מכשול נוסף הוסר בדרך למימוש תוכנית מגדלי היוקרה במתחם סומייל בת"א: ועדת הערר המחוזית דחתה עררים שהגישו בעלי קרקעות במתחם וסמוך לו נגד תוכנית האיחוד והחלוקה של החלק הדרומי.
התוכנית למתחם מאפשרת לבנות 4 מגדלי יוקרה בני 40 קומות ו-970 דירות וכן שטחי מסחר ומשרדים, בשטח של כ-45 דונם בין הרחובות ארלוזורוב, אבן גבירול ובן סרוק. המתחם מחולק לחלק צפוני, שבו מחזיקים בעלים שונים, ולחלק דרומי, שעם בעליו נמנות החברות אפריקה ישראל, דלק נדל"ן ויורוקום נדל"ן, לצד קרקעות בבעלות פרטית.
את התכנון בחלק הדרומי מובילים הבעלים הפרטיים באמצעות עו"ד שמואל שוב ממשרד משה שוב ושות'. במתחם הדרומי ייבנו כ-500 דירות.
התוכנית למתחם אושרה ב-2005 בוועדה המחוזית ת"א, והוועדה המקומית אישרה שתי תוכניות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, לחלק הצפוני ולחלק הדרומי. נגד האיחוד והחלוקה של החלק הדרומי הוגשו 4 עררים בוועדת הערר המחוזית, בראשות עו"ד מיכה גדרון.
זכויות עודפות?
העורר הראשון הוא דוד תג'ר, אחד המחזיקים בקרקע, שטען שהוועדה המקומית לא הייתה מוסמכת לשוב ולדון בהחלטתה ב-2009 שלא לאשר את התוכנית ולשנות את החלטתה בדיון חוזר.
ערר נוסף הוגש ע"י אחד המחזיקים בקרקע שטען שהתוכנית הראשית למתחם מגלמת בתוכה זכויות בנייה עודפות מעבר למקובל. ערר שלישי הוגש על ידי דיירים ברחוב בן סרוק מצפון למתחם. הערר הרביעי הוגש על ידי בעלים פרטיים במתחם שטענו שלא היה מקום להכניס שטחים ששייכים לעירייה.
משמעות הדחייה של העררים היא שניתן להתקדם למימוש הפרויקט בחלקו הדרומי.