גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ישלמו יותר מפי 2: גינדי החזקות זכתה במכרז בראשל"צ

גינדי זכתה במכרז אליו ניגשו 12 קבלנים בתמורה ל-120 מ' ש' ■ החברה תבנה 130 יח"ד בקריית הלאום בראשל"צ ■ גם מכרזי המינהל במקומות המרוחקים מהמרכז זכו לביקוש ער

מחירי הקרקעות ממשיכים לשבור שיאים לא מעט בגלל הצעות הקבלנים הגבוהות במכרזים. מינהל מקרקעי ישראל פרסם היום תוצאות מכרזים במקומות שונים בארץ המעידים על ביקוש גובר גם בפריפריה ולא רק במרכז.

המכרז הבולט ביותר שתוצאותיו התפרסמו היום הוא מכרז לבניית 130 יחידות דיור בראשון לציון. למכרז ניגשו לא פחות מ-12 קבלנים שונים כאשר ממוצע ההצעות שעמד על כ-84.7 מיליון שקל היה כפול ממחיר המינימום אותו קבע המינהל שעמד על כ-41.8 מיליון שקל.

החברה שזכתה בסופו של דבר במכרז היא חברת גינדי החזקות שהצעתה הייתה הגבוהה ביותר ועמדה על 102.5 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). ההצעה מגלמת מחיר של לא פחות מכ-788 אלף שקל ליחידת דיור ללא פיתוח כאשר הוצאות הפיתוח למגרש כולו עומדות על כ-9.3 מיליון שקל. ההצעה של הגינדים הייתה גבוהה כמעט ב-150% ממחיר המינימום.

הקרקע בה זכתה גינדי החזקות משתרעת על פני 6 דונם וסמוכה לפרוייקט גינדי מגדלי הלאום והמכללה למנהל, שאת שיווקה החלה לאחרונה. בסך הכל תבנה גינדי החזקות במתחם 490 יח"ד. על הקרקע בה זכתה החברה מתעתדת החברה להקים 3 מגדלים נוספים: 2 מגדלים בני 8 קומות ומגדל אחד נוסף בן 18 קומות. מהחברה נמסר כי בשלב זה מתוכננות דירות 5 ו-5.5 חדרים.

מכרז נוסף שתוצאותיו פורסמו היום מתייחס לחכירת תשעה מגרשים בשכונת דרום ז'בוטינסקי בטירת הכרמל המיועדים לבניית 342 יחידות דיור בסך הכל. למכרז היה ביקוש ער והוגשו אליו לא פחות מ-23 הצעות. גם במכרזים אלו, בדומה למכרז בראשון לציון, היו ההצעות הזוכות גבוהות באופן משמעותי ממחיר המינימום שקבע המינהל. כך למשל, הצעתה של חברת יעקב גלבוע בנייה ויזמות בע"מ שזכתה במגרש אחד ששטחו 3,092 מ"ר לבניית 24 יח"ד עמדה על 3.5 מיליון שקל לא כולל מע"מ בעוד מחיר המינימום עמד על 1.258 מיליון שקל. זכום הזכייה מגלם מחיר של 145.8 אלף שקל ליחידת דיור לא כולל פיתוח. הוצאות הפיתוח למגרש עומדות על 574,560 שקלים.

באותו המכרז היו שני זוכים נוספים - שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ שזכתה בשבעה מגרשים ששטחם הכולל עומד על 22,924 מ"ר לבניית 246 יח"ד בסך הכל, ותשלם למינהל סכום כולל של כ-34.8 מיליון שקל וחברת י.א. אלון בניה בע"מ שזכתה במגרש ששטחו 8,730 מ"ר לבניית 72 יח"ד ותשלם למינהל סכום של 8.52 מיליון שקל לא כולל מע"מ. סכום הסף למגרש זה עמד על כ-6.8 מיליון שקל.

גם בעכו נרשם ביקוש מרשים במכרזים כאשר הוגשו 14 הצעות לחכירת 4 מתחמים בהם ניתן לבנות 322 יחידות דיור בסך הכל. גם המכרזים הללו הציעו הקבלנים מחירים הגבוהים משמעותית ממחירי המינימום. כך למשל, במכרז שנערך על מתחם בשכונת האגרוף העיר זכתה החברה משה חדיף בניין והשקעות בע"מ במגרש לבניית 56 יח"ד וישלם למינהל כ-6 מיליון שקל לא כולל מע"מ. מחיר המינימום למגרש זה עמד על 648.7 אלף שקל בלבד כך שהצעה הזוכה הייתה גבוהה במאות אחוזים ממחיר המינימום. סכום הזכייה במכרז מגלם מחיר של כ-107 אלף שקל ליח"ד. הוצאות הפיתוח במגרש זה כולל מע"מ מסתכמות בכ-8.4 מיליון שקל.

עוד כתבות

טראמפ וארדואן / צילום: Peter Nicholls, רויטרס

החלטה היסטורית בארה"ב: הסנאט הכיר רשמית ברצח העם הארמני

ההחלטה, שהינה בעיקר מוסרית והצהרתית, מגיעה על רקע מערכת היחסים הרעועים בין ארה"ב וטורקיה בשנים האחרונות ובמיוחד בעקבות מעורבותה של טורקיה במלחמת האזרחים בסוריה באחרונה ● על פי דיווחים בטורקיה, בעקבות החלטת הסנאט, טורקיה הוציאה בשעה האחרונה זימון לשגריר ארה״ב באנקרה לשיחת נזיפה

הכוכב הבא / צילום: רונן אקרמן

התאגיד נפרד מ"הכוכב הבא": יפיק עצמאית את בחירת הנציג לאירוויזיון

שיתוף-הפעולה בין תאגיד השידור וקשת מתקיים כבר 7 שנים ● עפ"י הודעת התאגיד לקשת, בכוונתם להפיק עצמאית את בחירת המועמד הישראלי לתחרות, וזאת החל מהשנה הבאה, כלומר בבחירת נציג ישראל לאירוויזיון 2021 ● קשת בתגובה: "בהצלחה"

שי באב"ד/ תצלום: ליאור מזרחי

סערת הגירעון: מנכ"ל האוצר ייפגש עם היועמ"ש, צפוי לדרוש חקירה פלילית של ההדלפות מדוח המבקר

שי באב"ד פנה למנדלבליט בבקשה לפגישה דחופה, על רקע היחסים העכורים בינו לבין שאול מרידור, במטרה להחזיר את משרד האוצר לפעילות תקינה • הדברים מגיעים על רקע חשיפות "גלובס" של טיוטת המבקר העוסקת בגירעון ובהסרת פרקים הנוגעים למחלוקות הקשות בין בכירים באוצר

בנימין נתניהו ואריה דרעי מאחוריו/ צילומים: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט, איל יצהר, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

דעה: נכנע ללא קרב - נתניהו סלל את הדרך להעברתו מתפקיד ראש הממשלה

ברגע שנתניהו מקבל (גם אם תוך כדי מחאה) את העובדה שהוא אינו יכול לכהן כשר, ולא מבקש להגן על זכותו לכהן בתפקיד זה - הוא מכשיר את פסיקת בג"ץ אף על כהונתו כראש הממשלה ● דעה

סוחרים בבורסת NYSE / צילום: רויטרס Lucas Jackson

הדיווח על הסכם סחר עקרוני בין ארה"ב וסין הזניק את בורסות וול סטריט לשיא

דיווחים על הסכם סחר שמתקרב בין ארה"ב לסין שלחו את מדד S&P 500 לשיא, בעוד העלאת המכסים הצפויה ב-15 לחודש מתקרבת ● ה-ECB בראשות קריסטין לגארד הותיר את הריבית ללא שינוי ברמה אפסית ● תורים ארוכים בקלפיות בבריטניה ● דיווח על צו מניעה מה-FTC נגד פייסבוק הכביד על המניה

תנ"צ גיא ניר / צילום: גלובס

דרמה במשטרה: כתב האישום נגד תת ניצב גיא ניר יבוטל

לאחר סאגה משפטית של 4 שנים, המשטרה הציעה לתת ניצב גיא ניר, ראש חטיבת המודיעין לשעבר, ועוזרתו דאז רפ"ק צ' למחוק את כל סעיפי האישום נגדם, שמייחסים להם התנהגות שאינה הולמת שוטר

יורם נוה, מנכ"ל כלל ביטוח / צילום: כדיה לוי

המכרז המוסדי בהנפקת המניות של כלל ביטוח: ביקוש ער שמוביל לדילול של סדר גודל של כ-20% של בעלי מניות קיימים

במכרז המוסדי של הנפקת המניות החדשות של כלל ביטוח התקבלו ביקושים ערים בהיקף 900 מיליון שקל והחברה תגייס 650 מיליון שקל ● כלל תגייס עוד עד 868 מיליון שקל בכתבי התחייבויות נדחים

בוריס ג'ונסון / צילום: רויטרס

בדרך לפרישה קרובה מהאיחוד האירופי: ניצחון היסטורי לג'ונסון בבחירות בבריטניה

לפי מדגמים ותוצאות חלקיות, השמרנים בבריטניה זכו בבחירות ברוב גדול, הסולל את הדרך לפרישה מהאיחוד האירופי כבר בינואר 2020 ● "ניצחון בקנה מדה היסטורי", הכריז ג'ונסון ● ה"לייבור" הובסו, קורבין הודיע שיעזוב עד הבחירות הבאות ● עם פרסום המדגמים, הפאונד זינק ב-2.3%

זאב ביילסקי / צילום: משה מילנר - לע"מ

נפתר זמנית משבר מכוני הבקרה בענף הבנייה

בשעות שלפני פיזור הכנסת אמש ניסו ראש מטה הדיור זאב ביילסקי וסגן שר האוצר איציק כהן, להכניס סעיף לצד פיזור הכנסת שיאריך את הפטור מביקורת במכוני בקרה, מעבר לינואר 2020 ● לבסוף נקבע שוועדה זמנית שתוקם תטפל בנושא

אנדרו אביר / צילום:ליאור מזרחי

אנדרו אביר: "צירוף ישראל למדד WGBI יביא לזרם השקעות של 3-5 מיליארד ד', אין לנו שום בעיה לרכוש את כל הסכום"

על רקע לחצי הייסוף הצפויים מכניסתה של ישראל למדד ה-WGBI, בבנק ישראל מרסנים את הציפיות להתחזקות השקל, לצד המשך גל רכישות המט"ח בשוק מאז הודעת הריבית האחרונה

לארי פייג' / צילום: רויטרס

החיים שאחרי גוגל: לארי פייג' מממן חיסונים בחינם לילדי קליפורניה

פייג', שממוקם במקום השביעי בין עשירי העולם, פרש מוקדם יותר החודש מכסא המנכ"ל של אלפאבית ● פייג' מממן את החיסונים במסגרת ארגון מקומי בשם "Shoo the Flu", שמציעה זריקות חינם בבתי ספר וגני ילדים בעיר

קצין ומרגל/ צילום: באדיבות סרטי יונייטד קינג

אנטי־רומן: הסרט החדש של רומן פולנסקי גנרי ונטול ברק

"קצין ומרגל" של רומן פולנסקי נעדר חידוש וברק, ויוצרו רומז שגם הוא קורבן רדיפה, ממש כמו דרייפוס, גיבור הסרט

פרופסור איליאן מיחוב / צילום: שלומי יוסף

"אנחנו שוכחים שלצמיחה יש גם צד שלילי"

פרופ' איליאן מיחוב, דיקן INSEAD, מבתי הספר המובילים בעולם למנהל עסקים, גדל בבולגריה הקומוניסטית, למד בפרינסטון, הפך לקפיטליסט מושבע – ועכשיו משוכנע שהשיטה זקוקה לתיקון דחוף, והוא יכול להגיע רק מכיוון המגזר העסקי ● ראיון

מלון הר ציון ירושלים - 7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: איל יצהר, גלובס

מרד בהרצליה, זעם המתווכים ועזריאלי עולים לי-ם. כותרות הנדל"ן

בכמה מכר שלמה אליהו את מלון הר ציון בירושלים לעזריאלי, למה 300 מתווכים הגיעו השבוע לבית ציוני אמריקה בת"א, פרטים ראשונים על ההגרלה העשירית של מחיר למשתכן וגם: תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה של קרית ים קיבלה אור ירוק

ההצבעה על פיזור הכנסת/  צילום: Gettyimages/Anadolu Agency

פרשנות - באישון לילה, בלי ליברמן, דרעי ובנט ותחת איום של כחול לבן: כך פוזרה הכנסת בפעם השלישית בתוך שנה

ב–3:00 לפנות בוקר הופיע נתניהו לפתע במליאה, השתתף בהצבעות וחמק מיד לאחר מכן ● תחת הלחץ בוועדה המיוחדת שהתכנסה להכין את חוק פיזור הכנסת לקריאה שנייה ושלישית התקבלו החלטות שאף אחד לא חלם לאשר ● רק צדיק אחד הצביע נגד הגדלת מימון המפלגות ● פרשנות

שי ג'ינפינג, נשיא סין, ודונלד טראמפ, נשיא ארה"ב / צילום: KEVIN LAMARQUE, רויטרס

אנליסטים: ההסכם עם סין רחוק מלהיות הישג מפואר לטראמפ

תחת הכותרת "סין תחמנה את טראמפ" כותב "וושינגטון פוסט": בהסכימה להוריד את המכסים, הסירה ארה"ב נטל כבד מעל סין תמורת הבטחות שבייג'ינג תקיים או לא תקיים בעתיד ● המחלוקות הגדולות נותרו על השולחן: הסובסידיות המסיביות שמעניקה סין לחברות ממשלתיות, והנוהג הסיני לדרוש ידע טכנולוגי מחברות זרות תמורת הזכות לפעול בסין

סקר הסקרים

סקר ראשון אחרי פיזור הכנסת: כחול לבן שומרת על פער של 3 מנדטים מהליכוד

מדינת ישראל הולכת לבחירות בפעם השלישית בתוך שנה ● סקר הסקרים בודק מי מתחזק, מי נחלש, ומי מתנדנד סביב אחוז החסימה ● כל הסקרים מכל כלי התקשורת ● "גלובס" עושה סדר ומביא את המספרים העדכניים ביותר של מערכת הבחירות הסוערת

משה כחלון ואביגדור ליברמן /  עמית שאבי - ידיעות אחרונות

פרשנות: הבחירות יורגשו בקרוב מאוד בכיס של כולנו, וגם למה כחלון הוא לא באמת קורבן

המדינה תיכנס בסוף החודש לתקציב המשכי ● זה קרה לא פעם בעבר, אבל הפעם השמיכה קצרה יותר מאי–פעם ● פרשנות

מחווה ליגאל בשן/ צילום: שלומי פינטו

עכשיו התור לגעגוע: מופע מחווה ליגאל בשן הדגיש את חסרונו

במחווה ליגאל בשן, במלאת שנה למותו, הגוונים הרבים ביצירתו התלכדו לצבע של אהבה והדגישו את חסרונו

ד"ר נורית הראל / צילום: יח"צ

יו"רית ד"ר פישר חוברת לדונרשטיין במרוץ לנשיאות התאחדות התעשיינים

אם שמואל דונרשטיין ייבחר לתפקיד הנשיא הבא של התאחדות התעשיינים, ד"ר נורית הראל תכהן כסגניתו