שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך לדמם בעידן הפוסט-בועה: מנתונים שפרסמה היום (ה') חברת התיווך RealtyTrac עולה כי ברבעון הראשון של השנה נמכרו כ-158 אלף בתים מעוקלים - 28% מסך המכירות בשוק הנדל"ן למגורים בארה"ב ברבעון זה.
מכירות הבתים המעוקלים ברבעון היו נמוכים אמנם ב-16.5% לעומת הרבעון הרביעי של 2010, אך עדיין מדובר במספר גבוה שתופס נתח גדול מסך המכירות. למעשה, נתח זה של 28% היה הגבוה ביותר מזה שנה. כ-107 אלף בתים היו בבעלות הבנקים ו-51 אלף בתים כבר הועמדו למכירה פומבית.
לפי הנתונים, המחיר הממוצע של בית בארה"ב המשיך לרדת גם ברבעון הראשון ועמד על 168,321 דולר. מדובר בירידה של 1.9% לעומת הרבעון הרביעי, ולשם ההשוואה מדובר במחיר של כ-584 אלף שקל, לעומת מחיר ממוצע של כמיליון שקל לדירה בישראל (לפי נתוני הלמ"ס). יתרה מזאת - בתים מעוקלים נמכרים במחיר הנמוך בממוצע ב-26.7% מאשר בתים לא מעוקלים.
"עם המלאי הגדול של הבתים הפנויים בשוק, התסריט הוא שרק בשנת 2014 נתחיל לראות עלייה במחירי הבתים", אמר לרשת CNBC ריק שרגא, סגן נשיא בכיר ב-RealtyTrac.
מבין כל המדינות בארה"ב, במדינת נבאדה נמכרו הכי הרבה בתים מעוקלים מסך המכירות - 53.3%.
