גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מיוחד: מנהלים ויזמים בוחרים את אייקון הנדל"ן הלאומי

מהפרתנון ברומא ועד פסל החירות בניו-יורק, החומה בצפון סין והפירמידות בקהיר, בכל מדינה יש מבנה שהתושבים רואים בו את אייקון הנדל"ן הלאומי שלהם ■ יצאנו לחפש את המקבילה הישראלית

עמוס שפירא, מנכ"ל סלקום

מגורים: תל אביב; הבחירה: גימנסיה הרצליה הישנה

"בניין גימנסיה הרצלייה הישן הוא מהמוסדות החינוכיים המפורסמים בישראל. בניין הגימנסיה היה מבנה הציבור הראשון בתל אביב והיווה אחד ממרכזי התרבות והחינוך המרכזיים עד הריסתו.

"בניין גימנסיה הרצליה הוא חלק מזיכרונות ילדותי כנער בדרום תל אביב והלמות הפטישים שעבדו בהריסתו עדיין מהדהדות בראשי. הוא סמל אמיתי לשימור העבר של מדינת ישראל שלא נעשה כראוי; הבניין הישן הצמיח תחת שורותיו אלפי בוגרים שהשתלבו בתחומי היצירה הכלכלית והתרבותית בישראל והריסתו בשם הפיתוח והקדמה הייתה אבדה אמתית להיסטוריה של מדינת ישראל.

"אני מאמין שהמדינה צריכה לפעול יותר בשימור עברה, כדי לכבד את ההיסטוריה ולהשאיר מזכרת לדורות הבאים. לצד הביטחון, החינוך הוא אחד החוזקות של עם ישראל. כולי תקווה שנמשיך לראות מבנים דוגמת בניין גימנסיה הרצליה הישן קמים ונבנים".

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב

מגורים: תל אביב-יפו; הבחירה: פארק המדרון

"מי שמזדמן לחופה של יפו, מדרום לנמל ועד לחוף עליה, לא יכול להתעלם מהפארק החדש, הירוק ורחב הידיים שצמח מול שכונת עג'מי - פארק מדרון יפו. הנוף הפסטורלי והתמים למראה מסתיר סיפור ארוך ומורכב שלדעתי הוא מפתח להבנת תהליך השיקום וההתחדשות ביפו בעשור האחרון".

"המקום שבו שוכן הפארק היה עד לפני מספר שנים הר פסולת בשטח 200 דונם, על קטע ים שיובש. המקום סימל בעבור תושבי שכונת עג'מי ביפו הזנחה וקיפוח; הוא כונה "הר הזבל" והיווה מפגע סביבתי, חזותי ונופי אשר חסם את הגישה והמבט לים ואת היכולת ללכת לאורך החוף.

"נדרשו שנים של מאבק והשקעה על מנת לשכנע את רשויות המדינה לוותר על תוכניות הבנייה במדרון וכדי לגייס את תושבי השכונה, למודי האכזבות וחסרי האמון בכוונותיה של העירייה. אבל כשאני רואה היום את המשפחות עם הילדים, את זוגות האוהבים, את רוכבי האופניים וחובבי הספורט נהנים מהפארק אני יודע שלא התאמצנו לשווא. אני גם רואה איך שכונת עג'מי , זכתה בחלון ירוק לים והיא היום מקום שרוצים ונעים לחיות בו והיא חלק מתהליך החזרת יפו למעמד הראוי לה".

פארק המדרון / צלם: עיריית תל אביב

רני רהב, יו"ר רהב תקשורת ויח"צ

מגורים: סביון בית דובינר, רמת גן

"בית דובינר הוא בניין בעל מבנה ייחודי שנבנה עבור התעשיין סם דובינר על כתף הר הבנים, גבעה ברחוב נסתר ברמת גן. רמת גן היא עיר הולדתי ובעיניי מדובר בבניין המיוחד והמעניין ביותר בעיר וביצירה הייחודית ביותר של האדריכלים צבי הקר, אלפרד נוימן ואלדר שרון.

"הבניין בנוי בצורת משושה, שעשוי בעצמו מרשת של משושים מאורכים ש"מוטלים" בדירוג על המדרון התלול. אני אוהב בבית הזה הכל, בייחוד את החצר הפנימית הנסתרת שבמרכזו, הדירות ללא חדרי מדרגות סגורים והמרפסות הרבות שיש לכל דירה. העוצמה שלו שזורה בשנות הילדות שלי, בישראליותי ובחיבתי לדברים ש"יוצאים מהקופסא" ומבטאים יצירה, מחשבה קצת אחרת ועושר רוחני ואמנותי אדיר.

"כולם טסים עד לברצלונה כדי לראות את גאודי - לנו יש פה, במרכז הארץ, במקום נגיש לכל, מחזה מרהיב שהוא רק שלנו. כילדים קראנו לבניין "הבית המשוגע", כמבוגר אני ממשיך לחשוב שצריך הרבה שיגעון, אבל גם הרבה כישרון, כדי ליצור כזו גאונות".

בית דובניר רמת גן / צלם: אלי אטיאס

מיכל נגרין, בעלת רשת תכשיטים בינ"ל

מגורים: תל אביב; הבחירה: כלבו שלום

"את ילדותי העברתי בביקורים תכופים אצל הדודים שלי הניה ובנימין, שגרו ברוטשילד 2 ובכל פעם שהגעתי מהקיבוץ הייתי עדה לבנייתו והקמתו של כלבו שלום - שריגשה אותי, כילדה שגדלה בקיבוץ והייתה רגילה לראות שדות ירוקים ובתים נמוכי קומה.

"אני זוכרת את החוויות שהיו לי סביב הבניין הזה: הבלינצ'ס ההונגרי עם אבקת הסוכר, הפסטיבלים הססגוניים שהוקדשו כל פעם למדינה אחרת והחנות של פארג'י - חנות חרוזים שהייתה ממוקמת בקומה התחתונה. זו הייתה החנות הראשונה שבה קניתי חומרים - כך שעבורי הכלבו הפך לאחד מעמודי התווך של ההתבגרות שלי, ולא פלא שבחרתי לגור היום בשכונת נווה צדק הסמוכה משם אני יכול להשקיף עליו.

"היום קצת עצוב לי לראות את הבניין הזה שומם - אני מעדיפה לזכור אותו בימי הזוהר שלו, והייתי שמחה לראות אותו מתחדש. למרות שאני לא חובבת קניונית ומעדיפה רחובות פתוחים ושווקים - בכלבו שלום יש איזה טוויסט שקשה לשכוח".

כלבו שלום / צלם: אריאל ירוזולימסקי

אבי בניהו, דובר צה"ל לשעבר

מגורים: קיבוץ להבות חביבה; הבחירה: עיר הבה"דים בנגב

"בחרתי בפרויקט שעדיין לא הוקם - 'קריית ההדרכה של צה"ל בנגב' המוכרת גם בשם 'עיר הבה"דים'. מדובר בפרויקט אדריכלי ונדל"ני גדול מאוד שמושקעים בו יותר משני מיליארד שקל. אני מאמין שהוא יהיה אבן שואבת לדרום ולעוד עשרות פרויקטים למגורים ותשתיות באזור. לצה"ל ומשרד הביטחון יש הכבוד והזכות להיות הקטר שמוביל את המעבר לדרום - אם הגורמים הבירוקרטיים יאפשרו להתקדם בקצב הנכון, צה"ל יציב את באר שבע כמרכז הארץ במקום ת"א.

"עיר הבה"דים יהיה פרויקט גדול מבחינה ארכיטקטונית ומבחינת התשתיות והכבישים שייבנו בעקבותיו באזור. בכך צה"ל יגשים את חזון דוד בן גוריון: האתגר הגדול בפרויקט הוא לא רק הקמתו אלא גם להעביר את אלפי המשרתים ואנשי הקבע אל דרום ארץ ולהפריח את השממה. זה פרויקט עם הרבה בטון ולא פחות מכך - עם הרבה מאוד נשמה".

עיר הבהדים בנגב / צלם: איל יצהר

* הכתבה המלאה - במוסף הנדל"ן החגיגי של "גלובס" ליום העצמאות

עוד כתבות

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP (Daniel Cole, Toby Melville)

״הטיסות יוצאות״, מכריז סונאק, ומוכן לגרש את המהגרים

מנהיג השמאל הקיצוני בצרפת "יודע את ההבדל בין יהודי לבין צלף של צה"ל" ● טראמפ מרשה לקונגרס לסייע לאוקראינה ● "הטיסות יוצאות", מכריז ראש ממשלת בריטניה, ומוכן לגרש מהגרים ● טסלה מאבדת את הדמוקרטים ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם

חשיפת הבעלים האמיתיים של חברה בע''מ בזמן גירושים / צילום: Shutterstock

העביר מניות לאחיו ללא תמורה, הגרושה תבעה מחצית. מה קבע ביהמ"ש?

האם מניות החברה שבבעלותו, שהעביר הבעל לאחיו במהלך הנישואים, נעשתה בתום-לב - או שמא מדובר בהעברה פיקטיבית לצורך הברחת החברה מאיזון המשאבים שנערך בין הבעל לאישה בעת הגירושים? בשאלה זאת דן בית המשפט לענייני משפחה בקריות במשך 12 שנה ● מה נפסק בסופו של דבר?

רה''מ בנימין נתניהו / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

ההצעה החדשה: 20 חטופים תמורת חזרה לצפון

גורם בכיר בממשל ביידן: יש עסקה על השולחן, בקרוב נדע יותר ● בכיר בזרוע המדינית של חמאס ל-AP: נניח את נשקנו אם תקום מדינה פלסטינית בגבולות 67' • צה"ל תקף הלילה מטרות חיזבאללה במרחב מרון א-ראס • דובר צה"ל: סרטון החטוף מהשבי - קריאה דחופה לפעולה • עדכונים שוטפים

תחנת אוטובוס. מדלגים על תחנות או כלל לא מגיעים / צילום: איל יצהר

על חשבון הנוסעים: השיטה המעוותת שמקפיצה את רווחי חברות התחבורה

הסבסוד הממשלתי של נסיעות אוטובוסים גדל עם השנים, אך בשטח לא תמיד מורגש שיפור בשירות ● אחת הסיבות המרכזיות טמונה בבחירת המפעילות במכרזים לפי פרמטר של מחיר ● כעת, נוכח "המרוץ לתחתית" שמדרדר את איכות התחבורה הציבורית, גוברת הדרישה לשינוי המנגנון

משרדי גוגל / צילום: Shutterstock

בדרך לשווי של שני טריליון דולר: זו המנצחת הגדולה של עונת הדוחות

גוגל הפתיעה לטובה בדוחות, מה שהוביל לזינוק חד בשווי המניה - החברה צפויה להגיע לשווי שוק של שני טריליון דולר, ולעקוף את אנבידיה ● בנוסף, החברה הכריזה לראשונה על חלוקת דיבידנד רבעוני ● "השוק פחד נורא מזה שגוגל תצטרך להגדיל את ההשקעה שלה ללא צמצום ממשי בהוצאות", אומר גורם בשוק

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בירידות; מטא צללה ב-10%, אנבידיה עלתה ב-4%

נאסד"ק ירד בכ-1% ● הערב יפרסמו אלפאבית, מיקרוסופט ואינטל את דוחות הרבעון הראשון, מה צפוי? ● מיזוג ענק בשוק כריית הנחושת ● מניות השבבים עולות ● IBM ירדה ב-9%, רוכשת את האשי קורפ ● המניה המועדפת על ביל אקמן זינקה לאחר הדוחות ● הצמיחה בארה"ב ירדה במפתיע, מחר יתפרסם מדד מחירי ההוצאה הפרטית, מדד האינפלציה המועדף על ידי הפררל ריזרב

מארק צוקרברג / אילוסטרציה: גלובס

הסיבות לצניחה של מניית מטא למרות תוצאות חזקות, והחשש מאפקט דומינו שיגיע עד לגוגל

מטא אכזבה בגדול את המשקיעים עם תחזית פושרת לרבעון הבא, למרות שהכתה את התחזיות בשורת הרווח וההכנסות ● אוראל לוי, מור קרנות נאמנות: "השוק חושש שטרנד ה-AI לא מצליח לייצר הכנסות" ● וגם: למה אחרי פרסום הדוח של מטא צנחה מניית אלפאבית במסחר המאוחר ומי עוד צפוי להיפגע מאפקט הדומינו?

השר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

השר בן גביר נפגע בתאונת דרכים: מצבו קל-בינוני

בן גביר הגיע לזירת הפיגוע ברמלה, התראיין וכשעזב את המקום - היה מעורב בתאונת דרכים • רכבו של השר התהפך והוא פונה לטיפול רפואי • לפי עד ראייה: רכב השר חצה באור אדום • ארבעה בני אדם נוספים נפצעו בתאונה, מצבם קל-בינוני

רונן דר ועומרי גלר, Run:AI / צילום: Run:AI

היזמים מכרו את הסטארט־אפ לחברה הלוהטת בעולם. כמה יקבלו העובדים?

בזמן שהיו דוקטורנטים להנדסת חשמל בתל אביב, הרבה לפני ש-AI הפך לטרנד הלוהט של השווקים, חברו להם יחד עמרי גלר ורונן דר להקמת חברה בתחום - Run:AI ● מי הייתה המשקיעה הראשונה שהביעה בהם אמון, מתי הבינו שבינה מלאכותית תהיה הדבר הבא, ואיך השפיעה עליהם המלחמה ● אתמול החברה נרכשה רשמית ע"י אנבידיה בסכום המוערך בכ-720 מיליון דולר

מתחם אינטל בחיפה / צילום: Shutterstock

"רבעון שהוא תחתית עבורנו": למה אינטל אכזבה כל כך את המשקיעים

בשיחת המשקיעים כינה מנכ"ל החברה, פט גלסינגר, את הרבעון הראשון כ"רבעון שהוא התחתית עבורנו" ● אינטל לא יכולה לערוב לכך שהרבעון הבא ייראה טוב יותר - ההכנסות אף עלולות להיות נמוכות יותר מאלה של הרבעון הנוכחי ● גם בתחום הייצור נראה שהדרך של אינטל עוד ארוכה

מטוס B-52 שנושא עליו את טילי המיקרו־גל / צילום: Reuters, Michael Clevenger / Courier Journal / USA TODAY NETWORK

חודר בונקרים ומשבית כורים גרעיניים, ללא פגיעות בנפש: הנשק האמריקאי שיכול לשנות את מאזן הכוחות מול איראן

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן, אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● לפי חשיפת "דיילי מייל" הבריטי, ארה"ב פרסה בחשאי מערכת טילי מיקרו-גל, שהפעימות האלטקרו-מגנטיות שהם פולטים יכולים להשבית כל מכשיר אלקטרוני – כולל מתקני גרעין תת קרקעיים ● איך היא עובדת?

אסדת הקידוח איתקה. בעיגול: יצחק תשובה / צילום: אתר החברה, שלומי יוסף

האם העסקה הזו תשנה את מומנטום המניה של יצחק תשובה?

החברה הבת של קבוצת דלק סיכמה על רכישת פעילות נפט וגז בים הצפוני, לפי שווי של קרוב למיליארד דולר, בדרך של מיזוג ● איתקה צופה כי בעקבות הרכישה תחלק דיבידנדים שמנים לבעלי המניות שלה בשנתיים הקרובות ● אז למה מניית החברה נופלת בבורסת לונדון?

הדולר מתחזק בחדות מול השקל

הדולר בשיא של חמישה חודשים אל מול השקל. מהן הסיבות?

השקל נחלש בחדות הן מול הדולר והן מול האירו ● הכלכלנים הבכירים מסבירים כי מעבר למתיחות הגיאופוליטית מול איראן ולצד ההסלמה בצפון, גם גורמים בינלאומיים תורמים להיחלשות המטבע המקומי

שי ג'ינפינג, נשיא סין, עם מזכיר המדינה האמריקאי אנתוני בלינקן בבייג'ינג / צילום: Reuters, LEAH MILLIS

סין והמערב: בינתיים ממשיכים לדבר ולחרוק שיניים

מזכיר המדינה האמריקאי מגיע לבייג'ינג עם הפתעה לא נעימה: טיוטת סנקציות על בנקים סיניים, התומכים בתעשיית הנשק הרוסית ● איך לדבר עם סין? איך לחזות את מניעיה ומהלכיה? ומה לעשות במרגליה, ביישומוניה ובסטודנטים שלה? הדמוקרטיות המערביות מוסיפות להתלבט

עלי רזא אסגארי, שהיה גנרל במשמרות המהפכה ועקבותיו נעלמו ב-2007 / צילום: ויקיפדיה

האיראנים טוענים: בכיר במשמרות המהפכה ערק לארה"ב. ומה הקשר הישראלי?

סוכנות הידיעות איראן אינטרנשיונל מדווחת כי עלי רזא אסגארי, בכיר לשעבר במשמרות המהפכה שעקבותיו נעלמו ב-2007, מתגורר בארה"ב תחת זהות בדויה ● אסגארי נחשב לדמות קרובה מאוד לראש הזרוע הצבאית של חיזבאללה, עימאד מורנייה, שחוסל ב-2008 בסוריה

מדפי סופר. פתיחת שוק המזון ליבוא התקדמה חלקית / צילום: טלי בוגדנובסקי

פתיחת שוק המזון ליבוא: ההחלטה קודמה, אך הצלחתה חלקית בלבד

מדור "המוניטור", של גלובס והמרכז להעצמת האזרח, עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות, תוך בחינה מפורטת של יישום או היעדר יישום של סעיפי ההחלטה ● הפעם, בשיתוף המכון הישראלי לתכנון כלכלי: הגברת התחרות והסרת חסמי יבוא מזון

סונדאר פיצ'אי, מנכ''ל גוגל / צילום: Shutterstock, photosince

מה אפשר ללמוד מגוגל? ארבע תובנות מדוחות ענקיות הטכנולוגיה

שלוש ענקיות טכנולוגיה פרסמו אמש את דוחותיהן לרבעון הראשון והציגו תוצאות מרשימות עם הכנסות ורווחים של עשרות מיליארדי דולרים כל אחת: מיקרוסופט, גוגל ואינטל ● התנודתיות הקיצונית במניות הענק הללו יכולה להזכיר למשקיעים מספר תובנות שחשוב לשים לב אליהן בשוק ההון

רחפן Autel EVO 2 Enterprise / צילום: Reuters, Steve Marcus

אלפי רחפנים מתוצרת סין בדרך לצה"ל. אלו החששות

אלפי רחפנים תוצרת DJI ואוטל הסיניות נרכשו כדי למלא את השורות בצבא, לאחר ערב רב של דגמים שהגיעו מתרומות ואנשי מילואים ● למרות האיסור בארה"ב ובעוד שצבאות מערביים חוששים מריגול סיני, בצה"ל מבהירים: "נעשו התאמות כדי לשמור על ביטחון המידע"

טסלה ונטפליקס. תוצאות הפוכות ותזכורת / צילומים: Shutterstock

שתי ענקיות, תוצאות הפוכות ותזכורת לכלל החשוב של עונת הדוחות

טסלה פרסמה ביום שלישי בלילה דוח רבעוני מאכזב, אבל המניה זינקה בפתיחת המסחר ב־13% ● בשבוע שעבר קרה בדיוק ההפך לענקית טכנולוגיה אחרת, נטפליקס, שמנייתה צנחה למרות תוצאות חיוביות ● הסיבה: המלכות האמיתיות של עונת הדוחות הן התחזיות

ישראל לשם וקרן כהן חזון / צילום: רמי זרנגר

"לידה אני תלמיד בכיתה א": העורך דין הבכיר והיזמת המצליחה חושפים את השותפות

20 שנה שישראל (רלי) לשם וקרן כהן חזון הולכים יחד, וחברת תורפז תעשיות שהקימו, שמפתחת ומייצרת תמציות טעם וריח, כבר שווה 1.7 מיליארד שקל וחולשת על 17 חברות ● הוא בעל אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים בארץ אבל מרגיש לידה "כמו בכיתה א'" ● היא תעשיינית בנשמה אבל זוקפת לו הרבה מההצלחה ● זה ראיון זוגי ראשון