גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שיכור ושתיין - אבל עם חצי דירה

בית המשפט לענייני משפחה אינו מכיר בהתחייבות של גבר שיכור ושתיין לוותר על זכויותיו בדירת המגורים שלו ושל אשתו. מגדיר כ"חוסר תום לב" את עמידתה של האישה על קבלת הזכויות בדירה

עקרון תום הלב חולש על כל תחומי חיינו. הוא חזק מכל. לעתים הוא חזק אף יותר ממילים. גם אדם, המחזיק בידו התחייבות חתומה בידי משנהו, חייב בחובת תום הלב, בעומדו על זכויותיו, מכוח אותה התחייבות. לאחרונה דחה בית המשפט לענייני משפחה במחוז תל-אביב, מפאת עיקרון זה, את תביעתה של אישה לקבלת מלוא הזכויות בדירת המגורים, המשותפת לה ולבעלה, חרף התחייבות בכתב של הבעל להעביר אליה את זכויותיו בה.

חריטון לוינסקי נהג לשתות לשוכרה. הדבר לא נשא חן מלפני אשתו, דיאנה (השמות בדויים). בחודש יוני 2007 חתם חריטון על מסמך, שהופנה אל אשתו. אף שהשפה השגורה בפיו של חריטון הייתה רוסית, המסמך נכתב בעברית. "בהיותי בעלך, אני מתחייב בזה ונותן לך מילה על כך שלא מתכוון בעתיד לשתות משקאות חריפות למעט בימי חג. במידה ולא אעמוד במילה, לך זכות להגיש כתב תביעה על התרת הנישואין... הנני מתחייב לחתום על כל המסמכים הנדרשים לכך ולתת את הסכמתי על התרת הנישואין". חריטון לא הסתפק בכך. באותו המסמך, הוא הוסיף והתחייב, כי "במידה התרת הנישואין הנני מתחייב להשאיר לך ולבתנו ל' את דירת מגורינו".

על יסוד מסמך זה ועל יסוד הטענה, שלפיה חריטון שב לשתות לשוכרה, דרשה דיאנה, במסגרת תביעה, שהוגשה מטעמה, על-ידי עו"ד שי רוטנשטרייך, לאכוף עליו את כתב ההתחייבות, ולקבוע כי חלקו בדירת המגורים יעבור אליה ואל בתם המשותפת.

תביעתה של דיאנה נדחתה עתה על-ידי השופט יהורם שקד.

בבסיס דחיית התביעה עמדו מספר טעמים. הטעם הפחות מעניין הוא זה, שלפיו שמונה חודשים לאחר מועד חתימת המסמך, נכרת בין דיאנה לבין חריטון הסכם, שקיבל תוקף של פסק-דין, ושלפיו הדירה תימכר ותמורתה תחולק ביניהם, שווה בשווה. השופטת חנה רוטשילד העניקה להסכם תוקף של הסכם ממון בין בני זוג.

שליטה מוגבלת בעברית

"פסק הדין לא רק שלא בוטל, אלא שבית המשפט אף לא התבקש לבטלו", קבע שקד. הוא הזכיר את זאת, שבעת ההיא כבר אחזה דיאנה באותו המסמך, אך בחרה שלא להעלותו ושלא לתבוע דבר על יסוד האמור בו. "משנתן בית-משפט מוסמך פסק-דין סופי בהתדיינות כלשהי, מקים פסק-הדין מחסום דיוני לפני בעלי-הדין, המונע כל התדיינות נוספת ביניהם בנושא או בשאלה שהוכרעו בפסק-הדין", אזכר שקד והוסיף "פסק דין שניתן בהסכמת הצדדים במועד מסוים, כולל בתוכו את כל אותן 'עילות' שמי מהם סבר כי עומדות לו עובר למתן פסק הדין. עצם מתן פסק הדין, מקים את דוקטרינת מעשה בית-דין באופן המחייב את דחיית התובענה"

הוא לא הסתפק בכך, וקבע כי אף אלמלא היה נכרת הסכם ממון בין הצדדים, וגם אלמלא היה מאושר על-ידי בית המשפט, עדיין הייתה התביעה נדחית.

"אם נשוב לאותו כתב התחייבות נמצא בו כיתוב בשפה שיש טובות ממנה, ושניתן לדלות ממנו, במקרה הטוב, התחייבות להסכים להתרת הנישואין", כך שקד. לדידו, התרת הנישואין הייתה העיקר באותו מסמך, ולא עניין העברת חלקו של חריטון בדירה. שקד התרעם על כך, שבעוד דיאנה הדגישה את תרומתה הצנועה לטובת הדירה, היא התעלמה מכך, שהיה זה חריטון שהיה המקור להון הראשוני לרכישתה. "צר לי שאותה הגינות אותה מקשרת התובעת ביחס לחלקה שלה בדירה, נעדרה באופן בולט ביחס לחלקו של הנתבע באותה הדירה", כך הוא.

"הניסיון להיבנות ממסמך, שלדברי התובעת, חתום עליו לא אחר מאשר שיכור ושתיין, הינו ניסיון חסר תום לב ועל בית המשפט לדחותו מכל וכל", לא הסתיר שקד את דעתו על דיאנה ועל תביעתה. הוא העדיף את עדותו של חריטון (שיוצג בידי עו"ד מיטל אורשלם), שהעיד כי בעת חתימת המסמך, הוא סבר "שזה סתם שטויות המילים האלה". "שקד הסב את תשומת הלב לכך, שהמסמך נכתב בעברית, ולא בשפתו של חריטון, היא השפה הרוסית. הוא הזכיר עוד את זאת, שבעת שהסכם הממון הובא לאישור בפני השופטת רוטשילד, היה על פרקליטו של חריטון להסביר לו את תוכנו בשפה הרוסית. "ללמדך כי שליטתו של הנתבע בעברית הייתה מוגבלת".

לנכס לעצמה את הדירה בשלמותה

שקד פסק, כי בעת חתימת המסמך, לא הייתה גמירות דעת מצדו של חריטון להעניק את חלקו בדירה. "יותר סביר בעיני כי התובעת ביקשה להחתים את הנתבע על מסמך זה, מתוך כוונתה שלה כי חלקו של הנתבע ייפול לידיה כפרי בשל, ואולם, כאמור, אין בידי ליתן לכך את ידי", קבע.

הוא הגדיר את דיאנה כמי שנהגה כ"ממוקדת מטרה", כשכל מטרתה הייתה לנכס לעצמה את הדירה בשלמותה. "הסכם יש לפרש בתום לב", המשיך שקד. "כל ניסיון למתן פרשנות כי אותו מסמך מביא את הנתבע לויתור על זכויותיו בדירה, הינו ניסיון הנגוע בחוסר תום לב", הוסיף.

לדידו, היה על דיאנה לדעת, שסיכויי תביעתה להתקבל אפסיים. למרות זאת, "היא בחרה להמשיך בהליך ובכך לכלות את זמנו וממונו של הנתבע". לפיכך, הוא חייב אותה בהוצאות משפט נכבדות יחסית (תמ"ש 8731/09).

עוד כתבות

זיו קורן (מימין) וניב חורש, מבעלי ראובני פרידן / צילום: אייל נבו

קבוצת ראובני פרידן ממזגת לתוכה את סוכנות Great Digital

ב-15 השנים האחרונות פעלה גרייט דיגיטל כסוכנות עצמאית, וכעת היא תמוזג לזרוע הדיגיטל של ראובני פרידן - ארלו ● היקף התקציבים של גרייט דיגיטל עומד על כ-20 מיליון שקל, ובין לקוחותיה נמנים WeWork, יוניליוור וקבוצת ניאופארם

קופת חולים כללית / צילום: Shutterstock

ועדת הבדיקה של משרד הבריאות לקופ"ח כללית מתקרבת לפרסום מסקנותיה

ועדת הבדיקה שמינה משרד הבריאות לבחינת הממשל התאגידי בקופת חולים כללית תפרסם את מסקנותיה בשבועות הקרובים ● עדיין לא ידוע לאיזה כיוון הולכת הוועדה, אך משרד הבריאות דרש בעבר הגבלה משמעותי של תפקיד יו"ר הקופה יוחנן לוקר

בנק מזרחי–טפחות יתרום 5 מיליון שקל לבנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי טפחות תורם 5 מיליון שקל לשכונת הצעירים בכפר עזה

בנק מזרחי-טפחות יתרום 5 מיליון שקל לשיקום ובנייה מחדש של שכונת הצעירים בכפר עזה ● תערוכת "אמנות ישראלית" בחסות בנק הפועלים תציג עבודות של אמנים ותיקים וצעירים, וההכנסות יוקדשו לנט"ל ● מרתון Winner ירושלים הבינלאומי ייערך ב-27 במרץ, בהשתתפות אנשי מילואים וכוחות הביטחון, בחסות הטוטו וחברת אזורים ● אירועים ומינויים

קיה ספורטאז' ''לונג'' הייבריד / צילום: יח''צ

הדגם שחוגג חמש שנים על הכביש וממשיך להיות רלוונטי

הספורטאג' הוותיק, קיה ספורטאז' "לונג" הייבריד, מקבל חיים חדשים בזכות עיצוב עדכני ● הוא משמר את מערכת ההנעה ההיברידית החסכונית שלו ויש לו תא נוסעים שלא נופל מזה של מותגי פרימיום. לא בטוח שזה יעזור מול הסיניות בטווח הארוך

אהרונוביץ', אנגלמן, כץ / צילום: יוסי זמיר, ניב קנטור, עמית שאבי-ידיעות אחרונות

רשות המסים פוזלת לרווחים מפולימרקט, אבל שוכחת דבר בסיסי בפלטפורמה

הרשות רוצה נתח מרווחי השחקנים בפולימרקט, אבל איך היא תאתר אותם ● הבירוקרטיה מכה באזרחים חולים ● ומה לא נלמר מפגיעת הטיל בבזן ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים

קיבוץ בארי ההרוס / צילום: מיטל שטדלר

הממשלה עסוקה במילה "טבח", אך יש לה משימות הנצחה ממשיות

הממשלה עוסקת בשינויים טקסטואליים של חוק ההנצחה לשבעה באוקטובר ● אבל היא כבר הייתה אמורה לבצע שלל משימות לטובת העניין: מהקמת מאגר ארכיוני ועד קידום הפקות תכנים ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי מורשת והנצחה ל־7 באוקטובר

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בירידות; נייס זינקה ב-13%, אוויס נפלה ב-22%

נאסד"ק ירד ב-0.5% ● למרות הכנסות שיא, התואר שוולמארט איבדה לאמזון ● ענקית המיכון החקלאי דיר זויקה לאחר לאחר שהיכתה את תחזיות האנליסטים והעלתה את תחזית הרווח ●  מחירי הנפט עלו לרמתם הגבוהה ביותר זה חצי שנה ● מספר התביעות הראשוניות לדמי אבטלה צנח ב-23,000, הירידה החדה ביותר מאז נובמבר

מימין: פרופ' אסף חמדני, יו''ר הוועדה לרפורמה בדוחות; ספי זינגר, יו''ר רשות ני''ע; רו''ח שלומי שוב ופרופ' אמיר ברנע / צילום: אלון גלבוע

למה בשוק ההון חוששים מהרפורמה שאמורה להקל על דיווחי החברות?

בדיון בהשתתפות בכירי רשות ני"ע טענו מומחים כי המלצות ועדת חמדני עמומות, פוגעות ביחסים שבין מנהלים לדירקטורים ומאפשרות לדחות דיווחים על עסקאות ● יו"ר הרשות זינגר: "בגלל ה-AI, ייתכן שבעוד שנתיים-שלוש יהיה צורך בשינויים נוספים"

ערי סטימצקי / צילום: אביב חופי

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● חדשות השבוע בנדל"ן 

גם בארה"ב מתכוננים למתקפה אפשרית וטוענים - זה מה שטראמפ לא מבין לגבי איראן

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: איראן מוכנה להקריב הרבה בשביל שהשלטון ישרוד וזו בעיה לארה"ב, חמאס מתחזק בעזה, והתוכנית הביטחונית של טראמפ לעזה נחשפת • כותרות העיתונים בעולם

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

עליות בבורסת תל אביב; מניית נייס עולה ב-5%, ארית ב-4%

המניות הדואליות חוזרות בפערים קטנים ● הבוקר: ירידות באסיה, עליות קטנות בחוזים בניו יורק ● דריכות בוול סטריט לקראת ההכרעה על מכסי טראמפ ● השקל מתחזק הבוקר ויורד מתחת ל-3.13 שקלים לדולר ● מחירי הנפט עולים ● אמזון עקפה את וולמארט והפכה לחברה הגדולה בעולם לפי הכנסות ● הקרן האקטיביסטית שמהמרת: כוכבת ה-AI הבאה היא מיפן

ישראלים במקלט בזמן ירי טילים. מותר לעבור דרך חצר השכנים רק במצב חירום / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מצב חירום? מותר לעבור בחצר השכנים רק בזמן אזעקה

המפקח על המקרקעין דחה תביעה של שכנים שביקשו להיכנס למקלט דרך החצר של שכניהם: מותר עד עשר דקות לאחר האזעקה

דירות להשקעה בכפר סבא שמיועדות להשכרה לסטודנטים לטווח ארוך של קבוצת ברדוגו / צילום: 3DVISION

הדירה נמכרת קומפלט עם הריהוט, אבל האם יהיו שוכרים?

קבוצת ברדוגו בונה מעונות סטודנטים בכפר סבא, ומציעה דירה מרוהטת בהנחה, ופטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. מה הסיכונים ולמי זה מתאים ● מאחורי המבצעים

וולט מרקט, תל אביב / צילום: Shutterstock

מכה לוולט: רשות התחרות לא העניקה פטור, תצטרך למכור את וולט מרקט

הממונה על התחרות, עו"ד מיכל כהן, הודיעה היום כי לא תחדש את הפטור מהסדר כובל לוולט מרקט, המופעלת ע"י חברת המשלוחים ● המשמעות היא שחברת וולט תיאלץ למכור את זרוע הקמעונאות שלה ● וולט בתגובה: "צעד רגולטורי קיצוני שמעניש פתיחת תחרות במקום לעודד אותה"

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

מימין: דניאל שרייבר ושי וינינגר, מייסדי ומנהלי למונייד / צילום: אתר החברה

למונייד הציגה דוחות חזקים, אך המניה ירדה בוול סטריט

חברת הביטוח הדיגיטלי מציגה תחזית טובה לשנה הקרובה בשורת ההכנסות, מאשררת את התחזית לפיה תציג EBITDA מתואם חיובי ברבעון האחרון של השנה, וצופה צמיחה של 60% בהכנסות בשנה הקרובה ● אחד המייסדים: "רבעון תשיעי רצוף של האצה בצמיחה"

טראמפ נואם במועצת השלום / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ מרחיב את הדד-ליין לאיראן: "15 ימים זה המקסימום"

טראמפ בהצגת מועצת השלום:"חייבים להגיע עם איראן להסכם בעל משמעות" ● ישראל מאיימת על חיזבאללה: אם תצטרפו למערכה מול איראן, תחטפו מכה אנושה ● יועצו של יו"ר הפרלמנט האיראני: "מוכנים לעימות היסטורי" ● דיווח בלבנון: תושבים עוזבים את אזור ביירות מחשש להתערבות חיזבאללה במערכה ● עדכונים שוטפים