גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לדלק נדל"ן חסרה פירמידה

כך קורה ששתי חברות שנמצאות בשליטת יצחק תשובה, נבדלות כ"כ ביחסן לחוב

מה משותף לגדות ביוכימיה ודלק נדלן ? שתי החברות נקלעו למצוקה פיננסית ושתיהן נמצאות בשליטת איש העסקים יצחק תשובה. גדות ביוכימיה, העוסקת בייצור חומרי גלם לתעשיית המזון, התדרדרה על רקע השקעה גדולה שביצעה בסין שלא עלתה יפה. החברה מתמודדת כעת עם הפסדים כבדים לצד חובות גבוהים של 250 מיליון שקל.

לעומתה, דלק נדל"ן, יצאה בתקופת הגאות למסע רכישות אגרסיבי וממונף של נכסים, בעיקר בבריטניה. כשהגיע משבר האשראי היא נאלצה לבצע מחיקות מאסיביות, שהכניסו אותה לגרעון עצום בהון העצמי. זאת, בעוד חובותיה למחזיקי האג"ח נותרו גבוהים, וכיום הם עומדים על 2.1 מיליארד שקל.

ומה ההבדל בין שתי החברות? גדות ביוכימיה, למרות מצבה הרעוע, עמדה עד כה בתשלום מלוא חובה למחזיקי האג"ח, מבלי לבקש תספורת או דחייה. רק אתמול פרעה החברה כ-55 מיליון שקל מחובה למחזיקי האג"ח.

דלק נדל"ן, לעומת זאת, כבר אינה מסוגלת לעמוד בתשלומי החוב שלה. אחרי שלוש שנים בהן היא ביצעה שמיניות כדי לממש נכסים ולעמוד בתשלומי החוב, נאלצה לאחרונה החברה לבקש ממחזיקי האג"ח דחייה של חמישה חודשים בתשלום החוב, לצורך מהלך של גיבוש הסדר חוב כולל.

אז איך קורה שגדות ביוכימיה מצליחה, למרות מצבה הקשה, לשלם את חובה, בעוד שדלק נדל"ן מרימה ידיים? התשובה המידית היא שמדובר כמובן בהיקף חוב שונה לגמרי, אבל לנו נדמה שגם לזהותו של בעל השליטה יש חלק חשוב בכך.

גדות ביוכימיה נתמכת על ידי קבוצת דלק שבשליטת תשובה. זו אחת מחברות ההחזקה המבוססות והרווחיות בישראל, השותפה בין היתר בתגליות הגז "תמר" ו"לוויתן". עד היום הזרימה דלק לחברה הבת את הסכום הנדרש לפירעון החוב למחזיקי האג"ח מבלי למצמץ. האפשרות שחברה בת של דלק תלך להסדר חוב אינה עומדת על הפרק.

בדלק נדל"ן המצב מורכב יותר. גם היא השתייכה בעבר לקבוצת דלק, אך משבר 2008 הפך אותה למשקולת על הקבוצה, ותשובה, באקט שהתפרש בשוק ההון כמעט כאקט הרואי, העביר את השליטה בחברה לידיו (באמצעות חלוקת מניותיה כ"דיבידנד בעין").

באותה תקופה נראה היה שכולם מרוויחים מהמהלך הזה: בעלי המניות והאג"ח של קבוצת דלק נפטרו מהאחריות למצבת החובות האדירה של דלק נדל"ן, ואילו בעלי ניירות הערך של החברה הבת קיבלו כבעל שליטה את יצחק תשובה, הנחשב לאחד מאנשי העסקים האמידים בישראל.

אלא שבשנה האחרונה התברר כי היקף החובות של דלק נדל"ן כנראה גדול על תשובה, והוא אינו יכול או אינו רוצה להזרים כספים נוספים לחברה מבלי שיתבצע בה הסדר חוב כולל.

יש גם יתרונות

כך שבדיעבד הפרדת דלק נדל"ן מקבוצת דלק אכן היטיבה עם החברה האם, אך קשה לומר את אותם הדברים על בעלי המניות, ובעיקר לגבי מחזיקי האג"ח של דלק נדל"ן. אם דלק נדל"ן עדיין הייתה חלק מקבוצת דלק, ספק אם היא הייתה מבקשת כעת דחייה בפירעון החוב. הרי בניגוד למצבו האישי של תשובה מול הבנקים, מצבה של החברה האם ברור ושקוף, וניתן היה לדרוש ממנה להמשיך לתמוך בדלק נדל"ן.

בימים אלו מתנהל דיון ציבורי סוער לגבי עתידן של חברות הפירמידה. אלה קבוצות עסקיות שבהן בעל השליטה מחזיק רק אחוזים מעטים בהון החברות בהן הוא שולט. אין ספק כי ישנם חסרונות רבים למבנה הזה, אבל מהמקרה של גדות ודלק נדל"ן אנו למדים כי יש לו גם יתרונות. כך, רק בשל היותה של גדות חברת פירמידה, היא מצליחה לעמוד בתשלומי חובות האג"ח שלה.

לעומתה דלק נדל"ן, שכאמור הייתה בעבר חברת פירמידה וכיום היא כבר לא, כנראה שלא תשלם את מלוא חובותיה. עם כל החסרונות הטמונים במבנה הפירמידאלי, אין ספק שמחזיקי האג"ח של דלק נדל"ן היו שמחים להתחלף היום עם מחזיקי האג"ח של גדות.

עוד כתבות

העלמת הכנסות / אילוסטרציה: Shutterstock, Andre Boukreev

חשד: העלים 12 מיליון שקל מהכנסות משכירות

רשות המסים מנהלת חקירה נגד תושב ביתר עילית החשוד כי העלים הכנסות בסך 12 מיליון שקל מהשכרת דירות לחברות כוח-אדם ● בבדיקה צולבת בין דיווחיו של החשוד לרשויות המס לבין חשבונות הבנק שלו נמצאו הפקדות בסך מיליוני שקלים שלא דווחו

השפעת הבינה המלאכותית על שוק התוכנה / צילום: Shutterstock

ירידות חדות גם בת"א: הדוח האפוקליפטי על ה–AI שזרע בהלה בשווקים

המסמך הוויראלי של Citrini Research מתאר תרחיש עתידי תיאורטי שבו האצת ה–AI מטלטלת את שוק התוכנה, פוגעת בצריכה ומחלחלת למערכת האשראי ● התגובה השלילית לדוח בוול סטריט הגיעה גם לבורסה ת"א, שם מניות הביטוח - שהובילו את הירידות - איבדו כ–7%

הסופרקמפיוטר של חברת סריבראס בחוות שרתים בקליפורניה / צילום: Reuters, REBECCA LEWINGTON/CEREBRAS

יצרנית השבבים שרוצה להתחרות באנבידיה לוקחת צעד דרמטי

שלושה חודשים לאחר שדווח כי בכוונתה להגיש תשקיף, יצרנית שבבי ה־AI סריבארס הגישה מסמכים חסויים ל־SEC ומקדמת פגישות עם משקיעים ● במקביל, שווי החברה קפץ דרמטית ל-23 מיליארד דולר, ועסקת ענק עם OpenAI משנה את תמונת הסיכון

הזמר במסכה / צילום: צילום מסך מאתר קשת

המדד שקובע אפקטיביות בפרסום: "הזמר במסכה" וליגת העל במקום הראשון

ניתוח של מאות קמפיינים שעלו בטלוויזיה ב-2025, והתרומה שלהם לחיפושי מותג, שיחות נכנסות, המרות ומכירות, הוביל את חברת אנימו ליצור את מדד אפקטיביות הפרסום ● החלק הראשון לא מתחשב בתקציב שהושקע אלא רק בביצועים, והחלק השני משקלל אותו לתוך הנוסחה

דרכונים זרים / צילום: Shutterstock

אלו המדינות שהישראלים העשירים רוצים לקבל בהן אזרחות זרה

עפ"י נתוני חברת הייעוץ הנלי ושות', בשנת 2023 נרשם זינוק של 166% במספר הבקשות לתושבות ואזרחות זרה שהוגשו ע"י אזרחי ישראל "בעלי שווי נקי גבוה" ●  הישראלים כיוונו בעיקר ליוון, לפורטוגל ולספרד ● היעד החדש שמנסה למשוך את העשירים בעולם: איחוד האמירויות

בבנק ההשקעות גולדמן זאקס מהמרים נגד השקל / צילום: Shutterstock

מה יקרה לשקל עד סוף השנה? בשוק לא קונים את התחזיות הקשות

לנוכח הסיכונים הגיאופוליטיים והלחץ על מניות הטכנולוגיה, בבנק ההשקעות מעריכים שהשקל בתמחור יתר של 13% וממליצים על פוזיציית שורט ● מנגד, כלכלנים מקומיים מעריכים שהירידה ברמת הסיכון והגאות בהייטק ובתעשיות הביטחוניות יתמכו בהמשך התחזקות המטבע

ליאור אלג'ם, מנהל מחלקת מחקר ניירות ערך בבנק דיסקונט / צילום: ישראל הדרי

המניות שהגיעו ל"תמחורים גבוהים", והאלטרנטיבה

ליאור אלג'ם, מנהל מחלקת מחקר ני"ע בבנק דיסקונט, צופה שהמגמה החיובית בשוקי המניות בת"א ובוול סטריט תימשך השנה, ומסמן את הסקטורים שיובילו את המהלך ● למשקיעי אג"ח הוא ממליץ להתמקד בממשלתיות ובקונצרניות בדירוג גבוה: "סיכון חפשו באפיק המנייתי"

מטוס אל על / צילום: עידו וכטל

אל על בתגובה לייצוגית: לא יכולנו לנצל את כוחנו בגלל כוחות השוק

חברת התעופה הגישה את תגובתה לבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגדה בטענה לגביית מחירים מונופולסטיים בתקופת המלחמה ● לטענתה, היא לא הייתה יכולה לנצל את כוחה המונופוליסטי הנטען, כאשר בכל רגע חברות זרות יכלו לחדש את טיסותיהן ארצה ● לפי הבקשה לייצוגית, רווחי אל על זינקו בזמן המלחמה מ־0.9% מהעלות ל־13.3% מהעלות

תעשיות ''מלח הארץ'' / צילום: אתר החברה

הקרקעות ששימשו לרכישת השליטה בבנק הפועלים עברו לידי המדינה: זה הרווח של הבעלים

חברת המזון סוגת מעדכנת כלפי מעלה את הרווח שתרשום מההסכם לפינוי בריכות המלח שלה בעיר הדרומית, מ־70 לעד 105 מיליון שקל ● הקרקע תשמש לבניית דירות, מסחר ומלונאות

מלון דן באילת / צילום: באדיבות מלונות דן

האפקט האיראני: הישראלים מזמינים יותר חופשות בארץ, ופחות בחו"ל

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי ● נתוני הפניקס גמא מצביעים על עלייה של 25% בהזמנת חופשות מקומיות - אך ירידה כוללת בענף התיירות

רה''מ נתניהו פוגש את ראש ממשלת הודו, מודי, 2017 / צילום: קובי גדעון-לע''מ

ראש ממשלת הודו מודי מגיע לישראל. על הפרק: פרויקט משותף בתחום הלייזר

ביקורו של נרנדרה מודי בארץ, לראשונה מאז 2017, יכלול שורת היבטים, בהם ביטחוניים, סחר והעברת טכנולוגיות להודו ● לצד הרחבת הסחר ושיתופי פעולה טכנולוגיים, אחד הנושאים המרכזיים שהצדדים ידונו עליו הוא פיתוח בתחום ההגנה מטילים בליסטיים

5 דברים לדעת לפני פתיחת המסחר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חמישה דברים שכדאי לדעת לקראת פתיחת המסחר בבורסה

יום המסחר צפוי להיפתח בעליות ● דוח אפוקליפטי של חברת המחקר Citrini העוסק בעתיד ה-AI הפיל את מניות הביטוח והפיננסים בת"א ​​​​​​● מניות התוכנה התאוששו אתמול בוול סטריט, לאחר שכנס של חברת ה-AI אנתרופיק הפיג את חלק מחששות המשקיעים ● וגם: ענקית השבבים אנבידיה תדווח לאחר נעילת המסחר את תוצאותיה הכספיות - אלו ציפיות האנליסטים ● גלובס עושה סדר לקראת יום המסחר

ליסה סו, מנכ''לית AMD / צילום: Shutterstock

עסקת הענק עם מטא שהקפיצה את מניית השבבים בוול סטריט

מטא תרכוש שבבי AI ועוצמת מחשוב מ-AMD בהיקף של עד 100 מיליארד דולר ותקבל אופציה להחזיק עד 10% מהחברה ● המהלך נתפס בין היתר כהבעת אמון ביכולת של AMD להתחרות באנבידיה

ספינה של צים / צילום: Lior Patel/jצים

הקלה בשביתה בעקבות מכירת צים: ועד העובדים עובר לעיצומים

יו"ר ועד עובדי צים, אורן כספי, אמר לגלובס כי המנכ"ל אלי גליקמן קיבל מהרוכשת הפג-לויד את המנדט לנהל מו"מ עם העובדים: "לא רצינו למוטט את החברה – זו לא המטרה שלנו" ● בוועד פרסמו הבהרה ולפיה בחברת "צים החדשה" שתהיה בבעלות קרן פימי ייקלטו קרוב ל-100 עובדים - "גם הם ללא כל ביטחון תעסוקתי אמיתי"

חן גולן, יו''ר נקסט ויז'ן / צילום: שלומי יוסף

ההשקעה החדשה של יו"ר נקסט ויז'ן

לגלובס נודע כי חן גולן, יו"ר נקסט ויז'ן, הופך לשותף בבית ההשקעות פרופאונד והזרים עשרות מיליוני דולרים להשקעה דרך מוצרי החברה ● בית ההשקעות מנהל כ-3.5 מיליארד שקל והוקם על־ידי המנכ"ל עודד שטרנברג ושי אנגל, מנהל ההשקעות הראשי

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: דוברות שר האוצר

מכה לסמוטריץ': הכנסת ביטלה את הצו להרחבת הפטור ממע"מ

רק 25 ח"כים הצביעו בעד הצו של שר האוצר סמוטריץ' הפוטר צרכנים ממע"מ ביבוא אישי עד לסכום של 150 דולר ● 59 ח"כים התנגדו, לאחר שראש הממשלה נתניהו החליט על חופש הצבעה לקואליציה

השופט דוד מינץ / צילום: שלומי יוסף

בג"ץ נגד המוסכים: "מרוויחים על חשבון המבוטחים"

בג"ץ דחה את עתירת המוסכים לחייב את חברות הביטוח לשלם על חלקי החילוף לפי מחירון של חברות יבוא חלקי החילוף לרכב (חלפים) - שגבוה במאות אחוזים ולפעמים יותר מ"מחיר השוק" ● השופטים תקפו את משרד התחבורה: "כשל שוק. מצב מעוות"

מחנה ''מטווח 24'' / צילום: חורחה נובומינסקי

נסגר מכרז ל-1,100 דירות ב"שדה דב" של ראשון לציון

שבעת המכרזים הראשונים על הקרקעות ב"מטווח 24" במערב ראשון לציון נמכרו בסך כולל של 1.4 מיליארד שקל ● ענקית הטכנולוגיה אפלייד מטיריאלס חנכה ברחובות מרכז מו"פ חדש, וחברת המינרלים ICL חנכה את בניין המטה החדש שלה בבאר שבע

זהבית כהן, מנכ''לית אייפקס / צילום: יונתן בלום

"זבל ואידיוט": התביעה שמסעירה את שוק ההון והשאלות הפתוחות

תביעה שהגיש ארז נחום נגד קרן אייפקס והעומדת בראשה, זהבית כהן, מתארת יחס פוגעני לעובדים ופגיעה בשקיפות ובניהול חברת הפורטפוליו הציבורית, מקס סטוק ● מומחי משפט מצביעים על השאלות העקרוניות שאיתן תתמודד התביעה

שר האוצר בצלאל סמוטריץ', כנס ירושלים של עיתון ''בשבע'', 16.02.25 / צילום: יצחק קלמן

הפירות והירקות יקרים? זה עניין של היצע וביקוש

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' הסביר כי ההתייקרות של הפירות והירקות נובעת מסיבה פשוטה: האוכלוסייה גדלה, אבל התוצרת לא ● מבט על שני העשורים האחרונים מגלה שזה אכן מה שקורה ● המשרוקית של גלובס