גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

האם עפולה נכנסת למפת הביקושים? על פי מכרזי מינהל מקרקעי ישראל שפורסמו לאחרונה בעיר מסתבר שהביקושים במכרזים האחרונים בעיר שברו כל שיא.

מכרזים שפרסם המינהל לחכירת 38 מגרשים לבנייה עצמית בשטח ממוצע של חצי דונם גררו לא פחות מ-583 הצעות. מעבר למספר החריג, גם ההצעות שזכו בסופו של דבר היו גבוהות באופן משמעותי מסכום המינימום אותו קבע המינהל.

כך למשל, על מגרש בשטח 490 מ"ר עליו ניתן לבנות בית אחד זכתה הצעה בגובה 520 אלף שקל בעוד מחיר המינמום עמד על כ-45.5 אלף שקל בלבד. מדובר בסכום הגבוה בלמעלה מ-1000% ממחיר המינימום. דמי הפיתוח על אותו המגרש עומדים על 9745 שקלים.

דוגמא נוספת להצעות הגבוהות היא ההצעה הזוכה על מגרש בגודל 586 מ"ר שעמדה על 715.7 אלף שקל בעוד מחיר המינימום שקבע המינהל עמד על כ-52 אלף שקל בלבד. מדובר בסכום הגבוה בכ-1200% ממחיר המינימום. דמי הפיתוח על מגרשם זה עומדים על 9745 שקלים.

כל ההצעות הזוכות היו גבוהות באופן משמעותי ממחיר המינימום מה שללא ספק מעיד על עלייה בביקושים. אם נשווה את הסכומים למכרז קודם שנערך בעיר לחכירת מגרשים לבנייה עצמית בפברואר השנה נגלה כי בפרק זמן קצר של 4 חודשים עלו המחירים וההפרשים בין מחיר מינימום להצעות בעשרות מונים.