גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ישלמו יותר מפי 2: גינדי החזקות זכתה במכרז בראשל"צ

גינדי זכתה במכרז אליו ניגשו 12 קבלנים בתמורה ל-120 מ' ש' ■ החברה תבנה 130 יח"ד בקריית הלאום בראשל"צ ■ גם מכרזי המינהל במקומות המרוחקים מהמרכז זכו לביקוש ער

מחירי הקרקעות ממשיכים לשבור שיאים לא מעט בגלל הצעות הקבלנים הגבוהות במכרזים. מינהל מקרקעי ישראל פרסם היום תוצאות מכרזים במקומות שונים בארץ המעידים על ביקוש גובר גם בפריפריה ולא רק במרכז.

המכרז הבולט ביותר שתוצאותיו התפרסמו היום הוא מכרז לבניית 130 יחידות דיור בראשון לציון. למכרז ניגשו לא פחות מ-12 קבלנים שונים כאשר ממוצע ההצעות שעמד על כ-84.7 מיליון שקל היה כפול ממחיר המינימום אותו קבע המינהל שעמד על כ-41.8 מיליון שקל.

החברה שזכתה בסופו של דבר במכרז היא חברת גינדי החזקות שהצעתה הייתה הגבוהה ביותר ועמדה על 102.5 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). ההצעה מגלמת מחיר של לא פחות מכ-788 אלף שקל ליחידת דיור ללא פיתוח כאשר הוצאות הפיתוח למגרש כולו עומדות על כ-9.3 מיליון שקל. ההצעה של הגינדים הייתה גבוהה כמעט ב-150% ממחיר המינימום.

הקרקע בה זכתה גינדי החזקות משתרעת על פני 6 דונם וסמוכה לפרוייקט גינדי מגדלי הלאום והמכללה למנהל, שאת שיווקה החלה לאחרונה. בסך הכל תבנה גינדי החזקות במתחם 490 יח"ד. על הקרקע בה זכתה החברה מתעתדת החברה להקים 3 מגדלים נוספים: 2 מגדלים בני 8 קומות ומגדל אחד נוסף בן 18 קומות. מהחברה נמסר כי בשלב זה מתוכננות דירות 5 ו-5.5 חדרים.

מכרז נוסף שתוצאותיו פורסמו היום מתייחס לחכירת תשעה מגרשים בשכונת דרום ז'בוטינסקי בטירת הכרמל המיועדים לבניית 342 יחידות דיור בסך הכל. למכרז היה ביקוש ער והוגשו אליו לא פחות מ-23 הצעות. גם במכרזים אלו, בדומה למכרז בראשון לציון, היו ההצעות הזוכות גבוהות באופן משמעותי ממחיר המינימום שקבע המינהל. כך למשל, הצעתה של חברת יעקב גלבוע בנייה ויזמות בע"מ שזכתה במגרש אחד ששטחו 3,092 מ"ר לבניית 24 יח"ד עמדה על 3.5 מיליון שקל לא כולל מע"מ בעוד מחיר המינימום עמד על 1.258 מיליון שקל. זכום הזכייה מגלם מחיר של 145.8 אלף שקל ליחידת דיור לא כולל פיתוח. הוצאות הפיתוח למגרש עומדות על 574,560 שקלים.

באותו המכרז היו שני זוכים נוספים - שרבט יצחק ובניו חברה לבניין והשקעות בע"מ שזכתה בשבעה מגרשים ששטחם הכולל עומד על 22,924 מ"ר לבניית 246 יח"ד בסך הכל, ותשלם למינהל סכום כולל של כ-34.8 מיליון שקל וחברת י.א. אלון בניה בע"מ שזכתה במגרש ששטחו 8,730 מ"ר לבניית 72 יח"ד ותשלם למינהל סכום של 8.52 מיליון שקל לא כולל מע"מ. סכום הסף למגרש זה עמד על כ-6.8 מיליון שקל.

גם בעכו נרשם ביקוש מרשים במכרזים כאשר הוגשו 14 הצעות לחכירת 4 מתחמים בהם ניתן לבנות 322 יחידות דיור בסך הכל. גם המכרזים הללו הציעו הקבלנים מחירים הגבוהים משמעותית ממחירי המינימום. כך למשל, במכרז שנערך על מתחם בשכונת האגרוף העיר זכתה החברה משה חדיף בניין והשקעות בע"מ במגרש לבניית 56 יח"ד וישלם למינהל כ-6 מיליון שקל לא כולל מע"מ. מחיר המינימום למגרש זה עמד על 648.7 אלף שקל בלבד כך שהצעה הזוכה הייתה גבוהה במאות אחוזים ממחיר המינימום. סכום הזכייה במכרז מגלם מחיר של כ-107 אלף שקל ליח"ד. הוצאות הפיתוח במגרש זה כולל מע"מ מסתכמות בכ-8.4 מיליון שקל.

עוד כתבות

קובי שגב, מנכ"ל קרנות אילים הפורש / צילום: תמר מצפי, גלובס

מאחורי החודש הגרוע בתולדות תעשיית הקרנות: כולם נדבקו בווירוס, אבל היו כמה שיותר

שוק קרנות הנאמנות בישראל איבד כמעט רבע משוויו ברבעון הראשון של 2020 ● היקף חסר תקדים של פדיונות מהקרנות ברבעון, שעיקרם נעשה בחודש מרץ בשל השפעות משבר הקורונה, שבר את כל השיאים השליליים בשוק

10 יינות לפסח / צילומים: יח"צ, אלעד ברמי, אורי גרון, אייל קרן עומרי מירון

הצעה לסדר: עשרה יינות שיתאימו גם לארוחת החג בזום

אומנם השנה פסח יהיה במתכונת קצת שונה, אבל יש דברים שיהיו בו כמו תמיד - ארבע הכוסות ויין על שולחן הסדר, למשל ● קבלו עשרה מומלצים במיוחד שכדאי להזמין

חדוה בר/ צילום איל יצהר

בנק ישראל לא מרוצה מהבנקים ותוקף: "חיוני שהם ימשיכו לספק אשראי, בדגש על עסקים קטנים ובינוניים ומשקי בית"

המפקחת במכתב לראשי המערכת הבנקאית: "אני שבה וקוראת לכם לבחון מחדש את מדיניות התמחור של ההלוואות בעת הזו, ובפרט ללקוחות שערב המשבר עמדו בתשלומים כסדרם, ואשר סביר להניח שהקושי שלהם הוא נזילותי באופיו"

דסק הנדל"ן / צילום: שאטרסטוק

הקבלנים מנסים לשרוד את הקורונה: עד מתי הם יחזיקו מעמד

נראה שכל מי שיכול עוצר עסקאות, למעט יצחק תשובה שכחלק מהמרדף שלו אחרי מזומנים עומד למכור שני מגרשים בבבלי לקבוצת חג'ג' תמורת 400 מיליון ש' ● מה התפקיד של גבי שוחט ואיך מכתב קצרצר שלו הוליד סערה נדל"נית ● הצטרפו לשידור לייב של דסק הנדל"ן ב"גלובס" שמסכם שבוע

עז מסתובבת בעיירת החוף הנופש כְלַנְדִידְנו בצפון ווילס / צילום: Pete Byrne/PA, AP

עוד יבואו ימים אחרים: 10 תמונות מהשבוע של העולם בצל הקורונה

כמו ארגון טרור שנשקו העיקרי הוא האימה והשפעתו המיידית היא הפחד והשיתוק – כך פועלת הקורונה על אזרחי העולם ● גלובס מציג את השבוע שהיה מסביב לעולם בתמונות

מפעל רכב מושבת 
של GM בקוריאה הדרומית
צילום: רויטרס, Yonhap News Agency

עוד מכה נוחתת על תעשיית הרכב: חשש מגל פשיטות רגל של ספקים

ספקית רכיבים גרמנית הודיעה היום על פשיטת רגל ויצרנית רכב חשמלית עצמאית הגישה בקשה להקפאת הליכים ● גרמניה מושיטה רשת ביטחון לחברות סטארט-אפ

בנימין נתניהו / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מערכת הבריאות טובה, אבל נמתחת לקצה שלה

בדיון על מערכת הבריאות רה"מ בוחר להבליט מדדים שמתמקדים ביחס עלות–תועלת, שבהם ישראל מצטיינת • אבל העובדה שאנחנו בריאים יותר בשגרה לא מבטיחה שנתמודד היטב בחירום • רק תסתכלו על איטליה וספרד, שמדורגות בראש המדד שבו מתגאה נתניהו ● המשרוקית של גלובס

פקח משטרתי עובר בשכונה בבני ברק בחליפת מגן / צילום: Ariel Schalit, Associated Press

דרעי ובנט סיכמו: 4500 קשישי בני ברק יוצאו מהעיר למלוניות במטרה להגן עליהם

עלות הפרויקט נאמדת בכ-75 מיליון שקל, שיועברו למשרד הביטחון ממשרד האוצר ● במקביל, יצביעו שרי הממשלה בישיבת הממשלה הטלפונית באשר להטלת מגבלות נוספות על העיר בני ברק במסגרת תקנות לשעת חירום

סונדר פיצ'אי, מנכ"ל אלפאבית וגוגל, השבוע בנאום בבריסל  / צילום: Yves Herman, רויטרס

גוגל משיקה אתר שמאפשר לראות באיזה מדינות הבידוד החברתי עובד

האתר כולל פילוח לפי מדינות, ושופט את הצלחת המדיניות על פי מדדים כמו שהות בפארקים, חנויות, מקומות עבודה ועוד

בורסת ניו יורק / צילום: Lucas Jackson , רויטרס

וול סטריט ננעלה בירידות; הנפט קפץ בעוד 12%

המשק האמריקאי איבד 701 אלף משרות בחודש מרץ ושיעור האבטלה קפץ לרמה של 4.4% לעומת 3.5% בפברואר ● טסלה קפצה לאחר שדיווחה על מסירת כ-88,400 כלי רכב ברבעון הראשון ● בורסות אירופה ננעלו בירידות

עובד בצוות הרפואי מבצע בדיקת קורונה ברשות הפלסטינית / צילום: Mussa Qawasma, רויטרס

רשות המסים: הקלה בחיוב שווי השימוש ברכב ליוצאים לחל"ת

על פי ההנחיות החדשות, עובדים שיצאו לחל"ת ישלמו באופן יחסי רק על הימים שהרכב היה ברשותם בפועל

פגישת עבודה דרך זום  / צילום: רויטרס

מנכל זום: נפסיק להשקיע בפיתוח פיצ'רים ונתמקד בתיקון בעיות אבטחה

בחודשים האחרונים זום ראתה עלייה חדה בשימוש בפלטפורמה שלה בצל משבר הקורונה ● אריק יואן: החברה  תתמקד בפתרון של בעיות אבטחה ופרטיות

הקהילה החרדית בצל משבר הקורונה / צילום: Ariel Schalit, Associated Press

פרשנות - בין האסירים לעניים: המדינה צריכה לעמוד לצד הנפגעים הגדולים מהמשבר

משבר הקורונה מקצין את הפערים בין החזקים לבין החלשים בחברה ● הנפגעים העיקריים הם העניים שחיים בצפיפות, מבקשי המקלט, האסירים ופגועי הנפש ● ביותר מדי מקרים הרשויות זונחות אותם, וגם מערכת המשפט לא תמיד מתייצבת להגן עליהם

פרופ’ ברכה רגר / צילום: איל יצהר, גלובס

"איבדנו את תשתית הידע, חסרים חוקרים שמבינים את הנגיף"

פרופ' ברכה רגר מאוניברסיטת בן גוריון, מהווירולוגים הבכירים בישראל, חשבה בתחילת הקריירה שלה שחיסונים יעשו לווירוסים מה שעשתה האנטיביוטיקה לחיידקים • באופן אירוני, היא אומרת ל"גלובס", הצלחתם הובילה לנטישת התחום ומענקי המחקר נעלמו • עכשיו אנחנו משלמים את המחיר

ענת אדמתי  / צילום: ענבל מרמרי

"צריך לחלץ אנשים לפני שמחלצים תאגידים גדולים": תוכנית היציאה מהמשבר של פרופ׳ ענת אדמתי

פרופ' ענת אדמתי, אחת הכלכלניות המשפיעות בעולם בעשור האחרון, מסבירה בראיון מיוחד "לגלובס" איך הקורונה הציפה למעלה סתירות בקפיטליזם האמריקאי, עוקצת את טראמפ ("האמת היא הקורבן") וגם נותנת טיפ למקבלי ההחלטות בישראל

“מליפיסנט: אדונית הרשע" /   צילום: באדיבות פורום פילם

מטיפולי פוריות ועד ניאו נאצים: 5 המלצות צפייה לעת בידוד ומגפה

המשפחתי, העילאי, הקשוח, האופטימי, וסרט הילדים. המלצות קולנועיות לתקופה הזו

נתניהו וכחלון / צילום: מארק ישראל סלם - ג'רוזלם פוסט

הממשלה מבקשת לאשר: תוספת תקציב של עד 90 מיליארד שקל

האוצר הפיץ לפני כניסת השבת את טיוטת החוק לתיקון חוק יסוד משק המדינה, לפיו תוכל הממשלה לחרוג ממסגרת התקציב שקובע חוק היסוד בעד 90 מיליארד שקל ולהעביר 17.7 מיליארד שקלים מסכום זה לביטוח הלאומי לצורך תשלום דמי אבטלה

דונלד טראמפ / צילום: Patrick Semansky, AP

הטוויטר של טראמפ מכה שוב: התערב במשבר הנפט העולמי

בציוץ בטוויטר כתב הנשיא האמריקאי לפני זמן קצר כי הוא דיבר "חברו" הנסיך הסעודי, מוחמד בין סלמאן, ששוחח עם הנשיא פוטין, וכי הוא מקווה שהשניים יקצצו בערך 10 מיליון חביות נפט ● מחר ייפגש טראמפ עם ראשי חברות הנפט האמריקאיות

סוחרים מודאגים בוול סטריט צופים בנשיא טראמפ / צילום: Mark Lennihan, Associated Press

מחיר הנפט זינק 25% ומניות האנרגיה שלחו את וול סטריט לעליות חדות בסיום המסחר

מניית שברון קפצה 11% ● מחיר הנפט רשם את העלייה היומית החדה ביותר אי פעם לאחר שטראמפ אמר כי הוא צופה שערב הסעודית ורוסיה יסכמו על קיצוץ של 15-10 מיליון חביות נפט ביום ● התביעות הראשוניות לדמי אבטלה בארה"ב קפצו בכ-6.6 מיליון בשבוע שהסתיים ב-28 במרץ

זוהר לוי - יו"ר סאמיט / צילום: יחצ

שיאני השכר: 18 מיליון שקל לזוהר לוי בסאמיט, 12 מיליון שקל לחן ליכטנשטיין באדמה

רף הכניסה לדירוג 100 שיאני השכר בבורסה בת"א - 4.5 מיליון שקל ● בין השיאנים שהחברות אליהן משתייכים פועלות בחו"ל - כמה ממנהלי חברת הנדל"ן איי.די.או, שקיבלו סכומים חד-פעמיים בגין סיום תפקידם על רקע שינוי השליטה בחברה ● רק שתי מנהלות בין מאה שיאני השכר הישראלים