גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"בועת הנדל"ן היא משקולת על צווארה של הכלכלה"

אריק שניידרמן, התובע הכללי של מדינת ניו-יורק: "יש אובדן אמון חמור בארה"ב ביחס לסקטור הפיננסים"

"ההתאוששות הכלכלית בארה"ב מגיעה, היא בדרך. רק צריך להיות זהירים, צריך שקיפות גבוהה, וחייבים להפנים את החוקים. אנו בפתחה של התאוששות יציבה, והיא תתרחש לאחר שננקה את האורוות כהלכה" - כך אמר הבוקר (ב') אריק שניידרמן, התובע הכללי של מדינת ניו-יורק, שהיה הנואם המרכזי של ועידת תל-אביב להשקעה מוסדית של DC פייננס, שהתקיים במלון דייוויד אינטרקונטיננטל בתל-אביב.

לדברי שניידרמן, "היום, אפשר לומר בבירור שבועת הנדל"ן היא משקולת כבדה על צווארה של הכלכלה האמריקנית. כשנצליח לצמצם את כובד המשקולת, אז גם הכלכלה תיחלץ מהמשבר. המשבר הנוכחי מחק 1.8 טריליון דולר מכספי הפנסיה ו-7.4 טריליון דולר בהון נדל"ני. ישנם מיליוני אנשים שהכסף שלהם היה בבתים שלהם, והיום הבתים שווים הרבה פחות. אותם אנשים לא מבזבזים כסף, לא מבצעים רכישות ומצמצמים הוצאות על חינוך ילדיהם. זו משקולת כבדה על צווארנו".

בנאומו התייחס שניידרמן בהרחבה למשבר הכלכלי בארה"ב והדגיש כי המוקד החמור ביותר הוא אובדן האמון במערכת. "אי-אפשר לקיים מערכת כלכלית יעילה כאשר האמון לא קיים. כאשר אתה צריך לבדוק בשבע עיניים כל מילה שנאמרת לך, אי-אפשר לקיים כך כלכלה. המטרה שלנו היא להשיב את האמון האבוד במערכת האמריקנית", אמר.

מטרה נוספת, לדבריו, היא להעניש את האחראים למצב. "אנו נדאג שמי שפגע בציבור ישלם את המחיר. לצד זה ננסה להקל ככל הניתן על מי שנפגע".

שנדיירמן הדגיש כי "בועת הנדל"ן היא הבעיה החמורה ביותר. מדובר פה בבתים של אנשים. באנשים שכל הונם היה מצוי בין אותם קירות. אובדן הבית הוביל לאובדן אמון חמור במערכת. יש אנשים רבים שרואים בוול סטריט סוג של קזינו".

לדברי שניידרמן, כשהוא נכנס לתפקיד היו מי שכינו אותו "השריף החדש של וול סטריט" או "הסיוט הגדול של וול סטריט". לדבריו, "האמת היא שאני מגיע מהסקטור העסקי, ורבים מחברי ובני משפחתי הם חלק מקהילת הפיננסים האמריקנית. תפקידי הוא לרדוף אחרי הרעים ולגרום להם לשלם את המחיר, לצד עבודה קשה בשינוי הרגולציה וייעול המערכת".

שניידרמן הוסיף כי "רבים חשים שמערכת הפיננסית האמריקנית מקולקלת. מוניטין של גופים טובים נפגע חמורות בגלל פעילות קלוקלת של גופים שחטאו. לכן כשם שארדוף ביד קשה אחר הרעים, אני רואה בסיוע לטובים מטרה חשובה לא פחות".

עוד הוסיף שניידרמן כי המשבר בו ארה"ב מצויה כעת הנו תולדה של תהליך חמור של כרסום ברגולציה. "הרגולציה הלכה והצטמצמה, הורידו את הפיקוח על נגזרים, הפיקוח על המשכנתאות היה מתחת לכל ביקורת, וכך אט-אט מצאנו עצמנו על פתחו של תהום. משכנתאות ניתנו ללווים ללא כל בדיקת רקע, מאות אלפי משכנתאות ניתנו לאנשים שלא העבירו אפילו החזר אחד, המערכת כולה פעלה בצורה עיוורת וחסרת אחריות".

בהמשך הכנס, במהלך פאנל בנושא השקעה בתשתיות, אנרגיה ונדל"ן, התייחס עו"ד יהודה רוה לכשלים המעכבים את פיתוח התשתיות בישראל. רוה התייחס בדבריו לצורך המיידי לעודד את המשקיעים המוסדיים להשקיע בפרויקטים לאומיים של תשתיות, וציין כי "סך הכספים המנוהלים בידי המוסדיים הוא כטריליון שקל - אם יועברו אפילו 10% בלבד מתוך הכספים הללו לפרויקטים לאומיים ולתשתיות, וייערך שיתוף-פעולה עם הבנקים - כלל לא יהיה צורך במימון זר לפרויקטים הללו".

רוה, המייצג חברות גדולות במשק בפרויקטים הגדולים במשק בתחום התשתיות הלאומיות, ביניהם חברת מנרב, אשר זכתה לאחרונה במכרז הענק להקמת עיר הבה"דים בנגב בהיקף של 9 מיליארד שקל, טוען כי "אם המדינה הייתה מפעילה היום את המוסדיים, כבר הייתה היום רכבת קלה בתל-אביב".

לדבריו, על המדינה להבטיח למוסדיים תשואת מינימום בכדי לעודד אותם להשקיע בפרויקטים לאומיים.

עוד כתבות

מימין: פרופ' אסף חמדני, יו''ר הוועדה לרפורמה בדוחות; ספי זינגר, יו''ר רשות ני''ע; רו''ח שלומי שוב ופרופ' אמיר ברנע / צילום: אלון גלבוע

למה בשוק ההון חוששים מהרפורמה שאמורה להקל על דיווחי החברות?

בדיון בהשתתפות בכירי רשות ני"ע טענו מומחים כי המלצות ועדת חמדני עמומות, פוגעות ביחסים שבין מנהלים לדירקטורים ומאפשרות לדחות דיווחים על עסקאות ● יו"ר הרשות זינגר: "בגלל ה-AI, ייתכן שבעוד שנתיים-שלוש יהיה צורך בשינויים נוספים"

איבד כמעט 10% בתוך שנה: מה ארה"ב רוצה מהדולר, ועד מתי זה עשוי להימשך

בעוד שהשוק רואה בצלילת הדולר התרסקות, דונלד טראמפ רואה בה הזדמנות ● למה הממשל האמריקאי מהמר על מטבע חלש, איך המלחמה באוקראינה דחפה את העולם לזהב, ולמה הליכה על החבל הדק שבין יצוא לאינפלציה היא הפיצ'ר החדש של הכלכלה העולמית

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

לפני ההצבעה על ביטולו בכנסת: האוצר הזמין קמפיין לפטור ממע"מ ל-150 דולר

בשבוע הבא יעלה להצבעה בכנסת הצו להרחבת הפטור ממע"מ בייבוא אישי לסכום של 150 דולר ● יחד עם זאת, במשרד האוצר מבקשים כבר להכין קמפיין למען יידוע הציבור בדבר העלאת סכום הפטור

דירות להשקעה בכפר סבא שמיועדות להשכרה לסטודנטים לטווח ארוך של קבוצת ברדוגו / צילום: 3DVISION

הדירה נמכרת קומפלט עם הריהוט, אבל האם יהיו שוכרים?

קבוצת ברדוגו בונה מעונות סטודנטים בכפר סבא, ומציעה דירה מרוהטת בהנחה, ופטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. מה הסיכונים ולמי זה מתאים ● מאחורי המבצעים

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: יוסי כהן

עד לפני יומיים ההסתברות להורדת ריבית בישראל הייתה 80%. המצב השתנה

הערכות בשוק התהפכו לקראת החלטת הריבית בשני הקרוב ● עד לפני יומיים ההסתברות להפחתה עמדה על 80%, אך רוחות המלחמה באיראן טרפו את הקלפים

אילוסטרציה: Shutterstock, Vitalii Vodolazskyi

כשהורה משתמש במערכת המשפט כדי להטריד הורה אחר

אב גרוש ביקש מביהמ"ש להרחיב את זמני השהות שלו עם בנו הפעוט, ואף דרש כי האם תוותר על האפוטרופסות עליו ● אלא שבדיקה שנערכה העלתה כי האב בעצמו מסרב לקיים את זמני השהות שנקבעו לו ● ביהמ"ש קבע כי תביעתו של האב היא תביעת סרק שהוגשה ממניעים זרים - כמה הוצאות משפט פסק?

ערי סטימצקי / צילום: אביב חופי

אקזיט לערי סטימצקי: מגרש בפתח תקווה נמכר ב-130 מיליון שקל

חברת יובלים מימשה אופציה לרכישת מגרש בפתח תקווה; חברת קוואלקום שכרה שטחים בפארק העוגן בנתניה; שלושה הסכמי ליווי גדולים נחתמו לפרויקטי פינוי-בינוי בירושלים ובמרכז; ומכרז הענק לשכונה חדשה במערב ראשון לציון צפוי להידחות שוב ● חדשות השבוע בנדל"ן 

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?

נשימה / צילום: Shutterstock

​קחו אוויר: מה הנשימה שלנו מגלה עלינו?

למה אנחנו מקבלים "דום נשימה" בכתיבת אימייל, איך בדיקה פשוטה מנבאת מי יתעורר מתרדמת והאם אף אלקטרוני יוכל לאבחן מחלות רק מלהריח את הבל הפה שלנו? חוקרי נשימה וריח מגלים עד כמה מורכבת הפעולה הכי אגבית שאנחנו עושים ● וגם: לא תאמינו איזה איבר עשוי להחליף את הריאות כמקור לחמצן

אוניית צים LNG / צילום: Mr YC Chou

זכרונות מעסקת טאואר: הסיבה שמניית צים זינקה לפחות מהשווי במכירה

השווי של צים זינק אל פחות משווי העסקה בגלל החשש שזו לא תצא לפועל ● השגת האישורים הנדרשים לעסקה צפויה להימשך עוד חודשים ארוכים, והחששות כבר צפים על פני השטח

גם בארה"ב מתכוננים למתקפה אפשרית וטוענים - זה מה שטראמפ לא מבין לגבי איראן

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: איראן מוכנה להקריב הרבה בשביל שהשלטון ישרוד וזו בעיה לארה"ב, חמאס מתחזק בעזה, והתוכנית הביטחונית של טראמפ לעזה נחשפת • כותרות העיתונים בעולם

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

אייזיק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת, ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה־הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

אנדרו מאונטבטן-ווינדזור / צילום: ap, Kirsty Wigglesworth

טלטלה בבריטניה: אנדרו נעצר בחשד לעבירות הפרת אמונים בפרשת אפשטיין

עפ"י דיווח ב-BBC, הנסיך לשעבר אנדרו מאונטבטן-ווינדזור נעצר לאחר שכוחות משטרה פשטו על ביתו ● המעצר מגיע על רקע דיווחים כי אנדרו מסר לג'פרי אפשטיין מידע ממשלתי מסווג במסגרת מערכת היחסים ביניהם ● עפ"י דיווחים ועדויות, אנדרו ביצע עבירות מין קשות ורבות לצד אפשטיין

דודו רייכמן, סגן מנהל מחלקת לקוחות מוסדיים, אי.בי.אי / צילום: יח''צ

שתי המניות שהן "הזדמנות של פעם בכמה שנים"

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● דודו רייכמן, ממחלקת לקוחות מוסדיים בבית ההשקעות אי.בי.אי, מזהה הזדמנות בשתי ענקיות טכנולוגיה, בטוח שישראל תמשיך לתת תשואה עודפת על העולם, ומעדיף כאן את מניות הבנקים והנדל"ן ● עוד הוא מציע להתרחב למניות שבבים בשווקים מתעוררים, ולהתרחק מקמעונאות ותשתיות

מנכ''לית אנלייט, עדי לויתן / צילום: טל שחר

אנלייט מנצלת את הזינוק במניה: מגייסת כ-1.3 מיליארד שקל

חברת האנרגיות המתחדשות הגדולה בבורסה בת"א גייסה כ-1.3 מיליארד שקל מהמשקיעים המוסדיים במכירות מניות ● בעקבות כך, מחיר המניה יורד היום בכ-3.5% ● ע"פ החברה, הכסף ישמש ל"תמיכה בתכנית הצמיחה האסטרטגית שלה על פני הגיאוגרפיות השונות, תוך חיזוק של המאזן שלה"

אסף טוכמאייר וברק רוזן / צילום: אלדד רפאלי

תיאבון שלא נגמר: למה חברה עם 19 אלף דירות בצנרת צריכה עוד 10,000?

רכישת אקרו היא רק אחרונה ברצף חברות נדל"ן שרכשה ישראל קנדה בשנים האחרונות ● מי שבתחילת דרכה "עשתה בי"ס" ליזמים הוותיקים, נאלצת ליטול יותר ויותר סיכונים כדי להמשיך לגדול, מתוך תקווה שהמומנטום בשוק גם ישתפר

מערכת של התעשייה האווירית / צילום: תע''א

התעשייה האווירית יוצאת למכרז לרכישת 2,500 מכוניות. ומי לא יוכל להשתתף?

בצל עבודת מטה במערכת הביטחון לבחינת סיכוני מידע ברכבים חכמים, הועברה לספקיות הליסינג המשתתפות במכרז של התעשייה האווירית הנחיה לא רשמית להימנע מהצעת דגמים מתוצרת סין ● המשמעות: סינון רוב דגמי הפלאג־אין והחשמליות בקבוצות המחיר הרלוונטיות והסטת הביקוש להיברידיות יפניות וקוריאניות ● במקביל, באירופה מקודמת רגולציה להוצאת "ספקים בסיכון גבוה" משרשראות האספקה • השבוע בענף הרכב

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

ת"א ננעלה בירידות; מדד הקלינטק נפל ב-3%, הדולר התחזק מול השקל

מדד ת"א 90 ירד בכ-1.3%, ת"א 35 איבד מערכו כ-0.5% ● נייס זינקה לאחר שעקפה את התחזיות ● בהראל סבורים כי בנק ישראל לא יוריד את הריבית בהחלטה הקרובה ● וולס פארגו: הישועה לשוק הקריפטו תגיע ממקום מאוד לא צפוי ● הדולר ממשיך להתחזק אל מול השקל וערכו עומד סביב 3.14 שקלים

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות