גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מדד נדל"ן כחול-לבן: מנופים עולה, אשטרום חותמת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת. כך למשל, מדד נדל"ן כחול-לבן סיים את תשע"א ב-12.2% ירידה ולמחצית השנייה של 2010 היה עוד אפקט ממתן - שכן הירידה מתחילת 2011 תלולה אף יותר ועולה על 20%.

כל מניות המדד למעט וילאר (שנותרה ללא שינוי) עלו בשבוע שחלף, ובראשן ריט 1 שטיפסה ב-9%. זאת, למרות דיווח קרן הריט על הפסקת המו"מ לרכישת קניון סביונים ממליסרון וקניון נהריה בבעלות בריטיש ישראל. בין לבין, מתעתדת ריט לכנס בחודש הבא אסיפת בעלי המניות, שבה היא מבקשת בין היתר למנות את דוד נצר, עד לא מזמן מנכ"ל אזורים, לדירקטור.

את הקניונים נדרשה מליסרון למכור במסגרת ההגבלים העסקיים שחלו עליה בעסקת המיזוג מול בריטיש - אותה היא מתעתדת לממן בין היתר באמצעות הנפקת סדרת אג"ח נוספת (ו') בהיקף 600 מיליון שקל, שאליה היא נערכת בימים אלה.

מנופים , הבולטת בעלייה הבאה ביותר, דיווחה עוד בסוף השבוע הקודם כי הדירקטוריון אישר לדחות את פירעון הלוואות הבעלים שלה לבעלי השליטה, אברהם נניקשווילי ומרכוס וובר (האחרון באמצעות הקרן הסינגפורית ‏ASTC‏). בעבור חלק מההלוואות מדובר בדחייה בת שנתיים, עד לתחילת 2014.

מי שבכל זאת כן הספיקה לבצע עסקה בשבוע המסחר הקצר הייתה אשטרום נכסים , שבשיתוף הפעולה השלישי עם חברת הביטוח הראל, רכשה נכס מניב בדיסלדורף, גרמניה. הנכס, ששטחו 19.2 אלף מ"ר, מושכר במלואו למשרד לאיכות הסביבה של ממשלת גרמניה בחוזה שיסתיים רק בתום העשור הנוכחי. ‏‏

תמורת הנכס שילמו השניים 44 מיליון אירו, 13.3 מהונן העצמי והיתר בהלוואה בנקאית ל-5 שנים בריבית קבועה של 3.9%. אשטרום תחזיק ב-51% מהבעלות בנכס, המניב תשואה שנתית בגובה 8.2%, ובשאר תחזיק הראל.

עוד כתבות

קרנות פנסיה / צילום: Shutterstock

הסולידי הוביל את יולי: תשואות אפסיות בחיסכון ארוך הטווח ובקרנות הנאמנות

בניגוד לחצי הראשון של השנה, שהניב תשואות גבוהות באפיק המנייתי, הציגו מסלולים אלה בגמל תשואה ממוצעת שלילית של 0.3% ביולי ● מגדל שוקי הון ממשיכה להוביל בגיוסים לקרנות הנאמנות

הדיון היום בוועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת / צילום: דוברות הכנסת, דני שם טוב

צרפת ואיטליה בפנים, קוסטה ריקה בחוץ: אלה השינויים ברשימת המדינות שהשבים מהן יחויבו בבידוד

ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה להוסיף 18 מדינות נוספות לרשימת המדינות שהשבים מהן נדרשים לבידוד ● בין המדינות החדשות ברשימה: אוקראינה, איטליה, צ'כיה, צרפת וארה"ב

אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: דן סבאח

בשורה לממתינים לדיור הציבורי: הממשלה תתקצב 1,700 יח"ד עד 2023

משרד הבינוי והשיכון סיכם עם האוצר על שיפור מהיר של היצע הדירות וסיוע בשכ"ד לנזקקים ● לפי דוח מרכז המידע והמחקר של הכנסת, ב-50 השנים האחרונות צנח שיעור הדירות הציבוריות מכלל הדירות לכ-2.5% בלבד 

דיון ועדת הכספים הבוקר / צילום: דוברות הכנסת, נועם מושקוביץ

ועדת הכספים התכנסה לדון בתושבי עוטף עזה, נציגי הממשלה לא באו - והיו"ר פוצץ את הדיון

אף נציג ממשרדי הממשלה לא הופיע לדיון ועדת הכספים בנוגע לפיצוי לתושבי עוטף עזה שנאלצו לעזוב את בתיהם במבצע שומר החומות ● יו"ר הוועדה, ח"כ אלכס קושניר, נעל במחאה את הדיון ואמר: "לשבת במשרדים זה מאוד נוח, אבל אתם צריכים להגיע ולתת פה תשובות לתושבים"

שדה התעופה הרצליה / צילום: מוטי שוימר

בהרצליה עושים שרירים על כל תוכנית של בנייה חדשה. עכשיו מגיע המבחן הגדול

בשבוע שעבר אישרה הוותמ"ל בניית יותר מ-2,000 דירות על שטח שדה התעופה, ובעיריית הרצליה הודיעו שלא יקדמו את הפרויקט • העירייה כבר הודיעה בעבר כי לא תשתף פעולה עם בנייה חדשה בתחומה עד שייפתרו בעיות התשתיות בעיר

יואב קיש, הליכוד / צילום: דוברות הכנסת עדינה וולמן

הסכום שהוקצה לרע"ם גדול כמעט כמו תקציב הביטחון? בדקנו את קיש

למה בעצם מתכוונים בליכוד כשהם מדברים על "מס עבאס"? יצאנו לבדוק ● המשרוקית של גלובס

שרת החינך יפעת שאשא ביטון / צילום: דני שם טוב דוברות הכנסת

מתווה משרד החינוך: עדיין אין הסכמות לגבי אורך הבידוד או חיסונים בבית הספר

הוסכם כי התלמידים יעטו מסיכות, תתקיים בדיקה סרולוגית ל-1.6 מיליון ילדים, וכי במידת הצורך תתקיים גם למידה מקוונת

סימון ביילס באולימפיאדת טוקיו / צילום: Reuters, Kunihiko Miura

כישרון זה לא מספיק: השיעור של המתעמלת סימון ביילס לארגונים

הודעת הפרישה הדרמטית של המתעמלת האמריקאית ניפצה כמה מהמיתוסים של עולם העבודה: מצליחנים אינם חסינים, ובריאות נפשית לא יכולה להישאר מחוץ לדלת המשרד ● האחריות לזהות את הסדקים לפני הקריסה מוטלת על המנהלים ועל העובדים יחד ● ניהול וקריירה

הפגנה בליטא בשבוע שעבר נגד כניסת המהגרים מבלארוס / צילום: Associated Press, Mindaugas Kulbis

האם לוקשנקו מצא דרך מתוחכמת לסחוט כסף מאירופה?

שליט בלארוס "מציף" את האיחוד האירופי במבקשי מקלט, בתגובה לסנקציות הכלכליות והפוליטיות שהוטלו על משטרו בימים האחרונים ● הוא הבהיר שהרשויות ימנעו מעבר גבול "רק אם הדבר ישתלם להן" והזכיר את הקשיים הפיננסיים של ממשלתו כסיבה לצמצום השמירה בגבול

ישיבת הממשלה לאישור התקציב אתמול / צילום: Reuters, אביר סולטן

רק 7 מתוך 21: הממשלה לא נתנה לציבור מספיק זמן להגיב להצעות חוק

מנתוני התנועה לאיכות השלטון עולה כי מתוך 21 תזכירי חוק שהגישה הממשלה רק שבעה חוקים בלבד היו פתוחים להערות הציבור ● מנהל מחלקת מדיניות וחקיקה בתנועה לאיכות השלטון, עו"ד הידי נגב, אמר לגלובס כי "הממשלה מבקשת לחוקק בצורה חפוזה ומבלי שהתחשבו בהשלכות. מה יש להם להסתיר?"

סניף של רשת אניס / צילום: איל יצהר

קרן גרין לנטרן של ריצ'י האנטר מתכננת לרכוש את רשת אניס תמורת 50-70 מיליון שקל

המגעים נמצאים בשלב ראשוני יחסית, ומקרן גרין לנטרן ורשת אניס נמסר כי "נמסור פרטים ברגע שיהיה מה לשתף" ● כיום מונה רשת אניס 39 סניפים, כאשר האחרון שבהם נפתח השבוע ברחוב אבן גבירול בתל אביב

אילוסטרציה - בורסה ת"א / צילום: שלומי יוסף

הירידות בת"א נמשכות; פריון מזנקת אחרי הדוחות, פתאל מאבדת 5%

מדד ת"א מאבד 0.4%, ת"א 90 משיל יותר מ-1.3% ● מחירי הנפט ירדו אתמול בכ-4%, מדד הנפט וגז מאבד קרוב ל-2% ● עונת הדוחות: פריון עקפה את תחזיות האנליסטים הן בהכנסות והן ברווח

ד"ר ר גיל לימון / צילום: גדעון שרון

ועדת האיתור בחרה בד"ר גיל לימון לתפקיד המשנה ליועמ"ש

לימון הוא עוזרו הבכיר של היועמ"ש אביחי מנדלבליט, שעמד בראש ועדת האיתור לתפקיד ● לטענת היועמ"ש, הבחירה בלימון אינה ניגוד עניינים ● הממשלה צפויה לאשר את ההמלצה

הרווחתם מיליונים בהייטק? שימו לב למסים

הרווחתם מיליונים בהייטק? שימו לב למסים

מהגשת הדוח השנתי, עובר בחיסכון מסים ועד פיצול חכם של המניות:
גלובס עושה סדר למתעשרי ההייטק שהתעוררו בוקר אחד למציאות אחרת

השריפות בטורקיה, החודש / צילום: Associated Press

רק 5% מהישראלים מוטרדים ממשבר האקלים

במכון הישראלי לדמוקרטיה בדקו את עמדות הציבור לגבי הטלת מס על כלים חד פעמיים וכלפי משבר האקלים עצמו ● וגם: שורה של מינויים חדשים במגוון חברות ● אירועים ומינויים

ביל ומלינדה גייטס / צילום: Reuters, Pearl Gabel

עכשיו זה סופי: ביל ומלינדה גייטס סיימו את הליכי הגירושים

לפי מסמכים שהוגשו לבית הדין, אף אחד מהם לא ישלם לשני דמי מזונות כלשהם, ובמסמכים הזמינים לעיון הציבור לא נכללו פרטים פיננסיים אחרים ● נכון לאתמול, השווי נטו של גייטס היה כ־152 מיליארד דולר

בית קפה בתל אביב. השגרה חזרה / צילום: כדיה לוי

הפעלה מיידית של התו הירוק וחובת בדיקה שלילית לילדים: אלו המלצות קבינט המומחים לצעדים מיידיים

פרופ' נחמן אש הצהיר כי משרד הבריאות פיתח מדד חדש לפיו יקבל את ההחלטות לגבי הטלת מגבלות נוספות על המשק ● "סגר כשלעצמו, מעבר לכל נזקיו, עשוי לבלום את המשך התחלואה אבל לא להביא להיפוך משמעותי של מגמת התחלואה, אלא אם מדובר בסגר קיצוני יותר מכפי שהיה בגל השלישי"

הבורסה בשנזן, סין / צילום: Shutterstock

עליות באירופה; בנק סטנדרט צ'רטרד מזנק 5% בלונדון לאחר דוחות חזקים

הניקיי ננעל בירידה של 0.5%, ניסאן וסובארו איבדו גובה ● חברת התשלומים אפטרפיי מזנקת לאחר שנרכשה ע"י סקוור, שבשליטת מייסד טוויטר ג'ק דורסי ● מחירי הנפט נחתכו אתמול ביותר מ-3% ● החוזים על מדדי וול סטריט מאותתים על פתיחה חיובית ● עונת הדוחות: עליבאבא תפרסם תוצאות

מסחר בבורסה / צילום: Shutterstock

נעילה שלילית בוול סטריט; מחיר הנפט נחתך

חברת התרופות הישראלית גלמד זינקה לאחר שקיבלה אישור FDA לניסוי בטיפול לכבד שומני ● עונת הדוחות: הרווח לפני מס של HSBC הוכפל, טאואר ו-DSPG פרסמו דוחות חיוביים ● הנפט צנח בקרוב ל-4%, הביטקוין ירד מתחת ל-40 אלף דולר

הווילה שתיכנן אדריכל הצמרת פיצו קדם בהרצליה / צילום: עמית גירון

מה יש בווילה הישראלית שהגיעה ל"בתים המוזרים בעולם" של נטפליקס?

בני זוג עם שישה ילדים ביקשו בית יוצא דופן, עם מקומות מדיטטביים • האדריכל פיצו קדם: "הישראלים אוהבים לארח. כשאתה פותח את חלונות הוויטרינה הגדולים אתה חש שהחצר היא בתוך הבית"