את המגה-מלון, שיכלול 800 חדרים במתחם גני שרונה שבדרום הקריה, תבנה חברת נצבא שבשליטת קובי מימון, שזכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, תמורת כ-50 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. לפי הערכות בענף עלותה הכוללת של הבנייה מוערכת בחצי מיליארד שקל.
כזכור, על המכרז פורסם לראשונה ב"גלובס" בנובמבר. המלון מתוכנן להתנשא לגובה של 45 קומות על מגרש בשטח של כ-6 דונם, ששווק במכרז זה כחלק בלתי נפרד ממתחם המסחר, הבילוי והפנאי שרונה שבמושבה הטמפלרית בדרום הקריה. אולם למרות שהמלון יהווה חלק בלתי נפרד ממתחם גני שרונה, המגרש שעליו הוא יוקם איננו חלק ממבנה טמלפרי לשימור.
לפי התוכניות ניתן יהיה, כאמור, לבנות בשטח 800 חדרי מלון בשטח של 40 אלף מ"ר ו-2,000 מ"ר שטחי מסחר, וזאת במסגרת מגדל אחד.
מחיר המינימום שננקב במכרז היה 24.2 מיליון שקל, אולם הצעתה הזוכה של חברת נצבא עמדה על 30.6 מיליון שקל עבור הקרקע. סכום זה היא תשלם בתוספת 19.9 מיליון שקל עבור עבודות פיתוח כולל מע"מ.