אפי פיתוח , זרוע הפעילות של אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב ברוסיה, מסכמת הבוקר (ד') את המחצית הראשונה של 2011 עם זינוק של 47% בהכנסות ל-58.2 מיליון דולר. החברה מסבירה כי עיקר העלייה נובע מהכנסות שכירות, בעיקר מפרויקט הדגל במוסקבה - AFIMALL, אשר תרמו 22.27 מיליון דולר במחצית החולפת.
הרווח לפני מס הסתכם ב-35.6 מיליון דולר לעומת הפסד של 58.1 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2010. בשורה התחתונה, עברה החברה לרווח של 28.7 מיליון דולר לעומת הפסד של 63 מיליון דולר במחצית המקבילה אשתקד.
במהלך הרבעון השני של 2011 פתחה החברה את AFI MALL, והיא מעדכנת כי הקניון "נמצא על המסלול" לפעילות תפעולית מלאה עם 81% תפוסה. עוד מעדכנת החברה כי כבר היום מבקרים כ-20 אלף אנשים בממוצע ביום בשטחי הקניון.
לבייב ציין עם פרסום הדוחות כי "החברה מצפה לחזק את מצבת המזומנים שלה ולשפר את הרווחיות. אנחנו רואים סימנים לשיפור יציב בשוק הנדל"ן הרוסי, ואנחנו מאמינים כי השוק חוזר לפסי צמיחה".