בחודשים האחרונים קבלנים ויזמים עושים שימוש נרחב באמצעי שיווק הכוללים מבצעים והנחות כדי למשוך את רוכשי הדירות לבצע עסקאות. כעת, גם פרויקטים גדולים במרכז תל אביב מנצלים את הכלי השיווקי ומנסים לדרבן את הרוכשים להגיע למשרד המכירות. כך למשל, גם בפרויקט גינדי תל אביב של החברות גינדי השקעות וריבוע כחול נדל"ן שעומד להיבנות על חורבות השוק הסיטונאי בתל אביב, החליטו היזמים לצאת במבצע שיווק מיוחד וכגודל הפרויקט כך גם גודל ההנחה.
בעוד הנחות בפרויקטים אחרים נעות סביב 100 אלף שקל ל-200 אלף שקל במחיר הדירה, בגינדי תל אביב החליטו למכור 50 דירות בפרויקט בהנחות שנעות בין 200 אלף שקל ל-500 אלף שקל מהמחיר המקורי. מדובר במבצע שהחברות מגבילות ליומיים בלבד באמצע חודש מרץ ועתיד לכלול דירות 3,4,5 חדרים וגם דירות מיוחדות. חשוב לציין שאומנם ההפרש הכספי גבוה, אך כך גם המחירים, כך שההנחות המדוברות נעות סביב ה-15% ממחיר הדירות המקורי בו נוקבת החברה.
כך לדוגמא, דירת 4 חדרים בפרויקט בשטח 91 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר שמחירה עומד היום על 2.55 מיליון שקל תשווק במסגרת המבצע ב-2.17 מיליון שקל, מחיר המגלם הנחה של 380 אלף שקל. דירת 3 חדרים בפרויקט בשטח 67 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר שמחירה עומד היום על 2.072 מיליון שקל תשווק ב-1.76 מיליון שקל, כלומר, הנחה של 312 אלף שקל. דירת 4 חדרים גדולה יותר בפרויקט בשטח 103 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר תשווק במבצע בהנחה של 400 אלף שקל כאשר מחירה היום עומד על 2.65 מיליון שקל ובמסגרת המבצע תשווק ב-2.25 מיליון שקל. המבצע מלווה בקמפיין באמצעי התקשורת בהיקף כספי של כ-2.5 מיליון שקל.
מנור גינדי, מבעלי גינדי השקעות סיפר על הסיבה ליציאה למבצע בפרויקט: "הרוכשים היום יותר סלקטיביים והם מחפשים דיל טוב. אם הם מוצאים כזה הם קונים. החלטנו לצאת במבצע של הנחות הנעות בין 200 אלף שקל לעד חצי מיליון שקל כדי לתת 'פוש' במכירות. אני מניח שנמכור את כל 50 הדירות שהקצבנו למבצע ביומיים שהוא יתקיים. יש התעניינות מתמדת בפרויקט והמצב היום טוב יותר ממה שהיה ברבעון האחרון של 2011". גינדי הוסיף ואמר שהחברה מרוצה מקצב המכירות של הפרויקט עד כה.
פרויקט גינדי תל אביב כולל 777 דירות סך הכל מתוכן נמכרו עד היום 486 דירות. 54 דירות מתוך הפרויקט מיועדות לדיור בר השגה כך שנכון להיום מכרו החברות כ-67% מהדירות בפרויקט. שיווק הפרויקט החל באוקטובר 2010.