גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מדד נדל"ן כחול-לבן: מנופים עולה, אשטרום חותמת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת. כך למשל, מדד נדל"ן כחול-לבן סיים את תשע"א ב-12.2% ירידה ולמחצית השנייה של 2010 היה עוד אפקט ממתן - שכן הירידה מתחילת 2011 תלולה אף יותר ועולה על 20%.

כל מניות המדד למעט וילאר (שנותרה ללא שינוי) עלו בשבוע שחלף, ובראשן ריט 1 שטיפסה ב-9%. זאת, למרות דיווח קרן הריט על הפסקת המו"מ לרכישת קניון סביונים ממליסרון וקניון נהריה בבעלות בריטיש ישראל. בין לבין, מתעתדת ריט לכנס בחודש הבא אסיפת בעלי המניות, שבה היא מבקשת בין היתר למנות את דוד נצר, עד לא מזמן מנכ"ל אזורים, לדירקטור.

את הקניונים נדרשה מליסרון למכור במסגרת ההגבלים העסקיים שחלו עליה בעסקת המיזוג מול בריטיש - אותה היא מתעתדת לממן בין היתר באמצעות הנפקת סדרת אג"ח נוספת (ו') בהיקף 600 מיליון שקל, שאליה היא נערכת בימים אלה.

מנופים , הבולטת בעלייה הבאה ביותר, דיווחה עוד בסוף השבוע הקודם כי הדירקטוריון אישר לדחות את פירעון הלוואות הבעלים שלה לבעלי השליטה, אברהם נניקשווילי ומרכוס וובר (האחרון באמצעות הקרן הסינגפורית ‏ASTC‏). בעבור חלק מההלוואות מדובר בדחייה בת שנתיים, עד לתחילת 2014.

מי שבכל זאת כן הספיקה לבצע עסקה בשבוע המסחר הקצר הייתה אשטרום נכסים , שבשיתוף הפעולה השלישי עם חברת הביטוח הראל, רכשה נכס מניב בדיסלדורף, גרמניה. הנכס, ששטחו 19.2 אלף מ"ר, מושכר במלואו למשרד לאיכות הסביבה של ממשלת גרמניה בחוזה שיסתיים רק בתום העשור הנוכחי. ‏‏

תמורת הנכס שילמו השניים 44 מיליון אירו, 13.3 מהונן העצמי והיתר בהלוואה בנקאית ל-5 שנים בריבית קבועה של 3.9%. אשטרום תחזיק ב-51% מהבעלות בנכס, המניב תשואה שנתית בגובה 8.2%, ובשאר תחזיק הראל.

עוד כתבות

בנימין נתניהו ובני גנץ / צילום: Associated Press

פארסת התקציב: העליון הורה לממשלה לנמק את דחיית אישורו

בג"ץ הוציא צו על תנאי לכנסת ולממשלה: נמקו את "פשרת האוזר" לדחיית אישור התקציב ● בכך רומז בג"ץ שהוא מסתייג מהיעדר תקציב מדינה מאושר

ג'נט ילן, מזכירת האוצר הבאה של ג'ו ביידן / צילום: Andrew Harnik, Associated Press

שרת האוצר של ביידן שרוצה לכוונן מחדש את הקפיטליזם

ג'נט ילן עומדת לעשות היסטוריה פעם נוספת כאשר היא תהיה האישה הראשונה שעמדה בראשות שלושת התפקידים הכלכליים החשובים בממשל כראש מועצת היועצים הכלכליים בבית הלבן תחת קלינטון; כנגידת הפד; ועכשיו כשרת האוצר בממשל ביידן

בניין הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: Baz Ratner , רויטרס

נעילה ירוקה בתל אביב בהובלת הבנקים: ת"א 35 קפץ ב-1.9%

מדד ת"א 125 עלה ב-1.1% ומדד ת"א 90 נוסג ב-0.2%. מדד הבנקים קפץ ב-2.1% ● מניית לאומי קפצה ב-3.2%, מניית הפועלים עלתה ב-2.4% ● חברה לישראל קפצה ב-7%

סוף שנת המס / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

המלצות לסוף שנת המס: להביא בחשבון את נזקי הקורונה

בעקבות משבר הקורונה, שמשפיע על הכלכלה העולמית, נקלעו חברות רבות לסחרור עסקי שמצריך מהן חשיבה מחודשת גם בענייני מיסוי ● מהן הנקודות החשובות שכדאי לבחון כדי "לנצל" את הקורונה להפחתת נטל המס

עירן טאוס, מנכ"ל נובולוג / צילום: סיון פרג'

הקורונה והקאנביס: נובולוג הרוויחה 9.7 מיליון שקל ברבעון השלישי

השפעת הקורונה ואיחוד פעילויות שנרכשו הגדילו את הכנסות חברת שירותי הבריאות והלוגיסטיקה הרפואית נובולוג ב-9% ברבעון השלישי והן הסתכמו ב-290 מיליון שקל ● נובולוג עשויה להיות חוליה בשרשרת הפצת החיסון לקורונה, אם כי עדיין לא הגיעה להסכמה עם משרד הבריאות או אחת החברות

ישראל כץ / צילום: אמיל סלמן-הארץ

האם ביטול המכס גורם לנו לקנות יותר תוצרת מקומית?

שר האוצר טוען כי הוזלת החמאה המיובאת לא פגעה ביצרנים הישראלים. מה אומרים המספרים? ● המשרוקית של גלובס

בניין הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: Baz Ratner , רויטרס

הבורסה בת"א צבועה בירוק על רקע מבול דוחות ושיאים בניו יורק; הדולר ממשיך לרדת

nדד דאו ג'ונס פרץ אמש לראשונה את רף 30 אלף הנקודות ● עונת הדוחות לרבעון השלישי נמשכת ● הנפט חוזר למחירים של חודש מרץ ● טלרד מזנקת ב-14% אחרי הדוחות, שופרסל מציגה תוצאות טובות לרבעון ● ירידה של 10% בהכנסה הממוצעת למנוי סלולר של פרטנר

חמאה  / צילום: שלומי יוסף

פתרון למחסור? מחיר החמאה עשוי לצאת מפיקוח ממשלתי

שר החקלאות אלון שוסטר מציע לתת פטור ממכס ליבוא מוגבל בלבד של חמאה לישראל ● פרוטוקול מדיון ועדת המחירים המשותפת למשרדי האוצר והחקלאות מציג המלצה של גורמי המקצוע להוציא את החמאה מפיקוח מחירים, ככל שתוארך תקופת היבוא הפטור ממכס

תחנת אוטובוס ברמלה. ממתינים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

בקרדיט סוויס פסימיים: המשק יחזור לפעילות מלאה רק בקיץ 2021

התחזית העולמית של הבנק השווייצי ל-2021 מציינת "הדרדרות משמעותית במצבה הפיסקלי של ממשלת ישראל" מתחילת משבר הקורונה אך מוסיפה כי "בשלב זה" נמנעות חברות דירוג האשראי מהורדת דירוג

נעמה לבנת, / צילום: תמונה פרטית

"אנשים לא רוצים לבוא לסיורי טעימות עם מסכות"

נעמה לבנת היא יועצת חינוכית ומטפלת בהתנהגויות אכילה ודימוי גוף ● "קשה לייצר אינטראקציה אינטימית בזום" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז

סינוורלד/ צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

ענקית בתי הקולנוע סינוורלד השיגה 750 מיליון דולר בניסיון לצלוח את משבר הקורונה

החברה לוותה 450 מיליון דולר מקרנות השקעה, חידשה קו אשראי בהיקף של 110 מיליון דולר ובונה על החזרי מס בסדר גודל של כ-200 מיליון דולר ● לסינוורלד חוב עצום של כ-5 מיליארד דולר

משרדי תאגיד השידור הציבורי כאן 11 / צילום: שלומי יוסף, גלובס

העורכים יצאו למרד, ובתאגיד שוקלים לבטל את חדשות הלילה

עורכי חטיבת החדשות מסרבים ליישר קו עם החלטת ההנהלה שתהפוך אותם גם לקריינים, לאחר שהנהלת התאגיד החליטה להפסיק בסוף שנת 2020 את עבודתם של חלק מהמגישים הבכירים והוותיקים ● "כאן חדשות" בתגובה: "לא הייתה כוונה לבטל את מבזקי הלילה"

מתוך האתר של חברת כנפי משק / צילום: צילום מסך

כנפי משק תפורק: ביהמ"ש הורה על פתיחת הליכי חדלות פירעון

ביהמ"ש קבע כי אין היתכנות לשיקום חברת התיירות הקיבוצית ● חובות החברה מגיעים לסכום של כ-50 מיליון שקל, בנוסף לחוב כלפי חברת-האם משקי הקיבוצים בסכום של כ-42 מיליון שקל, אל מול נכסיה של כנפי משק המוערכים בכמיליון שקל בלבד

אלון מאסק, החודש. נשמע אופטימי כהרגלו / צילום: Patrick Pleul, Associated Press

טסלה קופצת לשווי של יותר מחצי טריליון דולר, והמנכ"ל אלון מאסק הוכרז כאדם השני העשיר ביותר בעולם

השווי האישי של אלון מאסק, מייסד טסלה וספייס X, טיפס במהלך 2020 ב-100.3 מיליארד דולר ● במקום הראשון ברשימה עומד עדיין מנכ"ל אמזון ג'ף בזוס ● מניית טסלה מזנקת בוול סטריט, ושווי החברה עקף את רף חצי טריליון הדולר

רו”ח מיקי בלומנטל / צילום: איל טואג

אי הסדרים בבזק בינלאומי: הדירקטוריון מינה רואה חשבון מבקר

דירקטוריון בזק מינה את רו"ח מיקי בלומנטל כדי שיבצע ביקורת חקירתית בחברה הבת ● בגלובס נחשף לראשונה כי במסגרת הערכות שגרתית לדוחות הרבעוניים נמצא במאזני בזק בינלאומי "חור" של עשרות מיליוני שקלים שהחברה לא יודעת להסביר

מודעת הדרושים של moosh / צילום: moosh

דרוש מנהל למשרת אב: מודעת הדרושים המפתיעה של moosh

וגם: המינוי החדש של עמר בר-לב וקצת חדשות טובות בצל הקורונה ● השיחה

דניאל מלכה, מנכ"ל IBM ישראל / צילום: מירי דוידוביץ'

יבמ מפטרת עשרות עובדים במערך המכירות בישראל

הפיטורים הם חלק מהמלך גלובלי, שצפוי להסתיים בפיצול החברה לשתיים והקמת חברה חדשה שתתמקד במחשוב ענן ובינה מלאכותית

קרית הממשלה ירושלים צילום: רפי קוץ

השירות הציבורי לא יעיל? בכירים בהווה ובעבר ממליצים איך למנף את המשבר לשינוי

השירות הציבורי סופג אש מכל הכיוונים, הוא מואשם בסרבול, בהיעדר גמישות ובחוסר יעילות • במקביל, נשמעות טענות שבכיריו מנסים לנהל את המדינה על פי תפיסתם במקום לממש את מדיניות נבחרי הציבור • בכירים במגזר הציבורי בעבר ובהווה כותבים לגלובס על הבעיות המרכזיות ומציעים פתרונות

גבול ישראל-סוריה ברמת הגולן / צילום: איל יצהר

דיווח בסוריה: ישראל תקפה מטרות סמוך לקוניטרה ולדמשק

לפי סוכנות הידיעות הסורית, ישראל תקפה מטרות בשני יעדים במדינה, דרומית לעיירה הסמוכה לגבול ישראל ובאזור הבירה ● צבא סוריה מסר כי לא היו נפגעים כתוצאה מהתקיפות ● התקיפות בוצעו באזורים שבהם ידועה נוכחות צבאית איראנית משמעותית 

אתר בנייה / צילום: איל יצהר

דחיות המשכנתה התייצבו, אך מספרן עדיין גבוה בהרבה מהתקופה שלפני הקורונה 

13% מתיק המשכנתאות של הבנקים היו במצב של דחיית תשלומים בתחילת נובמבר ● עד כה הציבור הקפיא החזרי הלוואות בהיקף כולל של כ-10 מיליארד שקל