אלי אלעזרא יקים מתחם משרדים ומסחר בשטח 52 אלף מ"ר באזור לאחר שזכה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל תמורת 23.5 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. טרם ידוע סכום ההשקעה בבניית הפרויקט.
המגרש נמצא ברחובות המצודה והשקמה שבכניסה לאזור ושטחו 7.4 דונם. אלעזרא זכה במכרז באמצעות חברת אפרידר שבשליטתו. בשטח ניתן להקים שני מגדלי משרדים ומסחר בגובה של 14 קומות, כולל חניונים.
בחברת אפרידר ציינו היום שהחברה פועלת להוצאת היתר הבנייה שיוגש תוך שלושה חודשים כשהצפי לבנייה הוא תוך שנה מהיום. החברה מנהלת מגעים להשכרת שטחי משרדים בפרויקט לחברת תקשורת, לחברת סוללר ולבנק.
אלעזרא ציין כי "אזור הופכת לאחת האלטרנטיבות לת"א בתחום ההשקעה בנדל"ן מניב. מיקומה מצויין, עם נגישות מעולה, והפרויקט שנקים ימצב את אזור על מפת ההשקעות הארצית".