גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מיוחד: מנהלים ויזמים בוחרים את אייקון הנדל"ן הלאומי

מהפרתנון ברומא ועד פסל החירות בניו-יורק, החומה בצפון סין והפירמידות בקהיר, בכל מדינה יש מבנה שהתושבים רואים בו את אייקון הנדל"ן הלאומי שלהם ■ יצאנו לחפש את המקבילה הישראלית

עמוס שפירא, מנכ"ל סלקום

מגורים: תל אביב; הבחירה: גימנסיה הרצליה הישנה

"בניין גימנסיה הרצלייה הישן הוא מהמוסדות החינוכיים המפורסמים בישראל. בניין הגימנסיה היה מבנה הציבור הראשון בתל אביב והיווה אחד ממרכזי התרבות והחינוך המרכזיים עד הריסתו.

"בניין גימנסיה הרצליה הוא חלק מזיכרונות ילדותי כנער בדרום תל אביב והלמות הפטישים שעבדו בהריסתו עדיין מהדהדות בראשי. הוא סמל אמיתי לשימור העבר של מדינת ישראל שלא נעשה כראוי; הבניין הישן הצמיח תחת שורותיו אלפי בוגרים שהשתלבו בתחומי היצירה הכלכלית והתרבותית בישראל והריסתו בשם הפיתוח והקדמה הייתה אבדה אמתית להיסטוריה של מדינת ישראל.

"אני מאמין שהמדינה צריכה לפעול יותר בשימור עברה, כדי לכבד את ההיסטוריה ולהשאיר מזכרת לדורות הבאים. לצד הביטחון, החינוך הוא אחד החוזקות של עם ישראל. כולי תקווה שנמשיך לראות מבנים דוגמת בניין גימנסיה הרצליה הישן קמים ונבנים".

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב

מגורים: תל אביב-יפו; הבחירה: פארק המדרון

"מי שמזדמן לחופה של יפו, מדרום לנמל ועד לחוף עליה, לא יכול להתעלם מהפארק החדש, הירוק ורחב הידיים שצמח מול שכונת עג'מי - פארק מדרון יפו. הנוף הפסטורלי והתמים למראה מסתיר סיפור ארוך ומורכב שלדעתי הוא מפתח להבנת תהליך השיקום וההתחדשות ביפו בעשור האחרון".

"המקום שבו שוכן הפארק היה עד לפני מספר שנים הר פסולת בשטח 200 דונם, על קטע ים שיובש. המקום סימל בעבור תושבי שכונת עג'מי ביפו הזנחה וקיפוח; הוא כונה "הר הזבל" והיווה מפגע סביבתי, חזותי ונופי אשר חסם את הגישה והמבט לים ואת היכולת ללכת לאורך החוף.

"נדרשו שנים של מאבק והשקעה על מנת לשכנע את רשויות המדינה לוותר על תוכניות הבנייה במדרון וכדי לגייס את תושבי השכונה, למודי האכזבות וחסרי האמון בכוונותיה של העירייה. אבל כשאני רואה היום את המשפחות עם הילדים, את זוגות האוהבים, את רוכבי האופניים וחובבי הספורט נהנים מהפארק אני יודע שלא התאמצנו לשווא. אני גם רואה איך שכונת עג'מי , זכתה בחלון ירוק לים והיא היום מקום שרוצים ונעים לחיות בו והיא חלק מתהליך החזרת יפו למעמד הראוי לה".

פארק המדרון / צלם: עיריית תל אביב

רני רהב, יו"ר רהב תקשורת ויח"צ

מגורים: סביון בית דובינר, רמת גן

"בית דובינר הוא בניין בעל מבנה ייחודי שנבנה עבור התעשיין סם דובינר על כתף הר הבנים, גבעה ברחוב נסתר ברמת גן. רמת גן היא עיר הולדתי ובעיניי מדובר בבניין המיוחד והמעניין ביותר בעיר וביצירה הייחודית ביותר של האדריכלים צבי הקר, אלפרד נוימן ואלדר שרון.

"הבניין בנוי בצורת משושה, שעשוי בעצמו מרשת של משושים מאורכים ש"מוטלים" בדירוג על המדרון התלול. אני אוהב בבית הזה הכל, בייחוד את החצר הפנימית הנסתרת שבמרכזו, הדירות ללא חדרי מדרגות סגורים והמרפסות הרבות שיש לכל דירה. העוצמה שלו שזורה בשנות הילדות שלי, בישראליותי ובחיבתי לדברים ש"יוצאים מהקופסא" ומבטאים יצירה, מחשבה קצת אחרת ועושר רוחני ואמנותי אדיר.

"כולם טסים עד לברצלונה כדי לראות את גאודי - לנו יש פה, במרכז הארץ, במקום נגיש לכל, מחזה מרהיב שהוא רק שלנו. כילדים קראנו לבניין "הבית המשוגע", כמבוגר אני ממשיך לחשוב שצריך הרבה שיגעון, אבל גם הרבה כישרון, כדי ליצור כזו גאונות".

בית דובניר רמת גן / צלם: אלי אטיאס

מיכל נגרין, בעלת רשת תכשיטים בינ"ל

מגורים: תל אביב; הבחירה: כלבו שלום

"את ילדותי העברתי בביקורים תכופים אצל הדודים שלי הניה ובנימין, שגרו ברוטשילד 2 ובכל פעם שהגעתי מהקיבוץ הייתי עדה לבנייתו והקמתו של כלבו שלום - שריגשה אותי, כילדה שגדלה בקיבוץ והייתה רגילה לראות שדות ירוקים ובתים נמוכי קומה.

"אני זוכרת את החוויות שהיו לי סביב הבניין הזה: הבלינצ'ס ההונגרי עם אבקת הסוכר, הפסטיבלים הססגוניים שהוקדשו כל פעם למדינה אחרת והחנות של פארג'י - חנות חרוזים שהייתה ממוקמת בקומה התחתונה. זו הייתה החנות הראשונה שבה קניתי חומרים - כך שעבורי הכלבו הפך לאחד מעמודי התווך של ההתבגרות שלי, ולא פלא שבחרתי לגור היום בשכונת נווה צדק הסמוכה משם אני יכול להשקיף עליו.

"היום קצת עצוב לי לראות את הבניין הזה שומם - אני מעדיפה לזכור אותו בימי הזוהר שלו, והייתי שמחה לראות אותו מתחדש. למרות שאני לא חובבת קניונית ומעדיפה רחובות פתוחים ושווקים - בכלבו שלום יש איזה טוויסט שקשה לשכוח".

כלבו שלום / צלם: אריאל ירוזולימסקי

אבי בניהו, דובר צה"ל לשעבר

מגורים: קיבוץ להבות חביבה; הבחירה: עיר הבה"דים בנגב

"בחרתי בפרויקט שעדיין לא הוקם - 'קריית ההדרכה של צה"ל בנגב' המוכרת גם בשם 'עיר הבה"דים'. מדובר בפרויקט אדריכלי ונדל"ני גדול מאוד שמושקעים בו יותר משני מיליארד שקל. אני מאמין שהוא יהיה אבן שואבת לדרום ולעוד עשרות פרויקטים למגורים ותשתיות באזור. לצה"ל ומשרד הביטחון יש הכבוד והזכות להיות הקטר שמוביל את המעבר לדרום - אם הגורמים הבירוקרטיים יאפשרו להתקדם בקצב הנכון, צה"ל יציב את באר שבע כמרכז הארץ במקום ת"א.

"עיר הבה"דים יהיה פרויקט גדול מבחינה ארכיטקטונית ומבחינת התשתיות והכבישים שייבנו בעקבותיו באזור. בכך צה"ל יגשים את חזון דוד בן גוריון: האתגר הגדול בפרויקט הוא לא רק הקמתו אלא גם להעביר את אלפי המשרתים ואנשי הקבע אל דרום ארץ ולהפריח את השממה. זה פרויקט עם הרבה בטון ולא פחות מכך - עם הרבה מאוד נשמה".

עיר הבהדים בנגב / צלם: איל יצהר

* הכתבה המלאה - במוסף הנדל"ן החגיגי של "גלובס" ליום העצמאות

עוד כתבות

כוחות איטלקיים לצד סירת מהגרים, בסמוך לאי למפדוזה / צילום: Reuters, Juan Medina

"מצור" בים התיכון: איטליה משנה את כללי המשחק נגד ההגירה הלא־חוקית

במסגרת רפורמה דרמטית, איטליה תאפשר לחיל הים למנוע כניסת סירות מהגרים למים הטריטוריאליים ולגרשם למדינות שלישיות שהוגדרו "בטוחות" ● החוק החדש גם מטיל קנסות כבדים על ארגוני הסיוע למבקשי המקלט, ומהווה חלק מהחרפת המאבק האירופי בהגירה הלא־חוקית

משאבות נפט באזור קלגרי, אלברטה / צילום: Reuters, Todd Korol

בעידוד הבית הלבן: המחוז הקנדי העשיר שדורש להתנתק מהמדינה ולקבל עצמאות

אלברטה, "טקסס של קנדה", מאסה בשלטון הליברלי באוטווה ובמיסוי הכבד, והיא דוהרת למשאל עם על היפרדות ● בעוד שהרוב הקנדי מזועזע מהרעיון להפוך ל"מדינה ה-51 של ארה"ב", הבדלנים במחוז עשיר הנפט רואים בדונלד טראמפ ובמקורביו בני ברית אסטרטגיים

מוחמד בן סלמאן, יורש העצר הסעודי, עם נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ / צילום: Reuters, Handout

8.8 טריליון דולר בסכנה? פרויקט הדגל של מוחמד בן סלמאן נקלע לקשיי מימון

"חזון 2030", הפרויקט הענק שנועד להציב את ערב הסעודית כמעצמה בינלאומית, מתמודד עם אתגרים כלכליים ● על הפרק: ירידה במחיר הנפט ועיכוב במיזמים קריטיים ● התוצאה: יורש העצר מחפש הון בטורקיה ובסוריה. איך יושפעו תהליכי הנורמליזציה עם ישראל?

היקף העסקאות בירידה, אבל מחירי הדיור עולים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירה ממוצעת נמכרת כבר ב־2.3 מיליון שקל, ומשכנתאות היוקרה מטפסות

היקף העסקאות שבוצעו בשנה שעברה עמד על 80% לעומת שנה ממוצעת, אבל המחיר הממוצע של דירה ברבעון הרביעי של 2025 היה הגבוה ביותר אי־פעם ● 40% מהמשכנתאות נלקחו על דירות של 3 מיליון שקל ומעלה, וחלק ניכר מהעסקאות מתרכזות בתל אביב והמרכז

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: ap, Alex Kolomoisky

גורם ישראלי: נערכים לאפשרות של קריסת המגעים

סבב השיחות השני בין ארה"ב ואיראן הסתיים;  באיראן הביעו אופטימיות, בארה"ב מצננים את ההתלהבות ● הרמטכ"ל זמיר התריע בפני הדרג המדיני על פוטנציאל לערעור היציבות ביהודה ושומרון בחודש הרמדאן ● מחאות באיראן לקראת השלמת 40 ימי האבל מאז הטבח שביצע המשטר במוחים ● דיווחים שוטפים

מחאה נגד מדיניות המשטרה / צילום: Reuters, Anadolu

תוכנית החומש לחברה הערבית נכנסה לשנתה האחרונה, ללא חלופה באופק

כשמספר הנרצחים בשיא חסר תקדים, תוכנית החומש לחברה הערבית תסתיים בסוף 2026 ● בשנים האחרונות היא התמודדה עם קיצוצים של מיליארדים, ובמקביל הממונה עליה התפטר לפני יותר מחצי שנה, וטרם מונה לו מחליף ● בינתיים הממשלה לא הציגה תוכנית חליפית

מניות הבנייה מזנקות / צילום: Shutterstock

המומחים לא מאמינים לנתוני הלמ"ס. אז למה מניות הבנייה זינקו, ומה יקרה למחירים?

בעקבות המדד הנמוך, המשקיעים בת"א מתמחרים הורדת ריבית בשבוע הבא, מה שמשפיע לחיוב על מניות הנדל"ן, שזינקו בחדות בבורסה ● רונן מנחם ממזרחי טפחות: "מדד המחירים לצרכן, שהפתיע למטה, מגביר את הסיכוי להורדת ריבית" ● יובל אייזנברג, מנכ"ל בית ההשקעות אם אס רוק: "נתוני הלמ"ס לעליות מחירים משובשים לחלוטין. להפך - רואים קבלנים קטנים שפושטים רגל"

דוד צרויה, מנכ''ל פלוס500 / צילום: נתנאל טוביאס

שלושת בכירי Plus500 הישראלית מכרו מניות בכ־280 מיליון שקל

לאחר שפלטפורמת המסחר הגיעה לשווי של יותר מ־12.5 מיליארד שקל בלונדון, מכרו המנכ"ל ושני סמנכ"לים חלק מהחזקותיהם ונותרו להחזיק מניות במעל חצי מיליארד שקל ● לאחרונה הודיעה פלוס500 על כניסתה לשוק החיזוי בו פועלת פולימרקט

הסקר שמרעיד את דמשק: מה חושבים הסורים על ישראל?

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: חברה־בת של סקוטיה בנק הקנדי חיסלה את כל ההחזקות שלה באלביט, האזרחים באיראן מתמודדים עם אבל לאומי וחרדה, ו־59% מהסורים סבורים כי שלום עם ישראל אפשרי • כותרות העיתונים בעולם

להבות עולות מבניין שנפגע בתקיפה אווירית ישראלית בדרום לבנון בתחילת החודש / צילום: ap, Mohammad Zaatari

הסיבה להתגברות התקיפות בלבנון - היערכות למלחמה עם איראן

צה"ל מגביר את הקצב ומתמקד במשגרים ומחסני אמל"ח למקרה שחיזבאללה יצטרף לאיראן ● בעקבות התקיפות צה"ל שנמשכות, גורמים בלבנון מנהלים מגעים אינטנסיביים עם ארה"ב ודורשים "לרסן את ישראל" ● משמרות המהפכה באיראן פתחו בתרגיל נרחב במצר הורמוז ● עדכונים שוטפים

פלטפורמת המשחקים של סאנפלאוור / צילום: צילום מסך אתר CrownCoinCasino

עם משקיע מפורסם ו-200 עובדים: החברה המסתורית מת"א שכבר שווה יותר מ-2 מיליארד דולר

תחת דיסקרטיות כבדה, סאנפלאוור הצעירה מישראל הפכה לאחד השמות המובילים בזירת משחקי הסושיאל־קזינו, עם מחזור של מאות מיליוני דולרים והשקעה פרטית של גיגי לוי־וייס ● כעת, כשהיא חמושה במערכות AI מתקדמות ושווי שמוערך ביותר מ־2 מיליארד דולר, חברת הגיימינג מסמנת את היעד הבא: שוקי החיזוי ● המהלך עשוי לאלץ את "אימפריית הרפאים" לצאת סוף־סוף לאור

בית הדין הרבני / צילום: Shutterstock

אושר לקריאות שנייה ושלישית: בתי דין רבניים יוסמכו להיות בוררים בעניינים אזרחיים ללא אישור בית משפט

על פי ההצעה שהוגשה על ידי חברי כנסת מיהדות התורה, בתי דין דתיים יהיו בעלי סמכות לדון כבוררים לפני דין תורה בעניינים אזרחיים, אם הצדדים הסכימו לכך ● סמוטריץ': "קורא לדיינים: כנסת ישראל נותנת לכם הזדמנות להראות לעם ישראל דין תורה וצדק"

אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: דני שם טוב, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הנגיד יוריד את הריבית? שני נתונים שהתפרסמו ביממה מסבכים את התשובה

הלמ"ס פרסמה נתונים המציגים תמונה מורכבת: צמיחה של 3.1% וחוסן כלכלי, לצד אינפלציה בשפל של 1.8% ● על רקע התחזקות גם של השקל, נגיד בנק ישראל יצטרך להכריע האם הוא להמשיך להקל על המשק - או שמא הצמיחה האיתנה ושוק העבודה ההדוק מחייבים עדיין ריסון

ספינה של ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד / צילום: ap, Matthias Schrader

"השתלטות עם השלכות פוליטיות": איך מסקרים בגרמניה את רכישת צים?

כלי התקשורת בגרמניה מתייחסים לעסקת הרכישה של צים ע"י ענקית הספנות הגרמנית הפג-לויד כ"השתלטות עם השלכות פוליטיות" ● בעקבות לחץ פרו-פלסטיני, בקיץ האחרון הפג-לויד פרסמה הצהרה שבה היא מרחיקה את עצמה מההתנחלויות הישראליות מעבר לקו הירוק

מנכ''ל החברה הרוכשת פאלו אלטו נטוורקס ניקאש ארורה / צילום: איל יצהר

ההודעה שקיבלו עשרות עובדים: מזל טוב, תפוטרו בעוד שנה

כ־10% מעובדי סייברארק בישראל, כולל בעלי ותק של עשור ויותר, גילו במייל ישיר מפאלו אלטו כי תפקידם יבוטל בעוד 12-3 חודשים, וישנם מנהלים שאף לא ידעו מי מהצוות שלהם יפוטר ● המהלך מעורר שאלות על המחיר האנושי של עסקאות הענק בהייטק

נתוני הלמ''ס / צילום: Shutterstock

בשוק וברשות ני"ע לא מאמינים יותר לנתוני הדיור של הלמ"ס

ברשות ני"ע מחמירים את חובות הדיווח של יזמיות המגורים הציבוריות, מחשש שהמחירים בפועל נמוכים יותר בשל המבצעים ● זאת, בעוד שהשבוע דיווחה הלמ"ס על חודש שני ברציפות של עליות במחירי הדירות ● רשות ני"ע: "צריך להבין שכל מבצעי הקבלן מגלמים ירידה במחיר האפקטיבי"

רשות המסים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי; צילומים: איל יצהר, shutterstock

רשות המסים חשפה שיטת העלמת מס במכולות ובפיצוציות

כחלק ממאבקה של רשות המסים בהון השחור ובשיטות שונות להלבין הון, חוקרת רשות המסים בעלי מכולות ופיצוציות שמבצעים העלמות באמצעות מכשירי כספומט המוצבים בבתי עסק

מוצרי מזון בסופרמרקט / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: הישראלים מתוסכלים מהמחירים, אבל לא מפסיקים לקנות

רוב מוחלט של הישראלים מרגישים את יוקר המחיה כמעט בכל תחומי החיים, במיוחד במזון, ומעידים כי הם מצמצמים רכישות - כך עולה מסקר חדש של מועדון הצרכנות הוט ● "למרות זאת", אומרת המנכ"לית גנית הראל, "בפועל הם לא מוותרים על תענוגות וחיים טובים"

עורכי הדין שירוויחו מעסקת פאלו אלטו וסייברארק / צילום: Shutterstock

משרדי עורכי הדין שירוויחו מיליונים מהעסקה שמשנה את הבורסה

רישומה של פאלו אלטו למסחר בת"א מוביל גם את משרדי עורכי הדין שליוו את העסקה לגזור קופון משמעותי ● במיתר צפויים לגרוף סביב מיליון דולר, ומה במשרדים האחרים?

נשיא טורקיה, רג'פ טאייפ ארדואן / צילום: ap, Achmad Ibrahim

גם עצירת המלחמה לא בולמת את שנאתו של ארדואן כלפי ישראל. זו הסנקציה החדשה

אחרי המסלול העוקף דרך הרשות הפלסטינית והפריקה והטעינה מחדש בנמלים זרים, אנקרה מהדקת את החנק הכלכלי: הופסקה הנפקת "תעודות העדפה" (יורומד), המאפשרות פטור ממכס לסחורות טורקיות המגיעות לישראל דרך צד שלישי ● הנפגע הצפוי העיקרי: ענף הרכב