בשלוש השנים הקרובות, לפי תוכנית המתאר של קריית מלאכי, יתווספו לעיר 5,600 יחידות דיור חדשות, חלקן בשכונה חדשה לחלוטין בסמוך לבסיס צה"ל ששימש את המפח"ש שנמצא בתהליך פינוי.
שיתוף פעולה עם משרד הביטחון אמור להביא לבנייתה של שכונה "צבאית", שתכלול 250 יחידות דיור. בתום תהליך הבנייה המואץ הזה, יוכפל מספר התושבים, העומד כיום על 22 אלף. בנוסף על ההתרחבות צפונה ומערבה, בעירייה מקדמים תוכנית פינוי-בינוי של בנייני רכבת ישנים במרכז העיר. לתושבים שאמורים להצטרף לעיר, כמו גם לוותיקים, שמקווים למצוא עבודה קרוב לבית, מקדמת העירייה אזור תעשייה חדש הכולל 1,200 דונם, ובו אמור לקום מסוף מטענים של הרכבת, וכבר שווקו כ-400 דונם ממנו לתעשיות מסורתיות. הוועדה הארצית לתכנון ובנייה נרתמה אף היא לפיתוח האזור, ואישרה לאחרונה את התכנון של שלב א' בבנייתה של תחנת רכבת בכפר מנחם, בסמוך לגבול המזרחי של קריית מלאכי.
