניון הגיע למחירים לא שפויים, ועכשיו, כשיש לו מתחרה, הוא צריך לחזור לשפיות, קרי, לרדת במחירים. הרשתות שיישארו הן אלה שהקניון יעניק להן הנחות משמעותיות בשכר הדירה. הקניון לא יילך עם כולן, ולכן חלק יעזבו. בכל מקרה, קניון ערים הוא לא קניון שיסגור את הדלתות".

מקניון ערים נמסר בתגובה: "בדומה לקניונים רבים, גם בקניון ערים חלה ירידה באופנה, אולם הקניון חווה עליות ביתר הענפים, ורמת הפדיונות היום עולה מעל הממוצע. החברה האם, אמות, מובילה כיום שיפוץ ושדרוג מקיף לקניון ערים, במסגרתו ירוענן תמהיל החנויות, וזאת כמענה לתחרות בסביבת קניון ערים. שיעורי התפוסה בקניון עומדים על 100% עם רשימת המתנה ארוכה של שוכרים".

אבל כפר-סבא לא תישאר לבדה בתחרות העזה הזו. אליה צפויות להצטרף באר-שבע עם הקמת קניון להב, אשדוד עם הקמת עוד קניון גדול ונתניה עם הקמת קניון עיר ימים.

פדיונות

פדיונות האופנה

עוד כתבות

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק / צילום: ap

המועמד שמסמל את "סופה של ניו יורק היהודית שאנו מכירים"

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק, צמח בעולם פריבילגי והגיח משם עם פוליטיקה רדיקלית וערימות של קסם אישי ● הוא מבטיח להוריד את יוקר המחיה ולמסות את האחוזון העליון ● אלא שעבור ישראל הנבחר המוסלמי מציג אג'נדה מדאיגה

יונדאי טוסון הייבריד 4X4 / צילום: יח''צ

מלחמת הסחר שולחת אלינו רכב חדש מאמריקה. האם הוא גם משתלם?

הגרסה האמריקאית של הטוסון, שהגיעה לישראל באדיבות מכסי טראמפ, מציעה תוספת מקום ומערכת הנעה היברידית חסכונית ● המחיר מציב לה אתגר שיווקי ● מבחן דרכים

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

ביה"ד קבע: רכיב לא מוצדק יכול להפוך תלוש שכר לפיקטיבי

ביהמ"ש קבע שתלוש שכר בו הופיע מרכיב "בונוס" אותו המעסיק לא ידע להסביר, הינו תלוש שכר פיקטיבי ● ביהמ"ש השלום בירושלים דחה תביעת בני משפחה שטענו לזכויות דיירים מוגנים וזכות בעלות בדירת מגורים ● בעל עירב את אישתו בעסקי החברה, האם היא זכאית לחלק ממנה בגירושים?

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

ארבעה סוגי ירקות מכילים ניקוטין. באיזה מהם הכמות הגדולה ביותר?

מה מקור המילה ונדליזם, איך נקרא המטבע בגמביה ובאיזו קבוצת NBA ישחקו הישראלים בן שרף ודני וולף? ● הטריוויה השבועית

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

נעילה אדומה באירופה; טראמפ: מדינות יתחילו לשלם מכסים ב-1 באוגוסט

טראמפ הודיע כי 10 עד 12 מדינות יקבלו הודעה היום בנוגע לשיעור המכס שיוטל עליהן, וכי מכסים בטווח שנע בין 10% ל-70% ייכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט ● דאקס מאבד 0.7%, קאק נסוג ב-0.9% והפוטסי נחלש ב-0.2% ● הביטקוין ירד ביממה האחרונה ב-0.6%, וכעת ערכו של מטבע אחד עומד על כ-108,870 דולר ● היום יום העצמאות בארה"ב - לא יערך מסחר בוול סטריט

צ'רצ'יל מסמן V. ביום הניצחון על גרמניה הנאצית / צילום: Reuters, IMAGO/piemags via Reuters

לסיים מלחמה: עצתו הפיקטיבית של צ'רצ'יל לנתניהו

אבי הכישלון הגדול של המלחמה הקודמת הוביל את הבריטים אל חוף מבטחים, וזכה בסליחה ובהערצה. הוא הבין כי אנחת הרווחה חשובה יותר מתרועת הניצחון

קובי זריהן בשיחה עם עו''ד רונית סיטון זלקינד / צילום: שיר הלוי

הממונה על הגנת הצרכן: "יש לי רק 8 מפקחים על 650 אלף עסקים"

קובי זריהן הסביר באירוע של משרד עוה"ד פירון מדוע הרשות לא פרסמה הקלות לקמעונאיות המזון במהלך המערכה נגד איראן ● יאיר אבידן, המפקח על הבנקים לשעבר, וד"ר שלומית וגמן-רטנר, ראש רשות איסור הלבנת הון ומימון טרור לשעבר, מצטרפים למרכז הפינטק הישראלי ● אירועים ומינויים

שלי הוד מויאל / צילום: חן מזרח

הכרישה החדשה: הדרך של היזמת שהייתה מעורבת כבר ב-27 אקזיטים

לפני 15 שנה אבא של שלי הוד מויאל נפטר בפתאומיות, והיא החליטה לעזוב את הקריירה בניו יורק ולחזור לארץ ● מאז היא הספיקה להקים קרן הון סיכון ובקרוב גם נראה אותה על המסכים בתוכנית "הכרישים": "במשך שנים הרגשתי שהיה לי הרבה מזל כשאנשים מסביבי העצימו אותי ודאגו לי - ורציתי לתת את זה גם לאחרים"

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

מצלמות לרחפנים של נקסט ויז'ן / צילום: יח''צ

המצלמה שהפכה את האלוף במילואים, ולא רק אותו, למיליונר כבד

המניה שזינקה ב־2000% בארבע שנים, המימושים שהניבו לבכיריה 800 מיליון שקל והאלוף במיל' עמירם לוין שרשם אקזיט עצום ● איך הפכה חברה ביטחונית קטנה מרעננה לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של שוק ההון, והאם יש סדקים בחלום של נקסט ויז'ן?

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

מייסדי רובינהוד. מימין: ולדימיר טנב, ובאיג'ו באט / צילום: ap, Mark Lennihan

וול סטריט סוף סוף מתגמלת את החברה של שני האאוטסיידרים שהפכו למיליארדרים

אפליקציית המסחר האמריקאית רובינהוד הגיעה לוול סטריט בסערה לפני כארבע שנים וספגה כישלון חרוץ ● סאגת מניות ה"מם" סיבכה את החברה עם הרגולטורים, היא נזקקה למיליארדי דולרים לערבויות ואף הגיעה לסף פשיטת רגל ● אבל מאז השפל ההוא, המניה זינקה ביותר מ־1,300%, הרווחים רק גדלים, והמוניטין השתקם

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

בניין אנבידיה בישראל / צילום: אנבידיה

אנבידיה יוצאת להשקעת ענק בישראל. כל הפרטים

אנבידיה מתכננת להקים קמפוס חדש בצפון הארץ שיעסיק אלפי עובדים חדשים ● לפי ההערכה החברה תוציא עד 500 מיליון שקל על רכישת הקרקע ועוד כ-1.5 מיליארד שקל על בניית הקמפוס החדש ● מדובר באחת מעסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר בישראל שנוהלה אי פעם על ידי חברת טכנולוגיה זרה

אנה וינטור בשבוע האופנה בפריז. תובענית / צילום: Reuters, Benoit Tessier

על המלכה הבלתי מעורערת של עולם האופנה שפרשה השבוע מווג

אחרי יותר משלושה עשורים הכוהנת הגדולה של עולם האופנה פורשת מעריכת ווג ● אבל לא צריך להספיד כל כך מהר את האישה שעל פיה יישק דבר, אנה וינטור מקבלת קידום ותמשיך להיות האורים והתומים של המסלול ● עכשיו נותרת השאלה מי יצליח להכנס לנעלי המנולו שלה?

מאפים וסלטים ב–Benno / צילום: אורנה בן חיים

היקב עם המיתוג המוזר שמוכר 10,000 בקבוקים בשנה

יקב בוטיק עם בלנד ייחודי, סדנת קרמיקה משעשעת, הרצאה בשפת הסימנים ותפריט עם נגיעות מקורדון בלו ● מצאנו חמלה לנפש ביישובים סביב נתב"ג ● חגית אברון תופרת יום

הריסות ברצועת עזה, ארכיון / צילום: ap, Ariel Schalit

דיווח סעודי: "חמאס החל ליידע גורמים שבכוונתו להשיב הלילה באופן חיובי לעסקה"

מחצית מהחטופים, ב-5 פעימות: זו העסקה שנרקמת ● ארה"ב במגעים לחידוש המו"מ עם איראן - כבר בשבוע הבא ● כתב אישום הוגש נגד שני חשודים נוספים בריגול למען איראן ● מקורות מקורבים לחמאס: ארגון הטרור ימסור את תשובתו למתווכות לפני יום שישי ● הפנטגון: התקיפות על מתקני הגרעין האיראניים החזירו לאחור את תוכנית הגרעין בין שנה לשנתיים ● 50 חטופים - 636 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

טלי גוטליב, מהרן פרוזנפר / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות, תמר מצפי

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים. איך יגיבו העובדים?

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים ● הדיון בבג"ץ שלא היה אמור להתקיים ● ומחיר ההתחייבויות שמשרד החינוך שכח ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

עופר ינאי, שחר גרשון, נדב טנא, נועם פישר / צילום: שלומי יוסף

מארבעה נשאר אחד: מאבקי הכוחות והכסף הגדול שטלטלו את מניית נופר אנרג'י

מצד אחד עופר ינאי, מייסד ובעלים אמביציוזי ששואף גבוה ולא נרתע מלבצע שינויים ● מולו צמד המנכ"לים של נופר, שהחזיקו מניות במאות מיליוני שקלים שאותן קיבלו מידיו במתנה ● גורמים בשוק מנתחים את שרשרת האירועים, שהובילו לסיום הדרמטי של השותפות ארוכת השנים בחברת האנרגיה המתחדשת נופר

התחדשות עירונית בת''א. התחום תופס יותר משליש מהתחלות הבנייה / צילום: דיויד לוין

אופטימיות על סטרואידים: 13 חברות נדל"ן חדשות הגיעו לבורסה מאז ינואר

13 חברות נדל"ן הצטרפו לבורסת תל אביב במחצית הראשונה של השנה, חלקן אפילו לא מסרו פרויקט עדיין ● במקום שהריבית הגבוהה תנקה את השוק, רק צצים עוד ועוד יזמים - וההוצאות שלהם דווקא גדלות