גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מדד נדל"ן כחול-לבן: מנופים עולה, אשטרום חותמת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת

‎‎את השבוע האחרון לשנה העברית סיימו מניות הנדל"ן בעליות שערים נאות, אבל לא היה בהן בכדי לגרוע מהתשואה השלילית שאפיינה את השנה החולפת. כך למשל, מדד נדל"ן כחול-לבן סיים את תשע"א ב-12.2% ירידה ולמחצית השנייה של 2010 היה עוד אפקט ממתן - שכן הירידה מתחילת 2011 תלולה אף יותר ועולה על 20%.

כל מניות המדד למעט וילאר (שנותרה ללא שינוי) עלו בשבוע שחלף, ובראשן ריט 1 שטיפסה ב-9%. זאת, למרות דיווח קרן הריט על הפסקת המו"מ לרכישת קניון סביונים ממליסרון וקניון נהריה בבעלות בריטיש ישראל. בין לבין, מתעתדת ריט לכנס בחודש הבא אסיפת בעלי המניות, שבה היא מבקשת בין היתר למנות את דוד נצר, עד לא מזמן מנכ"ל אזורים, לדירקטור.

את הקניונים נדרשה מליסרון למכור במסגרת ההגבלים העסקיים שחלו עליה בעסקת המיזוג מול בריטיש - אותה היא מתעתדת לממן בין היתר באמצעות הנפקת סדרת אג"ח נוספת (ו') בהיקף 600 מיליון שקל, שאליה היא נערכת בימים אלה.

מנופים , הבולטת בעלייה הבאה ביותר, דיווחה עוד בסוף השבוע הקודם כי הדירקטוריון אישר לדחות את פירעון הלוואות הבעלים שלה לבעלי השליטה, אברהם נניקשווילי ומרכוס וובר (האחרון באמצעות הקרן הסינגפורית ‏ASTC‏). בעבור חלק מההלוואות מדובר בדחייה בת שנתיים, עד לתחילת 2014.

מי שבכל זאת כן הספיקה לבצע עסקה בשבוע המסחר הקצר הייתה אשטרום נכסים , שבשיתוף הפעולה השלישי עם חברת הביטוח הראל, רכשה נכס מניב בדיסלדורף, גרמניה. הנכס, ששטחו 19.2 אלף מ"ר, מושכר במלואו למשרד לאיכות הסביבה של ממשלת גרמניה בחוזה שיסתיים רק בתום העשור הנוכחי. ‏‏

תמורת הנכס שילמו השניים 44 מיליון אירו, 13.3 מהונן העצמי והיתר בהלוואה בנקאית ל-5 שנים בריבית קבועה של 3.9%. אשטרום תחזיק ב-51% מהבעלות בנכס, המניב תשואה שנתית בגובה 8.2%, ובשאר תחזיק הראל.

עוד כתבות

סאטיה נדלה / צילום: רויטרס / Lucas Jackson

הדוחות מראים: מיקרוסופט מתמקצעת במשחק הענן

הצמיחה של ענקית התוכנה מיקרוסופט במחשוב ענן, והגידול בשולי הרווח שלה בתחום, הולכים ומאיצים למרות התחרות העזה

צילום: איל יצהר

החברה הישראלית-הונג קונגית שרוצה להקים מפעל RNA ב-200 מיליון דולר

אחרי שהקימה מעבדה לבדיקות קורונה, קבוצת AID של המשקיע ההונג-קונגי קלווין וו והישראלי שניר זנו שואפת להרחיב את פעילותה לפיתוח וייצור של מוצרי RNA

חימי אבי / צילום: דור מלכה

ראש לשכת עורכי הדין אבי חימי מצטרף לצוות ההגנה של רונאל פישר

עו"ד אבי חימי צפוי להתייצב לדיון בבית המשפט המחוזי בירושלים בפני השופט משה סובל ולהודיע על הצטרפותו לצוות ההגנה ● עו"ד אלי פרי ימשיך לייצג בהליך יחד עם חימי

אילוסטרציה - בורסה ת"א / צילום: שלומי יוסף

למה כולן בבת אחת? מה עומד מאחורי גלי השיא של ההנפקות

גל ההנפקות הנוכחי מעלה תהייה: מדוע "שוק הנפקות חם" מתרכז בתקופות קצרות יחסית, ובמגזרים מסוימים ● מהמחקרים, שזיהו את התופעה הזו לפני יותר מ-50 שנה, עולה כי ההסבר נעוץ כנראה פחות בצרכים של החברות ויותר בהתנהגות של המשקיעים

ספינה של צים / צילום: יח"צ

צים גייסה 218 מיליון דולר בוול סטריט לפי שווי נמוך מהמתוכנן

החברה הנפיקה פחות מניות ומתחת לטווח המחירים המתוכנן ● שווי החברה בהנפקה - 1.7 מיליארד דולר

הטכנולוגיות העתידניות שישפרו את ישיבות העבודה / עיבוד: גלובס

הטכנולוגיה החדשה שתסייע לכם לשפר את ישיבות העבודה

כלים כמו ניתוח רגשות בווידאו או שעון חכם המנהל פגישות יכולים לעזור לפריון בעבודה מרחוק, אך העובדים עשויים להרגיש שהם חודרים לפרטיותם ● ניהול וקריירה  

בנין חברת אינטל פתח תקוה / צילום: איל יצהר

אינטל תעניק לעובדיה בישראל בונוס בגובה 2.8 משכורות

הבונוס דומה בהיקפו לבונוס שהוענק בשנה שעברה ● אינטל: "הבונוסים ניתנים לרוב העובדים ומשקפים את הצלחת החברה והרווחיות" ● החברה פרסמה בסוף השבוע שעבר דוחות כספיים לרבעון האחרון של 2020 והפגינה ביצועים מצוינים

מירב מיכאלי / צילום: אלעד מלכה

יו"ר מפלגת העבודה מרב מיכאלי הכריעה: שוויון מגדרי מלא במפלגה

לפי הצעת מיכאלי שתובא מחר להחלטת ועידת המפלגה, הרשימה תורכב בריצרץ' מגדרי בהתאם לנבחר הראשון בפריימריז שיתקיימו ביום שני הבא ● כלומר אם אשה תהיה ראשונה, יהיו שש נשים יחד עם מיכאלי עצמה בעשיריה הראשונה של המפלגה, וארבעה גברים ● עמיר פרץ יוצא מהמפלגה בטריקת דלת על רקע הוראת מיכאלי לעזוב את הממשלה

שימוש באפל פיי בסופרמרקט / צילום: Reuters, Jon Nazca

אפל-פיי נוחתת בישראל: בלי קמפיין פרסום עצמאי

הכניסה של אפל לתחום לא תכלול קמפיין עצמאי או הצהרה בסגנון "אפל-פיי עכשיו בישראל", אלא קמפיין באמצעות הבנקים וכרטיסי האשראי שמשתפים פעולה עם החברה

צילום: צילום מסך

פרטנר TV שאחרי המשבר: התמודדות בעייתית או קורבן לקמפיין השמצה?

התקלה בשירותי פרטנר TV גררה תגובות של לקוחות זועמים בדף הפייסבוק של החברה ● בפרטנר, שמחקו חלק מהתגובות, טוענים כי המתחרים מנצלים את המצב ● האם האופן שבו נוהל המשבר ישפיע על המותג?

צילום: צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

הכירו את האיש החזק (והמסתורי) שמאחורי חברת הקנאביס אינטרקיור

לרגל מיזוג חברת הקנאביס קנדוק לחברת SPAC קנדית לפי שווי של 300 מיליון דולר, בדרך לרישום בנאסד"ק, נחשף יזם ומנכ"ל החברה האם אינטרקיור, אלכס רבינוביץ', בראיון נדיר לגלובס ● איך הוא רואה את העתיד של החברה, ומה דעתו על תפיסת היתרונות של השוק הקנאביס המקומי

בנימין נתניהו / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

נתניהו: כנראה יהיה צורך להתחסן נגד הקורונה פעם בשנה, כמו שפעת

בנאום וידאו שנשא בוועידת דאבוס שהתכנסה השנה דיגיטלית התייחס ראש הממשלה לנושא החיסונים וקצב ההתחסנות המהיר בישראל ● עוד עלו תחומי התקפות הסייבר ויכולות ההמצאה והחדשנות של ישראל

בני גנץ / צילום: אורן בן חקון

בני גנץ הציג מתווה לרפורמת גיוס חדשה לכלל אזרחי ישראל

לפי המתווה החדש תוקם מנהלת שירות לצעירים שדרכה יעברו כל הצעירים עם הגיעם לגיל 18, והיא תפנה אותם למסלולים השונים ● צה"ל יקבל עדיפות ויקבל את כל מי שידרוש, והיתר למסלולי שירות קהילתי

אביחי מנדלבליט ובנימין נתניהו / צילום: אוהד צויגנברג ידיעות אחרונות

היועמ"ש יכריע אם לחקור את רה"מ בעניין הכספים ממקורביו - רק לאחר פסיקת בג"ץ

נתניהו, בסבירות גבוהה, יוותר על הכספים שקיבל מבן דודו נתן מיליקובסקי וממקורבו ספנסר פרטרידג' לצורך הגנתו המשפטית, ויבחר במימון עצמי • זאת, בעקבות עמדת היועמ”ש שהוגשה לבג"ץ ושנחשפה לראשונה בגלובס, שלפיה מדובר במתנות אסורות לפי החוק

חנויות להשכרה ברחוב דיזנגוף ת"א / צילום: איל יצהר

מספר דורשי העבודה בסגר השלישי חצה את ה-160 אלף

ביממה האחרונה נרשמו 2,300 בשירות התעסוקה דורשי עבודה חדשים ● שתי קבוצות משלחי היד הדומיננטיות בקרב הנרשמים לשירות התעסוקה מאז תחילת הסגר הם עובדי ההוראה, החינוך וההדרכה ועובדי המכירות והשירות

השקעות של צעירים ברשת הובילו לזינוק בשווי של החברות / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

מלחמת הדורות שמטריפה את וול סטריט: אלו המניות שהמשקיעים הצעירים אוהבים

טרפת של משקיעים צעירים ברשת שולחת מניות של כמה חברות לשחקים ● רבים מצמידים להימורים המסוכנים שלהם את הביטוי YOLO - You only live once (חיים רק פעם אחת)

חנות גיימסטופ באילינוי ארה"ב / צילום: Associated Press, Nam Y. Huh

בועת גיימסטופ ורדיט היא רק משחק - בינתיים

משתמשים בפורומים ניצלו מוזרות של השווקים ודחפו כמה מניות לא אהובות לשמיים ● הסכנה היא שמשקיעים יתחילו להאמין שמחיר המניה מעיד על סיכויים בעולם האמיתי

האם המדינה מנעה מקרנות הפנסיה להשקיע 50 מיליארד שקל בהייטק?

כ"ץ ונתניהו הבטיחו לשחרר סכומים אגדיים להשקעה בטכנולוגיה ● אבל איש לא כלא אותם ● המשרוקית של גלובס

חיסון קורונה של חברת פייזר / צילום: שרון מרוז

פייזר על המוטציה הדרום אפריקאית: החיסון יעיל, אבל פחות

הווריאנט הדרום אפריקאי נחשב למוטציה בעל הסבירות הגבוהה ביותר להיות בעלת יכולת לחמוק מהחיסון ● עד כה אותרו בארץ מספר מקרים של וריאנט זה, אך הוא אינו נחשב בשלב זה לסוג הנגיף הנפוץ בארץ

חיים כץ / צילום: דוברות הכנסת עדינה ולמן

אושרו התקנות שמאפשרות לעצמאים למשוך מכספי הפנסיה

ועדת העבודה והרווחה, בראשות חיים כץ, אישרה את התקנות המאפשרות לעצמאים למשוך חלק מכספי הפנסיה שלהם בפטור ממס במקרה של אבטלה ● עצמאים במצב אבטלה יוכלו למשוך בפטור ממס של 35% חלק ייעודי מהחיסכון הפנסיוני שיספק להם מקור הכנסה